Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 422/2006, AP - Cantabria, Sec. 4, Rec 634/2005, 01-06-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: TAFUR LOPEZ DE LEMUS, JOAQUIN

Nº de sentencia: 422/2006

La Audiencia Provincial de Cantabria estima parcialmente el recurso de apelación sobre propiedad horizontal; la Sala señala que está acreditado que el acuerdo por el que se aprobó la liquidación de las cuentas del ejercicio es contrario a los estatutos, el plazo de caducidad para impugnarlo es, no el de tres meses aplicado en la sentencia recurrida, sino el de un año previsto en el art.18.3 de la... Ley de Propiedad Horizontal.

Sentencia Civil Nº 304/2006, AP - Cantabria, Sec. 4, Rec 3/2006, 11-04-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: ARROYO GARCIA, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 304/2006

. Aplicando la anterior doctrina y teniendo en cuenta que la acción ejercitada es la basada en la culpa extracontractual, a la actora correspondía probar ese mínimo de acción u omisión culposa en el agente, DIRECCION000 de Torrelavega. Dicha acción u omisión culposa sería un abandono en la conservación de los elementos comunes, ya que conforme a la Ley de Propiedad Horizontal la Comunidad de Propietarios o...

Sentencia Civil Nº 208/2006, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 455/2005, 10-04-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: ARIAS BERRIOATEGORTUA, BRUNO

Nº de sentencia: 208/2006

La Audiencia Provincial de Cantabria desestima el recurso de apelación sobre propiedad horizontal; la Sala señala que en el presente caso los demandados no pueden exonerase del pago de los gastos reclamados porque no impugnaron la validez y eficacia del acuerdo en que quedó fijado su importe.

Sentencia Civil Nº 7/2006, AP - Cantabria, Sec. 4, Rec 586/2005, 03-01-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: TAFUR LOPEZ DE LEMUS, JOAQUIN

Nº de sentencia: 7/2006

...venta de viviendas, los gastos derivados de la preparación de la titulación que por su naturaleza correspondan al vendedor ( obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su división y cancelación), que es supuesto distinto del presente, en el que no encaja la cláusula. Y después, porque la mera alegación de que nos encontramos ante un contrato de adhesión no ha de...

Sentencia Civil Nº 28/2006, AP - Cantabria, Sec. 4, Rec 433/2005, 10-01-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: HELGUERA MARTINEZ, MARCIAL

Nº de sentencia: 28/2006

La Audiencia Provincial de Cantabria desestima el recurso de apelación del demandado sobre propiedad horizontal; respecto a la transmisión del local, la Sala señala que no se da a la comunidad de propietarios actora la oportunidad de conocer la venta, añadiendo la Sala que la comunidad de propietarios no tuvo conocimiento seguro del cambio de titularidad hasta el acto del juicio, momento en el...

Sentencia Civil Nº 82/2007, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 99/2006, 02-02-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: FERNANDEZ DIEZ, MIGUEL CARLOS

Nº de sentencia: 82/2007

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia desestimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Santander, sobre propiedad horizontal. Los recurrentes deben concurrir al otorgamiento de la escritura de declaración de obra nueva y división horizontal de los garajes construidos y la de adjudicación a ellos del garaje, debiendo reembolsar a los recurridos la... ...puede ser modificado por otros posteriores. Sabido es, y asi se desprende de la Ley sobre Propiedad Horizontal (Art 14 del vigente texto o 13 del antiguo) que la junta de propietarios se configura como el órgano superior de la comunidad, el que constituye la expresión de la voluntad colectiva a través de deliberación y mediante las correspondientes mayorías, a la que no se puede sustraer el...

Sentencia Civil Nº 148/2012, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 193/2012, 10-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: MARIN FERNANDEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 148/2012

...terraza, fueran ilícitas desde el punto de vista de la disciplina de la Ley de Propiedad Horizontal, habida cuenta que el edificio, compuesto de cuatro viviendas, donde se ubican las de cada uno de los litigantes está sometido a tal régimen, como es de ver en las inscripciones registrales aportadas a los autos. Al ser ello así, ambas actuaciones, supuestamente realizadas por la voluntad unilateral de... ...cada uno de los comuneros, son contrarias a lo dispuesto en la normativa contenida en los arts. 7 y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal . En lo que ahora interesa, y en lo que hace a la pretensión de hacer deducida contra la demandada enderezada a que ésta proceda a la impermeabilización de la cubierta litigiosa, es claro que su evidente condición de elemento común, en tanto que cubierta parcial del...

Sentencia Civil Nº 299/2007, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 391/2007, 23-10-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: DE LA HERA OCA, MANUEL

Nº de sentencia: 299/2007

PRIMERO.- Las fachadas de un inmueble en propiedad horizontal son un elemento común ( Sentencias del Tribunal Supremo de 21 de julio de 1.999 , 10 de abril de 1.995 y 4 de marzo de 1.985 , entre otras muchas) por definición. Como tal elemento común, deben contribuir a su reparación y mantenimiento la totalidad de los integrantes de la comunidad, conforme a la cuota de participación fijada en el... ...título ( artículo 9º de la Ley de Propiedad Horizontal ) al no haberse previsto en el Estatuto de la Comunidad otra forma de división de este tipo de gastos. La fachada es una, común en su integridad, con independencia de que, detrás de ella, se encuentre el espacio privativo de uno u otro comunero, y por ello para su alteración física se precisa el acuerdo unánime de los miembros de la Junta de...

Sentencia Civil Nº 312/2007, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 385/2007, 26-10-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: ALVAREZ-OSSORIO BENITEZ, MARGARITA

Nº de sentencia: 312/2007

...motiva.Cabe desprenderse del recurso que se sostiene la tesis de la aplicación estricta de la responsabilidad por riesgo con la consiguiente inversión de la carga de la prueba. Esta Sala ha tenido ocasión de pronunciarse sobre reclamaciones formuladas por caídas de personas en establecimientos abiertos al público y en edificios en régimen de propiedad horizontal ( SS de 12 de julio de 2007 y 17 de julio del... ...negligencia en la conducta de sus titulares, de aquellos otros en los que caída es absolutamente fortuita ajena a las obligaciones, por estrictas que éstas sean, de conservación, vigilancia y mantenimiento del establecimiento: " Como declara la STS de 31 de octubre de 2006 , en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de...

Sentencia Civil Nº 298/2007, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 386/2007, 18-10-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: MARIN FERNANDEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 298/2007

PRIMERO .- El recurso debe ser desestimado. Damos por reproducido el planteamiento teórico que del asunto que con total y exhaustivo acierto hace la Sra. Juez de 1ª Instancia, asumiendo con ella las consecuencias que derivan de la recta interpretación del art. 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal .El problema en esta alzada se reduce a determinar si el apelante Sr. Laureano se dirigió contra la... ...la obra que concluye en octubre de 2001, se había dirigido a los efectos del art. 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal contra su Comunidad de Propietarios. Sin embargo, ninguno de ellos resulta útil al efecto según nuestro punto de vista. Y así: (1) La comunicación que remite la aseguradora OCASO -que lo era de la Comunidad de Propietarios- a FACUA, quien, a su vez, actuaba en interés del Sr...