Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

Propiedad Horizontal para la transformación de locales en viviendas llevada a cabo por SUPER ENERI S.L., y ello conindependencia de que ésta realizase obras a favor de la Comunidad, lo que no ha sido probado, ya que, si bien en el acta de la junta de de 7.3.2001 algún propietario (Sr. Pablo) preguntó a la hoy demandada, ¿Cuál sería el beneficio para la Comunidad?, comprometiéndose aquélla a realizar... ...sino su anulabilidad"; cuando, siguiendo tal razonamiento, la acción ejercitada no sería admisible a tenor de lo dispuesto en el artículo 18-3ª de la Ley de Propiedad Horizontal, al haberse interpuesto la demanda 3 años después del acuerdo y más de 2 años y medio después de haberse finalizado las obras en cuestión; alega finalmente la vulneración del principio de igualdad en relación con el artículo...

...y definición de dicha norma, que "1. Este Real Decreto-ley tiene por objeto establecer el régimen jurídico de las infraestructuras comunes de acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y reconocer el derecho de sus copropietarios en régimen de propiedad horizontal y, en su caso, de los arrendatarios de todo o parte de aquellos, a instalar las referidas... ...servicios y garantía del posible uso compartido de la infraestructura, que "1. Los copropietarios de un edificio en régimen de propiedad horizontal o, en su caso, los arrendatarios tendrán derecho a acceder a los servicios de telecomunicaciones distintos de los indicados en el artículo 1.2, a través de la instalación común realizada con arreglo a este Real Decreto-ley, si técnicamente resultase posible su...

La Audiencia Provincial de Baleares desestima el recurso de apelación sobre propiedad horizontal; la Sala señala que en el régimen de la propiedad horizontal la palabra "anejo" no sólo tiene el significado de accesorio a la parte privativa, ubicado fuera del perímetro de la vivienda o local, sino que también se usa como sinónimo de elemento común inseparablemente unido a la parte privativa; la... Sala señala que en muchos casos la jurisprudencia declara el carácter ilícito de las obras realizadas en partes privativas del edificio no sólo por sobrepasar los límites del art.7 de la Ley de Propiedad Horizontal sino también por afectar a elementos comunes y exigir, por tanto, unanimidad por aplicación del art.17.1, al implicar una modificación del título constitutivo, añadiendo la Sala que, del... ...no han vulnerado los límites que prevé el art. 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , e interesa la revocación de la sentencia recurrida por desestimación de la demanda deducida en su contra. La parte demandada se opone al recurso formalizado de adverso, insistiendo que las obras realizadas por la demandada han modificado la configuración externa del edificio y los elementos comunes, infringiendo... ...anterior, las modificaciones introducidas en el Código Civil y en la Ley Hipotecaria por los artículos 1 y 2 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal , permanecen en vigor con su redacción actual."; que en cuanto a la desafectación o conversión de elementos comunes en privativos que: "La Jurisprudencia del T.S. ha venido distinguiendo entre "elementos comunes por naturaleza", como...

...supuestos análogos a los que nos ocupan ha sido adoptada por numerosas sentencias (por ejemplo SAP Alicante, 6ª, de 2-5-06 ; SAP CC-1ª,5-5-06). No nos encontramos ante un complejo inmobiliario privado en la concreta materia que nos ocupa y no es de aplicación por analogía el art. 24 de la Ley de Propiedad Horizontal porque las reclamaciones formuladas no afectan a elementos poseídos en común, sino que...

..., ninguna norma impide que, en ejercicio de las facultades para conocer y decidir sobre todos los asuntos de carácter general para la comunidad, la Junta puede rectificar o modificar sus propias decisiones y no cabe duda que ésta puede tomar acuerdos rectificando otros anteriores pues no existe ninguna norma en la Ley de Propiedad Horizontal que le impida cambiar de opinión con respecto a una determinada...

...recurso, llevaría en la alzada a la desestimación de aquél. SEGUNDO. En cualquier caso, el recurso habría de ser igualmente desestimado. Así, no se aprecia en el caso la infracción, por inaplicación, del art. 3 de la Ley de Propiedad Horizontal . Este precepto dispone, en su apartado b, que "A cada piso o local se atribuirá una cuota de participación con relación al total del valor del inmueble y... Propiedad Horizontal, en tanto los dos edificios integrados en una sola comunidad de propietarios tienen características tales (son prácticamente independientes) que permiten acordar el modo de contribución a los costes de instalación del ascensor, en los términos en que se ha hecho. En cuanto a la imposición de las costas de primera instancia, ha de rechazarse la argumentación del apelante, pues...

...régimen de la propiedad horizontal. Por otro lado, alegan error en cuanto a la normas de adaptabilidad, pues consideran que ha quedado acreditado que los padres de los demandados son personas mayores con movilidad reducida y que necesitan un acceso especial a la vivienda, lo que se ha conseguido con la colocación de una rampa para superar el desnivel existente entre la vía pública y el portal de acceso... ...exclusivamente sobre su parcela; no obstante, como así recoge el Juzgador en la resolución recurrida, cuyos acertados razonamientos damos aquí por reproducidos en aras de la brevedad, la propiedad de la demandada está sujeta al régimen de Propiedad Horizontal y como tal al contenido de los artículos 7.1 12 y 17 de la Ley reguladora de dicha materia que imponen a los comuneros las correspondientes limitaciones...

...recurso debe ser claramente desestimado, compartiéndose en su integridad los certeros razonamientos de la sentencia apelada, que hace una correcta y totalmente lógica apreciación de la prueba, sobre todo pericial, que se practicó en su presencia; asimismo aplica a los hechos que entiende probados los preceptos de la Ley de Propiedad Horizontal que, por un lado, prohíben a los propietarios de cada piso o...

...abonaban, conforme al propio Convenio Regulador de la separación, no era para levantamiento de cargas de la esposa, como ésta dice al contestar la oposición a la ejecución, sino para levantamiento de cargas familiares o del matrimonio, o sea, cargas financieras y de mantenimiento del hogar familiar (impuestos inmobiliarios; cuotas de Comunidad de Propiedad Horizontal, ordinarias y extraordinarias; gastos...