Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 56/2006, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 118/2006, 02-02-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: NIETO MATAS, VICTOR JESUS

Nº de sentencia: 56/2006

...aplicación del art. 396 del Código Civil y 9.1 b de la Ley de Propiedad Horizontal . Sin embargo en esas resoluciones se mantenía también explícitamente que sobre las mencionadas terrazas existía un uso exclusivo a favor de los ahora apelados. TERCERO.- Este uso exclusivo que se menciona conlleva, en ciudades como en Sevilla donde el clima por los rigores de la temporada estival así lo exige, la facultad...

Sentencia Civil Nº 29/2006, AP - Sevilla, Sec. 2, Rec 706/2005, 31-01-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: MARQUEZ ROMERO, RAFAEL

Nº de sentencia: 29/2006

PRIMERO.- Se alega en el escrito de interposición de recurso que habiendose ejercitado en la demanda una acción personal con base en el artículo 17 de Ley de Propiedad Horizontal por estimar de aplicación los acuerdos de la Comunidad de Propietarios de fecha 7 de Octubre de 19933 y 17 de Diciembre de 1996 en los que se facultaba a la Junta para facilitar a los propietarios que tuvieran necesidad...

Sentencia Civil Nº 91/2006, AP - Sevilla, Sec. 2, Rec 87/2006, 10-03-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: MARQUEZ ROMERO, RAFAEL

Nº de sentencia: 91/2006

...servicios comunes, y no simplemente de intereses comunes, que se rige por el Código Civil y, supletoriamente y en lo que sea aplicable, por la Ley de Propiedad Horizontal. En el presente caso como se declara en la sentencia apelada de la documental aportada, libro de actas, estatutos de la comunidad, facturas de gastos comunitarios... se deduce la constitución y existencia de la comunidad. En la sentencia... ...en presupuestos y cuentas cuya periodicidad anual viene impuesta por el artículo 15 de la Ley de Propiedad Horizontal. CUARTO.- En base a las anteriores consideraciones procede la desestimación de los recursos interpuestos confirmando íntegramente la sentencia apelada con imposición a las partes apelantes de las costas de esta segunda instancia causadas con su recurso. VISTOS los preceptos citados...

Sentencia Civil AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 6638/2005, 17-03-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: SANZ TALAYERO, FERNANDO

...ese día el Notario advirtió a las partes que no se podía firmar la escritura porque la casa pertenecía a un conjunto inmobiliario sujeto al régimen de propiedad horizontal y se necesitaba la autorización de la Comunidad de Propietarios para hacer la escritura de obra nueva y conseguir su inscripción registral. La escritura de compraventa se firmó el 18 de octubre de 2004, pero el demandado considera...

Sentencia Civil AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 1433/2006, 31-03-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: MARQUEZ ROMERO, JUAN

...de los dos pisos situados en la planta NUM000 del edificio, en régimen de propiedad horizontal, en el que conviven, en la CALLE000 número NUM001 de ésta ciudad, tengan atribuido por los estatutos de la comunidad de propietarios el uso exclusivo de un elemento común, como es el patio interior al que dan las viviendas y las ventanas del hueco de la escalera, que, mediante baldosas de pavés situadas...

Sentencia Civil AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 1524/2006, 23-03-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: HERRERA TAGUA, JOSE

...los que sean contrarios a la ley y los estatutos de la comunidad, cuando resulten gravemente lesivo para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o varios propietarios, y cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario que no tenga obligación jurídica de soportarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho, artículo 18-1º de la Ley de Propiedad Horizontal. En principio, no... Propiedad Horizontal establece un plazo genérico de tres meses y otro de un año cuando se trate de acuerdos contrarios a la Ley o a los estatutos, que han de computarse desde que se adoptaron, salvo que se trate de propietarios ausentes que se computará desde que se les notifique en los términos y forma que establece el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal, dado que por parte de los demandados, a...

Sentencia Civil AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 414/2006, 30-01-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: GALLARDO CORREA, CONRADO

Primero.- La sentencia apelada reduce la indemnización solicitada por la actora en un cincuenta por ciento al considerar que tardó en poner en conocimiento de la comunidad el origen de los daños que estaba sufriendo, actitud con la que ha contribuido a la agravación de los mismos. Segundo.- De acuerdo con el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal es obligación de la comunidad la...

Sentencia Civil Nº S/S, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 1453/2004, 14-04-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: SANZ TALAYERO, FERNANDO

Nº de sentencia: S/S

...a este mismo plan parcial por lo que la presente regulación completa la de dicha entidad urbanística para concretar las obligaciones y derechos de sus partícipes en tanto titulares reales de las fincas integradas en el Conjunto. Su régimen será el establecido en los presentes Estatutos y en lo aplicable la Ley de Propiedad Horizontal y demás legislación concordante". En el art. 13 de los Estatutos... Propietarios en régimen de Propiedad Horizontal constituida en el Conjunto Inmobiliario, la legitimación pasiva correspondería a esta Comunidad de Propietarios, que es la responsable de la conservación y mantenimiento de los aparcamientos como elemento común del ConjuntoCUARTO.- Por todo lo expuesto procede la desestimación del recurso de apelación y la confirmación de la Sentencia recurrida, con expresa...

Sentencia Civil Nº 51/2003, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 7885/2002, 29-01-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: BOZAL GIL, SANTOS

Nº de sentencia: 51/2003

PRIMERO.- La Comunidad de Propietarios que plantea el litigio en cuya segunda instancia conoce este Tribunal, dirige contra los demandados la acción que contemplan el artículo 9. le y demás concordantes de la Ley de Propiedad Horizontal, por su cualidad de propietarios registrales de los locales comerciales sitos en CALLE000 NUM000 de Sevilla, que ostentan los números de gobierno NUM001 y NUM002...

Sentencia Civil Nº 275/2006, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 213/2006, 31-05-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: DE MARINO BORREGO, RUBEN MANUEL

Nº de sentencia: 275/2006

...cual una vez que no manifestó a la Comunidad su discrepancia en la forma y tiempo que al efecto establece el articulo 17.1ª punto 4º de la Ley de Propiedad Horizontal (L.P.H .); su derecho a impugnar el acuerdo en cuestión, precluyó, a parte que en ese sentido y legalidad, su voto debe computarse como favorable a tenor del precepto indicado. Se añade además por la entidad Romaro, el grave perjuicio... ...., exige la unanimidad para la adopción de los acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas mantenidas en el título constitutivo de la Propiedad Horizontal o en los estatutos de la Comunidad. Siendo así que la chimenea litigiosa, afecta ostensiblemente a una de las fachadas o muro de cerramiento del edificio comunitario, como demuestra el reportaje fotográfico obrante a los folios...