Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 79/2016, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 666/2015, 22-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: HERNAN-PEREZ MERINO, LUISA MARIA

Nº de sentencia: 79/2016

PRIMERO.-Se formuló demanda por la Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000 de la DIRECCION000 num NUM000 , NUM001 y NUM002 de Madrid contra Sociedad de Estudios Industriales y de Transporte SL por la que se reclama el pago de 7.636,02 euros como principal debido en concepto de recibos y gastos de comunidad en aplicación de los artículos 9.e ) y f) de la Ley de Propiedad Horizontal . Se opuso la... ...subsanación de 9 de febrero de 1978 se constituyó en régimen de propiedad horizontal la comunidad actora. Conforme a la escritura de constitución se establecía que cada vivienda tendría derecho 'como anejo inseparable de su derecho a una plaza de garaje que se le asigna en los locales destinados a garaje aparcamiento' existiendo un total de 364 plazas. Asignadas las plazas, resultó que en el local destinado...

Sentencia Civil Nº 304/2016, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 708/2014, 22-09-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: MARTIN VILLA, PASCUAL

Nº de sentencia: 304/2016

...y sobre la naturaleza y circunstancias de la acción u omisión.Como declara la STS de 31 de octubre de 2006 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es...

Sentencia Civil Nº 341/2016, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 224/2016, 13-09-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: GARCIA VAN ISSCHOT, CARLOS AUGUSTO

Nº de sentencia: 341/2016

...proceso ni crea una obligación pecuniaria que provenga del recurso, sino que, por el contrario, encuentra su base en la necesidad de que se satisfaga una obligación que deriva del régimen especial de propiedad horizontal»O, la Audiencia Provincial de Madrid, sec. 20ª, S 11-7-2014, nº 356/2014, rec. 283/2014 :« SEGUNDO.-: La consignación previa para recurrir en supuestos especiales, es un requisito... ...del régimen especial de propiedad horizontal con el objeto de que no pueda utilizar el mecanismo de los recursos para dilatar pago de cantidades necesarias para el desenvolvimiento de comunidad de propietarios. Como razona la SAP de Alicante, Sección 5ª, de 16 de octubre de 2013 , la consignación contemplada en el artículo 449.4 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil tiende a...

Sentencia Civil Nº 286/2016, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 366/2016, 24-10-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: PUEYO, MARIA JOSE MATEO

Nº de sentencia: 286/2016

...denunciaron en la demanda.En línea con la jurisprudencia contenida, entre otras, en la sentencia de 8 de julio de 2.003 (RJ 2003, 4612), las Comunidades de Propietarios, con la representación conferida legalmente a los respectivos Presidentes, «ex» artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal (RCL 1960, 1042), gozan de legitimación 'para demandar la reparación de los daños causados tanto a los... ...de los intereses afectantes a los elementos privativos del inmueble, cuando los propietarios le autoricen.Lo anterior deriva de las peculiaridades de que gozan las facultades de representación conferidas legalmente a los Presidentes de las Comunidades de Propietarios. Según declaró la sentencia de 19 de noviembre de 1.993 (RJ 1993, 9154), la Ley de Propiedad Horizontal (RCL 1960, 1042...

Sentencia Civil Nº 241/2016, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 697/2015, 10-06-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DIAZ ROLDAN, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 241/2016

...al respecto:'Según dispone el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal , resulta que los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales en los supuestos establecidos en dicho precepto, concediendo al comunero interesado de caducidad de tres meses o de un año, según que el acuerdo no contravenga o sea contrario a la ley o a los estatutos, de tal forma que... ...transcurrido dicho plazo el acuerdo deviene totalmente firme (...) la doctrina del Tribunal Supremo Sala 1ª, sentencia 21-11-2007, nº 1186/2007, rec. 3152/2000 , que en su F. J. CUARTO.- A) 'En el régimen de la propiedad horizontal, la acción para impugnar los acuerdos de las juntas contrarios a la ley o a los estatutos por los propietarios disidentes debía ejercitarse, según el art. 18 LPH . El plazo...

