Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 228/2010, AP - Valladolid, Sec. 1, Rec 246/2010, 17-09-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: ALONSO-MAñERO PARDAL, JOSE RAMON

Nº de sentencia: 228/2010

...de Propiedad Horizontal por cuanto alterados elementos comunes del inmueble no consta que los acuerdos adoptados lo fuesen por la unanimidad que exige el mentado precepto para ello. La Comunidad de Propietarios actora-apelada, que se opone en cuanto al fondo del asunto a las alegaciones vertidas en el recurso de apelación, suscita con carácter previo aunque sin cita de los preceptos legales y...

Sentencia Civil Nº 242/2010, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 607/2009, 24-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: CASTRESANA GARCIA, MARIA DE LOS REYES

Nº de sentencia: 242/2010

PRIMERO.- El art. 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal establece la obligación de cada propietario de contribuir a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título constitutivo o a lo especialmente establecido, añadiendo el art... : "La doctrina jurisprudencial que, con alguna excepción, cita la sentencia de la Audiencia ( SsTS de 24 de septiembre de 1991 , 26 de junio de 1993 , 7 de junio de 1997 y 26 de junio de 1998 ) sobre la distinción entre nulidad radical y anulabilidad en materia de propiedad horizontal, es, como recuerda la sentencia de 5 de mayo de 2000 , la que se viene manteniendo como más acertada por la...

Sentencia Civil Nº 442/2011, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 118/2010, 19-09-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO

Nº de sentencia: 442/2011

...día de la Junta General Ordinaria de la citada Comunidad de celebrada el día 27 de marzo de 2008, por el que se acordó la disminución de la superficie del club social, con el correlativo aumento de la superficie del gimnasio, ambos espacios elementos comunes de la Comunidad de Propietarios. La parte demandante deduce su pretensión en el marco del art. 18 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH... ...: vulneración del art. 5 de la Ley de Propiedad Horizontal y del art. 17 de la misma Ley , así como de la doctrina jurisprudencial aplicable. SEGUNDO.- Decisión del recurso de apelación. Constatada la ausencia de controversia alguna sobre el componente fáctico del proceso, el objeto del presente recurso de apelación se contrae a valorar la aplicación del derecho por parte del órgano de primera...

Sentencia Civil Nº 183/2011, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 96/2011, 14-04-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: MUÑOZ FERNANDEZ, MAURICIO

Nº de sentencia: 183/2011

...debe anticiparse que no se aceptan los fundamentos de la sentencia apelada. La parte actora ha acudido a un pronunciamiento declarativo seguramente ante la falta de previsión específica de quien debe abonar los gastos ahora reclamados en las resoluciones judiciales dictadas en el proceso matrimonial. El artículo 9.5 de la Ley de Propiedad Horizontal se refiere a la contribución al pago de los...

Sentencia Civil Nº 480/2011, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 221/2011, 26-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: RIVES SEVA, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 480/2011

...de la misma, o la propia declaración de Propiedad Horizontal, autoriza a los titulares de los locales de la planta baja a dividirlos en dos o más, con atribución a los nuevos locales de la cuota que corresponda por suma. Pero siendo ello así, lo cierto es que el artículo 8 de la Ley de Propiedad Horizontal 49/1960, de 21 de julio, dispone que los pisos o locales y sus anejos podrán ser objeto de...

Sentencia Civil Nº 343/2011, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 161/2009, 06-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CANOVAS DEL CASTILLO PASCUAL, MARIA ALMUDENA

Nº de sentencia: 343/2011

...había sido sometido a mantenimientos periódicos, sin que las obras a cuya ejecución se les había condenado fueran realmente obras de reparación sino de mejora del mismo, no viniendo por ello la Comunidad obligada a su ejecución sin contar con el acuerdo de la Junta, y ello teniendo en cuenta las previsiones contenidas en el Art. 11 de la Ley de Propiedad Horizontal , manteniendo, por otra parte, que... ...habría en el interior de las viviendas. TERCERO .- Partiendo de lo expuesto y si bien es cierto que conforme a las previsiones contenidas en el Art. 11 de la Ley de Propiedad Horizontal , - precepto éste por primera vez citado en esta alzada por la representación de la Comunidad de Propietarios de la DIRECCION000 número NUM000 -, ningún propietario puede exigir nuevas instalaciones...

Sentencia Civil Nº 561/2011, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 640/2010, 21-11-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: DE YZAGUIRRE, MONICA GARCIA

Nº de sentencia: 561/2011

PRIMERO.- Se alza la representación de la parte demandante inicial frente a la sentencia dictada en la primera instancia por considerar que la misma incurre en error en la valoración de la prueba y en la interpretación de la jurisprudencia aplicable al caso, así como infracción por indebida aplicación del artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal . Expone la recurrente que en la demanda se... ...por la que se estime íntegramente la demanda y declare que la colocación por parte de los demandados de sendos tendederos en la fachada del patio común contraviene lo dispuesto en el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal , al no haber obtenido la autorización unánime de todos los copropietarios y se les condene a retirar inmediatamente los referidos tendederos, dejando la fachada del patio...

Sentencia Civil Nº 292/2010, AP - Girona, Sec. 1, Rec 240/2010, 09-09-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: LACABA SANCHEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 292/2010

...revoque lo resuelto. Están contestes las partes en que, la controversia afecta al edificio denominado El DIRECCION000 sito en la localidad de La Molina que sufrió diversas modificaciones, al ser segregado en bloques, inicialmente que posteriormente fueron divididos en propiedad horizontal. La actora Dª Berta , que se ha aquietado con lo resuelto, es propietaria de un departamento en uno de los...

Sentencia Civil Nº 739/2012, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 773/2011, 25-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: VALDIVIESO POLAINO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 739/2012

, S.A. En efecto, ésta adquirió los dos locales en el año 2.002, por adjudicación. Así resulta de la inscripción NUM001 de la finca NUM002 , que es el edificio en su conjunto del PASEO000 número NUM003 , el cual fue dividido en propiedad horizontal por la propia Progesa. Sobre las circunstancias de la adquisición por esta última sociedad no hay muchos detalles. Figura una referencia a tal... ...discutida no pudo ser adquirida realmente por las actoras: cuando ellas adquirieron la zona no formaba parte de los locales y no pudo ser objeto, por tanto, de entrega de posesión, de modo que la propiedad no pudo transmitirse a dichas entidades. La finca que adquirió Progesa y las que luego transmitió a las demandantes, ya divididas en propiedad horizontal, no eran como constan en los asientos del...

Sentencia Civil Nº 343/2012, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 375/2011, 18-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA PAREDES, ANTONIO

Nº de sentencia: 343/2012

...comunica que no está dispuesto a pagar la obra aprobada. Pero en ningún punto se hace mención a una oposición e impugnación expresa, requisito exigido por el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal ." La juzgadora de instancia interpreta el contenido del Acta de la Junta de Propietario en que se adoptó el acuerdo impugnado de acuerdo con los términos literales en que aparece redactada. Así al... ..., conservación y reparación de los ascensores ". Con ello no estaba impugnando el acuerdo , sino oponiéndose a su efectividad particular respecto de él mismo. Sin embargo ahora, con una actitud diferente, lo que plantea en la demanda es la nulidad del mismo y su no vinculación a sus efectos por aplicación del artículo 11 de la Ley de Propiedad Horizontal . Y como la ley exige que para impugnar los...