Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...la inclusión del asunto de su interés en el orden del día de la siguiente Junta y, en definitiva, la actuación realizada exclusivamente en interés particular, no en el común y general de todos los comuneros, lo que impide su incardinación en el párrafo segundo del apartado 2. del art. 16 de la Ley de Propiedad Horizontal .En este sentido, debe recordarse el criterio de este Tribunal (contenido...

...determinadas parcelas que alega se enclavan en esa Comunidad, pero como consta en diligencias practicadas en estos autos, en esas parcelas no existe construcción alguna, por lo que no es aplicable la posibilidad de practicar las comunicaciones en el domicilio o local perteneciente a la comunidad, que establece el artículo 9.1 h) de la Ley de Propiedad Horizontal , y tampoco puede dejar al margen esta Sala...

PRIMERO.- En el apartado 1 del artículo 7 de Ley de Propiedad Horizontal prohibe al propietario de cada piso o local modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando menoscabe o altere la seguridad del edificio , su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los Derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras...

Comunidad y como ya hemos sentado lo contrario, nos remitidos a lo a expuesto en el fundamento de derecho anterior a los fines de no ser reiterativos; Por tanto admitida la existencia de la misma el acuerdo se adoptó con la mayoría prevista en el artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal , pues concurren los requisitos que exige la Ley en relación a sus cuotas de participación en concordancia con los... Horizontal ).En el mismo sentido la A.P de Barcelona de 14 de marzo de 2006 al señalar " El artículo 18.1 c) de la Ley de propiedad horizontal, en cuyo precepto se basa la parte actora para solicitar la nulidad del acuerdo adoptado por la Comunidad demandada, establece que los acuerdos de la junta de propietarios serán impugnables ante los Tribunales cuando supongan un grave perjuicio para algún...

...ejecución del acuerdo. Por tanto, la actuación de la Comunidad al convocar otra junta sobre esa cuestión, no sólo no es constitutiva de abuso ni burla a la sentencia dictada, sino que es la única manera de actuar de conformidad con las exigencias de la Ley de Propiedad Horizontal. ...convocatoria a que se refiere el artículo 16-2 de la Ley de Propiedad Horizontal ".La Comunidad de Propietarios , tras la Sentencia que se acaba de transcribir, convocó nueva junta, acordándose la ejecución de las obras, las cuales se llevaron a cabo en la forma que aparece en las fotografías obrantes en autos.SEGUNDO.- Alterando el orden con el que vienen expuestos en el recurso de apelación, ha de... ...se había convocado , y en atención a ello, la actuación de la comunidad al convocar otra junta sobre esa cuestión no sólo no es constitutiva de abuso, sino que es la única manera de actuar de conformidad con las exigencias de la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que este motivo ha de ser desestimado.TERCERO.- Retomando el primer motivo del recurso, se denuncia en el mismo el error de la sentencia...

...que permitiera la aplicación de lo dispuesto en el artículo 395.1 Ley de Enjuiciamiento Civil .Esta sección 5ª viene manteniendo que cuando los comuneros dejan de cumplir con la obligación de contribuir al sostenimiento de los gastos comunes que se deriva del artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal, haciendo que la Comunidad se vea precisada de acudir a los Tribunales para obtener ese pago... ..., que todos los miembros de una comunidad de propietarios tienen obligación, a tenor del artículo 9.1, e) de la Ley de Propiedad Horizontal, de pagar sus cuotas en el plazo establecido por la Junta; y de esa premisa básica se deriva que si el incumplimiento de la obligación da lugar a que la Comunidad acuda a los Tribunales, serán los comuneros morosos los que hayan de atender al pago de los gastos...

La Audiencia Provincial de Albacete desestima el recurso de apelación sobre propiedad horizontal; la Sala señala que la obra construida se ejecutó por cuenta y riesgo del demandado, sin que conste que la comunidad de propietarios debidamente constituida la autorizara, más al contrario hubo un acuerdo de la junta de propietarios para requerir al demandado a su demolición; la Sala señala que... ..., sino también de la propia Ley de Propiedad Horizontal (art. 7º ) ...". Por lo demás, y respecto del segundo motivo, ningún error se comete cuando se valora la prueba en orden a la decisión que hoy se mantiene, relativa a la retirada de materiales ( vid reportaje fotográfico al folio 21 y SS ) resultando indiferente su titularidad si la propia demandada, hoy apelante, reconoce que fue ella quien...

...ello no acontece. No puede olvidarse, y lo razona la apelante, que la palabra exteriores, en su conjunción plural, cualifica tanto a las de configuración como a la de estado, pues de otro modo el art. 7 de la Ley de Propiedad Horizontal habría empleado el singular y habría hablado de estado exterior. OCTAVO.- Sentado cuanto antecede, quedaría por examinar si la obra realizada perjudicaba o no los...

...articuladas por la parte actora.En efecto, el único argumento que el Juez de instancia tiene en consideración para la desestimación de la demanda, el cumplimiento, aparente, como luego se razonará de las formalidades administrativas, no puede ser asumido por la Sala, ya que la jurisprudencia, en aplicación de las disposiciones de la Ley de Arrendamientos Urbanos y de la Ley de Propiedad Horizontal relativas...

...correcta de actuar dichos entes en el proceso es siempre a través de las personas físicas que en cada momento ostentan dicha titularidad, como afirma sin excepciones el artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal y el artículo 6 de la Ley de Enjuiciamiento Civil . Una vez confirmado en este punto el criterio del Juzgador de Instancia, esta Sala entrará a conocer de los supuestos errores valorativos que...