Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 491/2011, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 317/2011, 20-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: MESTRE RAMOS, MARIA

Nº de sentencia: 491/2011

...por D. Humberto sobre su finca de 126m2 y dividido en régimen de propiedad horizontal en tres viviendas sobre la que cada uno de los propietarios tiene 1/3 de cuota de comunidad sin que proceda en consecuencia aplicar prescripción adquisitiva alguna. SEGUNDO.- Partiendo de considerar que la prescripción tanto ordinaria como extraordinaria exige que la misma sea en concepto de dueño ( STS 9 de...

Sentencia Civil Nº 173/2012, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 661/2011, 16-04-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DE BUSTOS GOMEZ-RICO, MODESTO

Nº de sentencia: 173/2012

...y la confirmación de la sentencia. TERCERO.- Como se infiere de la precedente exposición el objeto del procedimiento está constituido por la pretensión de Inmobiliaria Sandi, S.L., como propietaria de la planta de sótano (finca registral nº 31.309) del inmueble nº 7 de la C/ Villalobos de Madrid, de obtener de la Comunidad de Propietarios constituida en régimen de propiedad horizontal la... ...y su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad, todo ello al amparo de lo dispuesto en los artículos 8 y 16 de la Ley de Propiedad Horizontal 49/1960 y 7 del Código Civil , conforme a la doctrina jurisprudencial que invoca y cita en torno al consentimiento tácito otorgado por la Comunidad demandada a la segregación operada, cuya ratificación precisamente solicita en la demanda. Sin...

Sentencia Civil Nº 243/2012, AP - Valladolid, Sec. 3, Rec 49/2012, 16-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: MUÑIZ DELGADO, ANGEL

Nº de sentencia: 243/2012

...obligación legal de la Comunidad demandada contemplada en el art. 10 de la Ley de Propiedad Horizontal , obligación que esta no había discutido hubiere de cumplir y que tampoco cuestiona al contestar a la demanda. La discrepancia inter partes y por tanto la cuestión litigiosa no versa sobre la existencia de dicha obligación, sino sobre el tiempo y forma en que ha de cumplirse. TERCERO.- Son hechos... ...corresponde realizar a la Comunidad de Propietarios conforme a lo dispuesto en el art. 10 de la Ley de Propiedad Horizontal . No basta al respecto con que la Comunidad acate formalmente dicha obligación y manifieste la voluntad de cumplirla, sino que de manera efectiva, por un medio adecuado y en un tiempo razonable debe proceder a satisfacer dicha necesidad, pues lo contrario supone desatenderla de facto...

Sentencia Civil Nº 156/2012, AP - Cadiz, Sec. 7, Rec 377/2011, 17-04-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: MADROÑAL NAVARRO, JESUS MANUEL

Nº de sentencia: 156/2012

...de ellos, es de aplicación la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal que en su artículo 7.2 establece que al propietario y al ocupante del local no les está permitido desarrollar en él actividades que resulten dañosas para la finca. En el artículo 9.a) se dice igualmente que corresponde a cada propietario respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos...

Sentencia Civil Nº 139/2012, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 8337/2011, 22-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: TORRECILLAS MARTINEZ, FRANCISCA

Nº de sentencia: 139/2012

...comunidad no exista, si no se ha constituido conforme a la Ley de Propiedad Horizontal, tampoco excluye el régimen de comunidad, ni tampoco la aplicación del art 395 del C. Civil según el cual todo copropietario tendrá derecho para obligar a los gastos de conservación de la cosa o derecho común. Los gastos han sido aprobados por la junta y la parte correspondiente al comunero demandado también ha sido...

