Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...interpretadas de modo flexible cuando se trata de locales comerciales situados en edificios en régimen de propiedad horizontal.' ( STS de 17 de enero de 2012 ).En igual sentido esta Sala, entre otras, en la sentencia dictada en el Rollo de apelación nº 258/2012 , al resolver un asunto similar al de autos, puso de manifiesto ladoctrina del Tribunal Supremoen materia de instalación de aparatos de aire... ...acondicionado en los edificios sometidos al régimen especial de la propiedad horizontal aparece explicitada en la STS de 15 de diciembre de 2008 , en los siguientes términos:'La instalación de aparatos de aire acondicionado en viviendas o locales sujetos al régimen de la Propiedad Horizontal, incluso afectando a elementos comunes, ha sido enjuiciada con un cierto margen de flexibilidad para permitir la...

...irregularidades de la Comunidad de Propietarios sino por entender erróneamente que este proceso deriva 'de una anterior reclamación monitorio a la actora', y por no respetar 'las reglas de la Ley de Propiedad Horizontal para responder que todos los extremos que se impugnaron, procedían de obras de conservación urgentes y necesarias que ampara genéricamente el artículo 20.) de la LPH '; todas estas aseveraciones... ...haberse infringido el derecho a la tutela judicial efectiva ni las normas de la Ley tanto de Propiedad Horizontal como de la de Enjuiciamiento Civil. Por lo que deberían ser rechazados los motivos y confirmada la sentencia, porque los motivos no procedían y porque no se habían apelado los pronunciamientos referidos a la petición última del suplico de la demandante , devolución de derramas y...

...noviembre de 2006 , 22 de febrero de 2007 y 17 de diciembre de 2007 ,en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidos en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de dicho tribunal han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio atributivo de...

...un cauce procesal concreto, con independencia de cuál sea la cuantía real o repercusión económica del asunto. Así, los asuntos relativos a derechos honoríficos, derecho al honor, propiedad horizontal, y demás materias que se mencionan en el artículo 249.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil o en el artículo 250.1, así como los especiales (matrimonial, paternidad, cambiario...) son procedimientos...

...pretensiones que contra ella se formula, toda vez que la sentencia apelada incurre en una errónea valoración de la prueba y, en segundo lugar, se hace una interpretación errónea del artículo 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal .A dicho recurso se opone la parte actora ahora apelada la cual defiende la corrección de la resolución recurrida y, por tanto, la confirmación de la sentencia apelada.La sentencia... ...compartida, por lo que el motivo no puede prosperar.No se advierte en la sentencia error alguno en la interpretación del artículo 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , pues los orígenes de los daños no son por condensación, como se dice por el apelante, sino por la incorrecta impermeabilización de la cubierta, por tanto, dicho alegato no es más que una continuación del motivo anterior, el origen de los...

...restitución.Segundo.-En primer lugar, ha de determinarse si existía o no una servidumbre de paso a favor de la actora por la vivienda de la demandada para acceder al uso de la terraza existente en la cubierta de la planta NUM000 adjudicada a la demandada en la división en régimen de propiedad horizontal de la vivienda.La vivienda sita en la CALLE000 , NUM001 de Villanueva del Arzobispo pertenecía al padre de las... ...litigantes, heredándola tras su muerte los cuatro hijos, que realizan por escritura pública de 31 de mayo de 2004 la división en régimen de propiedad horizontal y disolución parcial del condominio, adjudicándose la planta NUM003 y corral a Dña. Belen (actora) y dos hermanos y la vivienda de la planta NUM002 o NUM000 a Dña. Macarena , estipulándose como reglas de propiedad horizontal: '1.Modificación del...

PRIMERO.- En su escrito de interposición del recurso de apelación reitera el codemandado aparejador señor Eugenio los argumentos que ha esgrimido en su contestación a la demanda los cuales han pivotado sobre su alegación de que nos encontrábamos ante un supuesto de veinte casas adosadas que constituyen una división en régimen de propiedad horizontal de las llamadas 'tumbadas' y cuyos únicos... ...privativos a la vez, que la normativa vigente al caso, Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, atribuye, en su artículo 13.5, a la Junta de Propietarios facultad para 'conocer y decidir en los demás asuntos de interés general para la Comunidad, acordando las medidas necesarias o convenientes para el mejor servicio común', apareciendo correcta la legitimación activa de la Comunidad de...

PRIMERO. La resolución impugnada y el recurso de apelación.El edificio del Centro Comercial AVENIDA000 se dividió en régimen de propiedad horizontal por escritura pública de 8 de agosto de 2.002 (f. 82-166).Quedó constituido por una Comunidad General, integrada por la Subcomunidad de Garajes, Subcomunidad de Locales Comerciales y Subcomunidad de Locales de Oficina. Allí aparecen descritas las... ...afecten.Procede desestimar el motivo de inadmisibilidad del recurso de apelación suscitado por la actora.TERCERO. Procedimiento de equidadEl artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal establece la forma de adopción de acuerdos en la Junta de Propietarios, y exige en ciertos casos una doble mayoría de votos de propietarios y de cuotas de participación. Es evidente que puede dar lugar a situaciones de bloqueo...

..., recaída en el recurso de apelación 41/2013 , el hecho constitutivo o presupuesto de exigibilidad de la obligación de contribuir al sostenimiento de los gastos comunes en el régimen de propiedad horizontal no es otro que la titularidad sobre alguna de las fincas, la existencia de gastos ciertos y el acuerdo de distribuir esos gastos adoptado en Junta de Propietarios, hechos de los que surge la ineludible... ...a la demanda se basó fundamentalmente en negar que la demandante pudiera reputarse 'Comunidad de Propietarios' sujeta al régimen jurídico de la Ley de Propiedad Horizontal y que existiesen elementos comunes que justifiquen su existencia, negándole incluso capacidad procesal para ser parte, considerando que no se había constituido formalmente como tal ni había concluido su constitución tampoco como...