Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...comunes ni el uso privativo que le autoriza a cobrar un canon, ni su cuantía, pareciendo que pretende ampararse en la presunción de legitimidad que la Ley de Propiedad Horizontal otorga a la certificación del Secretario en orden al cobro de las cuotas de comunidad Asimismo alega error en la apreciación de la prueba que lleva al Juzgador a estimar que la sociedad demandada ha prestado su consentimiento... ...ha asistido a todas las juntas de Comunidad y nunca ha impugnado su deuda, según él mismo ha reconocido.Solicita la desestimación del recurso.TERCERO.- No puede aceptarse la tesis de que la Comunidad pueda exigir a los comuneros el canon o precio acordado por utilización de elementos comunes, en virtud de lo dispuesto en el artículo 9 e) de la Ley de Propiedad Horizontal, pues no se trata sufragar...

PROPIEDAD HORIZONTAL.- Distribución de la derrama de gastos de instalación del ascensor.- Acuerdo que se realiza gravando a los comuneros según la altura de la planta en que se encuentra su vivienda.- Se estima el recurso de apelación planteado contra sentencia desestimatoria del Juzgado de Primera Instancia nº 54 de Madrid, sobre impugnación del Acuerdo adoptado en Junta de Propietarios, en... PRIMERO .- No se aceptan los Fundamentos de derecho de la resolución objeto de recurso. SEGUNDO .- Alega la parte apelante como motivos en los que funda su recurso , en primer lugar al amparo del artículo 459 de la L.E.C., la infracción del artículo 17 en relación con los artículos 9 , 10 y 11 y del artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal . En el artículo 17 de la Ley de Propiedad... Horizontal, no se dice que el reparto del pago de la derrama del ascensor requiera la misma mayoría que el acuerdo de instalación del mismo, siendo erróneo lo manifestado por el Juzgador al respecto de que según dicho artículo debe entenderse inherente al acuerdo sobre la instalación del ascensor la decisión sobre la forma en que se asumirá por los comuneros el pago de los gastos de instalación del mismo...

...que el adminsitrador hubiera actuado en base al artículo 20 de la ley de Propiedad Horizontal. ...ofrece ninguna deuda con la entidad actora en el gasto, y por tanto no hay posibilidad de concluir que la señora Carina tuviera poderes para contratar en nombre de su mandante y en nombre de Bufinsa y por tanto ha de ser desestimado, y la comunidad jamás contrato nada.En segundo lugar se alega una indebida aplicación del artículo 13 , 14 , y 20 de la ley de propiedad horizontal y el único representante... ...obstante y aunque hubiera habido una circunstancia de urgencia y hubiera actuado en base al artículo 20 de la ley de Propiedad Horizontal debió por tanto haber dado cuenta inmediata de ello al presidente o a la comunidad, y justificado esta actuación y el contenido de este artículo y lo realizado en modo alguno constituye velar por el buen régimen hacer advertencias y apercibimientos, ni atender a la...

...la Ley de Propiedad Horizontal, las cuales al no contradecir los preceptos de la ley, no pueden anularse, amén de su mero valor ilustrativo, pues no todos los copropietarios son expertos en derecho, ni tienen a su alcance una Ley de Propiedad Horizontal. Si bien, conviene matizar, que al punto quinto de la norma sexta, que es una transcripción del texto legal, no es preciso añadirle la frase "que... ...modificación. El punto séptimo, de la norma séptima, no contiene más que previsiones tendentes al aseguramiento de los riesgos que puedan sufrir las zonas comunes y a la conservación y reparación, en su caso de las mismas, lo que no es más que un reflejo de lo dispuesto en el asiento 9-1 de la Ley de Propiedad Horizontal, no existiendo, por tanto, motivo alguno para su supresión o modificación, lo que...

...el art. 21 de la Ley de Propiedad Horizontal en sustitución del análogo procedimiento monitorio especial que con anterioridad regulaba el mismo precepto, constituye un proceso privilegiado para la rápida satisfacción de una deuda documentada por escrito, bien mediante su reconocimiento y pago por el deudor, bien a través de su conversión en título ejecutivo, pero ello siempre que el deudor no se... ...han de asumir los copropietarios de hacer frente a los gastos comunes conforme al art. 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal . Quedando aprobadas en Junta General Extraordinaria celebrada el 16 de noviembre de 2.000 (doc. Núm. 1 aportado con la oposición del Sr. Juan Manuel , obrante al folio 29) las obras a realizar en el Edificio, sin que ninguno de los comuneros impugnara dicho acuerdo, es más...

...proclamada en el art. 1902 C.Civil que exige, para su prosperabilidad, la existencia de un resultado dañoso que sea consecuencia de la conducta negligente del demandado.La Ley de Propiedad Horizontal en su art. 9.1 º establece determinadas obligaciones para el propietario de un piso o local que implican, lógicamente, responsabilidades, pero aunque la doctrina y la jurisprudencia tienden a objetivar tales...

...resuelto se alza la apelación de la demandada quien alega como motivos de su petición revocatoria haber incurrido en error al valorar "los hechos en relación con las circunstancias de carácter formal o referentes a la irregularidad del procedimiento seguido para interponer la demanda": infracción del artículo 19 c), d ) y h) párrafo segundo de la Ley de Propiedad Horizontal, y artículo 21LPH puntos 2 y 4...

PROPIEDAD HORIZONTAL.- Impugnación por diversas Comunidades de Propietarios de obras realizadas por otras Comunidades del mismo conjunto residencial.- Falta de legitimación activa.- No consta la autorización prestada por las Comunidades demandantes a sus respectivos Presidentes, para el ejercicio de las acciones a que el pleito se refiere.- Se estima el recurso de apelación interpuesto contra... ..., cuando los propietarios le autoricen. Lo anterior deriva de las peculiaridades de que gozan las facultades de representación conferidas legalmente a los Presidentes de las Comunidades de Propietarios. Según declaró la Sentencia de 19 de noviembre de 1993 , la Ley de Propiedad Horizontal, precisamente para evitar cuestiones de legitimación y en aras de una tutela efectiva y de la aplicación eficiente... ...virtud la voluntad del Presidente vale, frente al exterior, como voluntad de la Comunidad - SSTS de 27 de marzo , 17 de junio , 1 , 3 y 14 de julio y 25 de septiembre de 1989 ) ". De igual modo la STS de 13 de diciembre de 2007 declaró que era doctrina reiteradísima de esta Sala que el presidente de la Comunidad de propietarios estaba legitimado, en virtud del citado art. 12 Ley de Propiedad Horizontal...