Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 432/2016, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 352/2016, 21-10-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GONZALEZ OLLEROS, JOSE

Nº de sentencia: 432/2016

...demandada estaba compuesta por cuatro portales independientes entre sí, y que en la Escritura de División Horizontal, se decía expresamente, que la Comunidad se regiría por lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal y los Estatutos que acordara la Comunidad en relación al reparto de gastos específicos de cada escalera, por lo que el reparto de los gastos susceptibles de individualización se hizo... ...demandada-apelante pueden ser repartidos individualizadamente, ambos recursos pueden y deben ser conjuntamente resueltos, sin perjuicio de que, para el caso de inclinarlos por la tesis del demandante, se proceda al examen de cada uno de ellos.Dice efectivamente el art. 9.1,c) de la Ley de Propiedad Horizontal que'Son obligaciones de cada propietario: Contribuir con arreglo a la cuota de participación...

Sentencia Civil Nº 309/2016, AP - Valladolid, Sec. 3, Rec 319/2016, 08-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: SANZ CID, JOSÉ JAIME

Nº de sentencia: 309/2016

PROPIEDAD HORIZONTAL... , NUM000 , NUM002 y NUM003 y DIRECCION001 nº NUM004 , NUM005 , NUM006 y NUM007 .Si examinamos la escritura de Constitución de Régimen de Propiedad Horizontal de 10 de mayo de 1972 vemos que efectivamente en la misma se contempla con carácter exclusivo una Mancomunidad compuesta por todo el edificio recién construido. Han pasado cuarenta y cinco años y esa mancomunidad no ha funcionado nunca. No tiene... ...estatutos, requerirá el voto favorable dela mayoría de los propietarios, que, a su vez, representenla mayoría de las cuotas de participación.La Exposición de Motivos nos explica la razón de esos cambios en las mayorías: 'La disposición final primera contiene modificaciones sobre la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal , con el objeto de evitar que los actuales regímenes de mayorías...

Sentencia Civil Nº 323/2016, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 605/2016, 23-09-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Castellon

Ponente: BARDON MARTINEZ, ADELA

Nº de sentencia: 323/2016

..., según resulta de la nota simple informativa que se ha acompañado a la demanda de proceso monitorio, se identifica dicho local comercial diciendo que el número de propiedad horizontal del mismo es 1-A, pero luego se indica cual es su situación, linderos y cuota de participación, que es de once enteros y ochenta y tres centésimas por ciento (11,83%), y previamente se detallan los datos de su inscripción... ...vez se hace mención a nuestra Sentencia núm.372, de 11 de Julio de 2005 , en cuyo fundamento de derecho sexto se argumenta que'consideramos que, como acontece en los supuestos de reclamación de cuotas de comunidad constituida en propiedad horizontal y según el criterio mayoritario de las Audiencias Provinciales, el plazo de prescripción para la reclamación objeto del proceso es el general previsto...

Sentencia Civil Nº 121/2015, AP - Tarragona, Sec. 1, Rec 245/2014, 18-03-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: CARRIL PAN, ANTONIO

Nº de sentencia: 121/2015

...demanda.Es evidente que el título de constitución de la propiedad horizontal introdujo, respecto de la primera inscripción registral del edificio, una modificación que recogió la efectuada en uno de los patios por la demandada, reflejando y legalizando la situación de hecho existente al tiempo del otorgamiento del título respecto del altillo y del hueco en el patio. Quedo así consagrada en el titulo la... ...en el título constitutivos de la propiedad horizontal, por lo que suponiendo las obras una modificación de la estructura del edificio, del suelo de un elemento común por naturaleza, necesitaba de la autorización de quórum correspondiente de los copropietarios, a los que estaba obligada a requerir en forma su opinión (art. 553-25 del CCC) no autorizándole su mayoría a prescindir del sistema legal...

Sentencia Civil Nº 120/2015, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 105/2015, 09-04-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: GARCIA VALTUEÑA, EDUARDO

Nº de sentencia: 120/2015

...máxima de la responsabilidad mediante inversión de la carga de la prueba en contra del demandado, concluyó que 'la jurisprudencia viene manteniendo hasta ahora la exigencia de una culpa o negligencia del demandado suficientemente identificada para poder declarar su responsabilidad', conclusión ratificada por la sentencia de 17 de julio de 2007 en materia de 'caídas en edificios en régimen de propiedad... ...horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio' y reiterada en diversas ocasiones desde entonces. Por el contrario, no puede apreciarse responsabilidad en los casos en los cuales la caída se debe a la distracción del perjudicado o se explica en el marco de los riesgos generales de la vida por tratarse de un obstáculo que se encuentra dentro de la normalidad o tiene carácter...

Sentencia Civil Nº 130/2015, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 549/2014, 14-04-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: LATORRE LÓPEZ, ÁLVARO

Nº de sentencia: 130/2015

...del litigio trata de justificar esa inactividad durante tantos años argumentando que en ese tiempo siempre fue presidenta de la Comunidad la demandada, Doña Noelia . Pero esta alegación resulta inasumible, ya que dicha señora no tenía posibilidad alguna de bloquear la controversia sobre los cerramientos de los aparcamientos.En efecto, el art. 16.1 de la Ley 49/1.960, de Propiedad Horizontal , pone...

Sentencia Civil Nº 700/2014, AP - Las Palmas, Sec. 3, Rec 499/2012, 11-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: PEREZ VILLALBA, MARIA DE LA PAZ

Nº de sentencia: 700/2014

...respecto de la culpabilidad en la producción de los daños ocasionados ( STS de 22 de febrero de 2007 ). Como declaran las SSTS de 31 de octubre de 2006 , de 29 de noviembre de 2006 , de 22 de febrero de 2007 y 17 de diciembre de 2007 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala...

Sentencia Civil Nº 40/2015, AP - Badajoz, Sec. 2, Rec 17/2015, 19-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Badajoz

Ponente: SANCHEZ UGENA, ISIDORO

Nº de sentencia: 40/2015

...misma no es responsable de los daños producidos en la terraza comunitaria por el anterior propietario de la vivienda. Afirma que se han infringido los arts. 5 de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con el Art.34 de la Ley Hipotecaria , ya que al no inscribirse el acuerdo en el Registro de la Propiedad no se le puede hacer responsable a la actora propietaria de los daños causados por el anterior...

Sentencia Civil Nº 75/2015, AP - Alicante, Sec. 4, Rec 483/2014, 27-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SANCHO MAYO, PALOMA

Nº de sentencia: 75/2015

...que 'la jurisprudencia viene manteniendo hasta ahora la exigencia de una culpa o negligencia del demandado suficientemente identificada para poder declarar su responsabilidad', conclusión que es igualmente puesta de manifiesto en la sentencia de 17 de julio de 2007 en materia de 'caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de...

Sentencia Civil Nº 78/2015, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 310/2014, 25-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DIAZ ROLDAN, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 78/2015

Propiedad Horizontal .En consecuencia, solicita la estimación del recurso de apelación formulado, la revocación de la sentencia de instancia y la absolución de la Comunidad de Propietarios demandada de sus pedimentos.SEGUNDO.-HECHOS PROBADOS .Versa la litis acerca de la reclamación por el actor de la suma de 6.399,51 # derivada del coste de reparación de la causa de las humedades sufridas en su plaza de... ...de Propiedad Horizontal , en la redacción vigente al momento de interposición de la demanda, la Comunidad de Propietarios demandada viene obligada realizar las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad, accesibilidad y seguridad de los elementos comunes, y ante el...