Sentencia Civil Nº 251/2015, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 427/2015, 28-09-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: CASAS HERRAIZ, OLGA

Nº de sentencia: 251/2015

Arrendamientos Rústicos-, por un lado y, precisamente, en la Disposición Adicional de la LO 3/1989, de 21 de junio, de Actualización del Código Penal, por otro . A dichos casos se sumó, tras la Ley 8/1998, de 6 de abril, el supuesto del proceso regulado en el artículo 21 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal . Como se ve, esos tres supuestos se corresponden con los tres recogidos en el...

Sentencia Civil Nº 339/2016, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 635/2016, 24-10-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ARROYO GARCIA, SAGRARIO

Nº de sentencia: 339/2016

...unilateralmente). Por el contrario, la Comunidad sostiene que los estatutos de la propiedad horizontal no permiten a NEWAR la instalación de los referidos aparatos de refrigeración, los cuales, además, exceden los niveles de ruido permitidos por las ordenanzas municipales del Excmo. Ayuntamiento de Madrid, según prueba pericial practicada al efecto. A su vez, la Comunidad argumentó que el cambio de uso de los... ...conceptos administrativos' y,además, no'fue objeto de discusión en el proceso'.En primer lugar, discrepamos de la primera afirmación del Juzgado: la pretensión instada se refiere a la titularidad de un elemento común de una propiedad horizontal, lo que se incardina sin duda alguna dentro del ámbito de la jurisdicción civil al amparo de los arts. 9.2 y 22 y siguientes de la LOPJ . Por otro lado, basta la...

Sentencia Civil Nº 282/2015, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 160/2015, 08-07-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: OREJAS VALDES, MARGARITA

Nº de sentencia: 282/2015

...cantidades y entonces no existían las facturas de limpieza que ahora se presentan. Y que fue objeto del procedimiento ordinario nº 997/2012 del Juzgado nº 8 de Collado Villalba.La sentencia desestima la falta de legitimación activa al entender que de acuerdo con el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal los acuerdos que no se han impugnado tienen carácter ejecutivo y no puede escudarse en que no se... ...sentencia el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal relativo a la obligación de los propietarios de contribuir a los gastos generales y el artículo 18 de la misma ley puesto que nunca se impugnaron las actas de la comunidad de propietarios. Añade que se incumple también el artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal que permite reclamar al anterior propietario solidariamente el pago de la deuda...

Sentencia Civil Nº 401/2016, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 293/2015, 22-09-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ DUPLA, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 401/2016

...de 31 de octubre de 2006 , de 29 de noviembre de 2006 , de 22 de febrero de 2007 y 17 de diciembre de 2007 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio... ...riesgo, y exige identificar un criterio de atribución por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, precaución etc, que permita el reproche culpabilístico, ni tampoco los restantes preceptos a cuyo socaire se pretende determinar la responsabilidad, artículo 1907 del mismo texto, relativo a supuestos de ruina, que nada tienen que ver ahora , artículo 9.1 g) de la Ley de Propiedad...

Sentencia Civil Nº 101/2016, AP - Guipuzcoa, Sec. 2, Rec 2107/2016, 29-04-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Guipuzcoa

Ponente: DOMEÑO NIETO, YOLANDA

Nº de sentencia: 101/2016

...su recurso que entiende el Juzgador de Instancia que los trabajos facturados por ella, en concepto de Gestión de Gas y Agua Caliente Sanitaria (ACS), no deberían ser objeto de remuneración alguna, al encontrarse englobados dentro de la gestión ordinaria del administrador, pero, al margen de la labor habitual de administración, tal y como viene recogida en el artículo 20 de la Ley de Propiedad... Horizontal , en el caso presente se encargó de la gestión de lectura de consumos remitidos por diferentes proveedores (Servicios Txingudi, Iberdola, Naturgás y Berogás), así como de la creación, organización y emisión de recibos de Gas y Agua Caliente Sanitaria, que la puesta en marcha de dicho servicio por parte de ella, como administradora, resultó ciertamente compleja, precisando la celebración de...