Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...de ellos, el total de los daños causados. Por ello la interrupción de la prescripción afecta a todos ellos, con independencia de que el título de la reclamación no sea idéntico en todos los casos. Y ello porque la acción se fundamenta en el art. 10 de la Ley de Propiedad Horizontal y en el 1907 del Código Civil que hacen responsables, en síntesis, a los propietarios de los daños derivados del mal...

...mencionaban unos párrafos antes) estuvieron correctamente constituidas y que los acuerdos fueron validamente adoptados... Todo ello sin perjuicio de que el demandado podía haberles impugnado en los términos estipulados en el art. 18 de la Ley (de Propiedad Horizontal ) y no lo ha hecho, por lo que el Acuerdo adoptado obliga a todos los propietarios (art. 17 LPH )); seguidamente, en el fundamento de derecho...

La Audiencia Provincial de Badajoz estima el recurso de apelación sobre nulidad de acuerdo en propiedad horizontal; la Sala señala que sólo a la comunidad de propietarios corresponde otorgar la autorización para que puedan ser utilizados o modificados los elementos comunes en interés de algún comunero en particular, añadiendo la Sala que en el presente supuesto no concurre abuso de derecho por... ...con la justicia material, el tribunal ha de manifestar su acuerdo con la fundamentación del recurso. Efectivamente la ley de propiedad horizontal ha de aplicarse imperativamente en este extremo que nos ocupa, y sólo a la comunidad de propietarios corresponde otorgar la autorización para que puedan ser utilizados o modificados los elementos comunes en interés de algún comunero en particular. Por ese... ...imposible. El título constitutivo de la propiedad horizontal y las normas estatutarias aprobadas por la comunidad son de obligado cumplimiento para el desarrollo normal de la convivencia..-AP La Rioja, sec. 1ª, S 18-10-2005, nº271/2005.debe retirarse dicha tubería metálica o salida de humos metálica, pues va en contra del titulo de declaración de obra nueva y división en régimen de propiedad horizontal, y...

...propiedad horizontal a la junta de propietarios o a estos mismos". Conforme a lo establecido en el Auto de 20 de Enero del 2004 (fol 28 ) -sin que ninguno de los litigantes se opusiese a ello- el procedimiento se siguió por el trámite del juicio ordinario en razón a los dispuesto en el artículo 249,2: "Se decidirán también en el juicio ordinario las demandas cuya cuantía exceda de 500.000 pesetas y...

...del acta se publicó en un lugar visible en el tablón de anuncios de la referida comunidad. Por otra parte, en el ejercicio de esta acción habría de tenerse en cuenta la unánime y reiterada la moderna doctrina jurisprudencial que se define en el sentido de que los acuerdos que entrañen infracción de algún precepto de la Ley de Propiedad Horizontal o de los Estatutos, son sólo anulables, y son, por... ...obligatorio para todos los propietarios -como expresamente dispone el último párrafo del artículo 17.1ª de la Ley de Propiedad Horizontal . Y al tiempo de interponerse la petición inicial de proceso monitorio no consta que se hubieran impugnado los acuerdos adoptados en Junta General y cuando se convoca a las partes a la vista del juicio verbal, tampoco consta que esa impugnación haya tenido lugar. Es por...

Deviene incuestionable que los demandados carecen de titulo apto para imponer su servidumbre sobre unos elementos comunes - fachada, vigas de contención, terrado- como sin duda alguna lo es la instalación de salida de humos y gases mediante un tubo metálico que discurre a lo largo de la fachada de la edificación, para lo cual precisa inexorablemente (art. 17.1º Ley Propiedad Horizontal), por... ...tratarse de una obra que entraña alteración de elementos comunes, del consentimiento unánime de todos los comuneros en Junta Generalconvocada y celebrada con arreglo a las prescripciones de la Ley de Propiedad Horizontal. ..., es jurídicamente inexistente pues resulta intrínsicamente incompatible la decisión de no constituirse formalmente en comunidad de propietarios para seguidamente y sin solución de continuidad, adoptar acuerdos sobre los elementos comunes, lo que requiere inexorablemente la constitución de los órganos de gobierno de la comunidad establecidos, en el art. 13 de la Ley de Propiedad Horizontal, como... ...contención, terrado- como sin duda alguna lo es la instalación de salida de humos y gases mediante un tubo metálico que discurre a lo largo de la fachada de la edificación, para lo cual precisa inexorablemente (art. 17.1º Ley Propiedad Horizontal), por tratarse de una obra que entraña alteración de elementos comunes, del consentimiento unánime de todos los comuneros en Junta General convocada y celebrada...

C/ DIRECCION000 , a la que pertenecía como uno de los elementos de la propiedad horizontal el local de los ahora apelantes.SEGUNDO.- Lo primero que debe ponerse de manifiesto a la hora de resolver el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia recaída en la primera instancia, es que en el mismo se introduce una cuestión nueva en la que se basa o fundamenta el recurso que ahora resolvemos... ...la propiedad horizontal el local de los ahora apelantes; alegación que no fue realizada por los demandados en la primera instancia. Por lo contrario, el hecho Octavo del escrito de contestación a la demanda pone de manifiesto que los demandados solamente eran dueños del local comercial adquirido mediante escritura de compraventa de fecha 1 de abril de 2.004, y que por las razones que se ponen de...

...), que formalmente se dirigen a negar y combatir la legitimación activa de los demandantes.CUARTO.- Pues bien, la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, en sentencia de 27 de mayo de 2009 , admitió " la posibilidad de que en el momento de la formación de la propiedad horizontal el Promotor o el propietario inicial del edificio se reserven en el título constitutivo o en los Estatutos del mismo ciertos... ...especial naturaleza para que produzca el efecto jurídico real pues una cosa es que la voluntad del Promotor o propietario único sirva para organizar el régimen jurídico propio de un inmueble sujeto al régimen de la Propiedad Horizontal, y otra distinta la creación de un derecho real de características propias, como es el que resulta de la reserva, que trasciende a quienes, con la compra posterior, van a...