Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 499/2014, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 7628/2013, 02-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: MOYA SANABRIA, SEBASTIAN

Nº de sentencia: 499/2014

...primera cuestión, la parte recurrente no aporta argumento alguno que desvirtúen los muy acertados razonamientos expuestos en el primer párrafo del fundamento jurídico segundo de la sentencia apelada. De conformidad con lo reglado en el artículo 13.2 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH ), y a falta de una específica previsión estatutaria, la observancia en Juntas anteriores de un turno rotatorio para...

Sentencia Civil Nº 383/2014, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 434/2014, 05-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PALA CASTAN, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 383/2014

...en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio'.La sentencia TS 17 de diciembre de 2007 , citada por los recurrentes, señala que ' la jurisprudencia no ha llegado al extremo de erigir el riesgo como criterio de responsabilidad con fundamento en el art. 1902 del Código civil ( SSTS 6 de septiembre de 2005 17 de junio de 2003 , 10 de diciembre...

Sentencia Civil Nº 379/2014, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 412/2014, 17-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DE JESUS SANCHEZ, MARIA GUADALUPE

Nº de sentencia: 379/2014

...agrupar, 'si las circunstancias físicas y jurídicas lo permiten', pues bien que dicha división es ilegal conforme a la normativa urbanística, es una verdad incontrovertible, ya que las resoluciones municipales que así lo declaraban son firmes. Lo que se ha dicho por el Ayuntamiento, es que esa división definitivamente no puede hacerse. La división realizada es contraria a la Ley de Propiedad Horizontal...

Sentencia Civil Nº 289/2014, AP - Girona, Sec. 1, Rec 451/2014, 24-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: FERRERO HIDALGO, FERNANDO

Nº de sentencia: 289/2014

. Es obvio que tal asociación no es propietaria de los elementos comunes y de los servicios comunes que se prestan a todos los propietarios, pues quienes son propietarios son todos estos, propiedad que se asimila y se rige por normativa de la propiedad horizontal, como así se establece en los artículos 553 - 53 y siguientes del Libro V del Código civil catalán. Con base a esta regulación, aunque no... ...se haya constituido formalmente la urbanización en régimen de propiedad horizontal, ello no es óbice para que todos los propietarios deban contribuir al mantenimientos de los elementos y servicios comunes que existan y si es una asociación, como la presente, la que se encarga de su gestión, lo que hace es en este aspecto, defender los intereses de todos los propietarios, asociados o no. Y la...

Sentencia Civil Nº 247/2014, AP - Badajoz, Sec. 2, Rec 388/2014, 22-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Badajoz

Ponente: HERNÁNDEZ DÍAZ-AMBRONA, LUIS ROMUALDO

Nº de sentencia: 247/2014

Ley de Propiedad Horizontal, en su artículo 9, al regular las obligaciones de cada propietario, establece que éste contribuirá, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble que no sean susceptibles de individualización. Y este precepto, añade que el adquirente de una vivienda responde... ...exonerado de esta obligación por el adquirente.Por su parte, el artículo 21, también de la Ley de Propiedad Horizontal, dispone que las obligaciones económicas del citado del artículo 9 art.9 .e EDL1960/55 art.9 .f EDL1960/55 deberán cumplirse por el propietario de la vivienda o local en el tiempo y forma determinados por la Junta. En caso contrario, el Presidente o Administrador, si así lo acordase la...

Sentencia Civil Nº 247/2014, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 300/2014, 20-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: RODRIGUEZ-VIGIL RUBIO, MARIA ELENA

Nº de sentencia: 247/2014

...jurídico esta armado con mecanismos e instrumentos mas que suficientes para combatirlo, sin que se encuentre entre estos, la inaplicación de las normas relativas a la probación de acuerdos en el ámbito de la propiedad horizontal', mecanismos o instrumentos que no concreta ni desarrolla entre los que precisamente se encuentra la doctrina del abuso de derecho y de la proscripción de los actos de emulación... ...2011 , precisamente en sede de propiedad horizontal, que la doctrina del abuso de derecho, que es definitiva el mecanismo apreciado en la recurrida para rechazar la impugnación del citado acuerdo, ' se sustenta en la existencia de unos límites de orden moral, teleológico y social que pesan sobre el ejercicio de los derechos, y como institución de equidad, exige para poder ser apreciada, una actuación...

Sentencia Civil Nº 312/2014, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 288/2014, 22-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ROMERO COSTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 312/2014

...perceptible y en todo caso conocida y esperable por los mismos, en la medida en que la limpieza es una operativa necesaria incursa en las obligaciones generales contempladas en la normativa de propiedad horizontal (Art. 9 y 10 L.P. Hztal) y, además, quedó constatada su realización habitual dentro de un mismo espacio o arco horario concreto, sin acreditarse ni sugerirse la presencia especial o inusual de...

Sentencia Civil Nº 417/2014, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 529/2014, 28-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: FERNANDEZ DEL PRADO, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 417/2014

...correspondiente a la demandada mediante burofax, no habiendo sido factible por desconocer su dirección.Atendiendo al contenido de la documentación indicada, llegamos a la conclusión de que se ha llevado a cabo la notificación del acuerdo a la parte demandada por el procedimiento legalmente establecido, a tenor de lo dispuesto en el art. 9.1.h) de la Ley de Propiedad Horizontal , según el cual 'Si intentada una...

Sentencia Civil Nº 318/2014, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 517/2014, 06-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LEGIDO LOPEZ, EPIFANIO

Nº de sentencia: 318/2014

...derivarse de su estado la causación de algún daño.TERCERO : Régimen de la propiedad horizontal en el Código Civil y en la ley de 1960 en lo atinente al régimen de los elementos comunes y privativos: El Código Civil en su artículo 396, complementado por la Ley de Propiedad Horizontal 49/1960 de 29 julio, se ocupa del régimen de esta propiedad especial, distinguiendo, claramente, entre elementos comunes y... ...privativos, para hacer descansar su régimen jurídico en la propia regulación legal, que tiene como soporte los estatutos de la comunidad de propietarios a que se refiere el artículo 5 de aquella norma e incluso, complementados, por el reglamento de régimen interior. De destacar son también, en lo que a nosotros interesa, los artículos 7 , 9 , 17 y 18 de la precitada ley de propiedad horizontal .Al propio...

Sentencia Civil Nº 321/2014, AP - Cantabria, Sec. 4, Rec 443/2013, 24-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: ARROYO GARCIA, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 321/2014

...declarativo no sujeto a las formalidades exigidas, por el art. 21 de la Ley de Propiedad Horizontal , para el procedimiento especial que regula en dicho artículo.Como cualquier procedimiento verbal está sujeto a las normas probatorias reguladas en la Ley de Enjuiciamiento Civil.En la contestación a la demanda, la apelante formuló varios motivos de oposición. En primer lugar la falta de concreción de la...