Sentencia Civil Nº 528/2010, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 419/2010, 07-10-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: CASAS HERRAIZ, OLGA

Nº de sentencia: 528/2010

..., entre otras, en la sentencia del TS de 23 de julio de 2004 , que transcribe la STS de 16 de octubre de 1992 expone "Como bien reconoce la parte recurrente, la Ley de Propiedad Horizontal exige el acuerdo unánime de todos los copropietarios para la modificación o alteración de los elemento comunes del inmueble( artículos 11 y 16.1° ); consentimiento que esta Sala viene demandando con unanimidad de... ...actos inequívocos se llega a esta conclusión( SSTS 28-4-1986 y 28-4-1992 , entre otras)" De conformidad con el art. 7 de la Ley de Propiedad Horizontal , para poder realizar la obra de cerramiento de la terraza, extralimitándose respecto de lo ya consentido por la comunidad, como elemento común que es, y alterar la configuración de la fachada, era necesario obtener el consentimiento unánime de...

Sentencia Civil Nº 72/2011, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 576/2009, 11-02-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: DE YZAGUIRRE, MONICA GARCIA

Nº de sentencia: 72/2011

...del mantenimiento de toda la finca, de acuerdo con el artículo 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal . Y consta en autos que la primera comunicación formal y por escrito no es de la Comunidad de Propietarios al actor para que dé acceso a la empresa de desatascos a su local para vaciar y desinfectar la red desde la arqueta, sino que es un burofax del demandante a la Comunidad de 11 de junio de... Ley de Propiedad Horizontal , el que se llevara a cabo la adecuada conservación del inmueble, y anade: "lo que implica que el propio actor es igualmente responsable, como el resto de los comuneros, de la causa que generó los danos, por lo que difícilmente se puede considerar como tercero a los efectos de las consecuencias económicas derivadas de la necesaria reparación de tales danos. De hecho, si...

Sentencia Civil Nº 166/2012, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 848/2011, 26-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: VIVES REUS, ENRIQUE EMILIO

Nº de sentencia: 166/2012

..., sin que se hiciera constar los votos a favor ni las cuotas de participación. El acuerdo de no permitir que ningún propietario administre la comunidad es contrario a lo estipulado en la Ley de Propiedad Horizontal, tal como establece su artículo 13 . El acuerdo de alquilar la portería es nulo por falta de requisitos formales, al no hacerse constar en el acta los propietarios que votaron a favor, ni... ...voto negativo de la demandante. Como expone la parte apelante en su escrito de interposición del recurso, la pretendida satisfacción extraprocesal que indica la parte actora no es una corrección derivada del escrito de la demandante tras una mala práctica de la comunidad, sino que es el resultado de aplicar la Ley de Propiedad Horizontal tras el voto disconforme de la actora. Por ello se considera...

Sentencia Civil Nº 70/2010, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 842/2009, 10-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ORTEGA MIFSUD, MARIA FE

Nº de sentencia: 70/2010

...noviembre de 2001 ,es que el Presidente que demandó efectivamente ostentaba tal cargo, asistiendo con ello la legitimación activa necesaria, ya que según el artículo 12 de la Ley de Propiedad Horizontal , al contar con la representación orgánica de la Comunidad, está facultado para ejercitar acciones judiciales, respondiendo de su gestión ante la Junta, asistiéndole por ello apoderamiento suficiente para... ...actividades prohibidas de conformidad con la ley de propiedad horizontal es decir como se dice en el texto de la demanda el motivo de ella es el demandar el cumplimiento de las resoluciones municipales . Por su parte la Ley de Propiedad Horizontal en el art. 7.2 deja constancia de que al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble...

Sentencia Civil Nº 95/2010, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 27/2010, 02-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: ROSELLO LLANERAS, GUILLERMO

Nº de sentencia: 95/2010

...aplicación al caso de la doctrina legal sobre la responsabilidad extracontractual, por entender que la recurrente no fue la causante del daño al no quedar debidamente acreditado que incumpliera las obligaciones de conservación y adecuado mantenimiento de los elementos comunes que le impone el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal para fundamentar el reproche de culpabilidad al no quedar acreditado...