Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

Filtrar...

Filtros

Tribunal

Tipo de sentencia

Orden

Sentido del fallo

Ponente

Año

Voces

Propiedad horizontal

Orden por

Importancia

Voces

Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 387/2016, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 288/2016, 04-10-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: VALERO DIEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 387/2016

...sometiendo al conocimiento de la junta de propietarios la cuestión que se somete a la decisión judicial, habida cuenta el carácter necesario de las normas que rigen la propiedad horizontal, que impide dejarlas al arbitrio y consideración exclusiva del presidente».En este sentido, y, pese a que la Ley de Propiedad Horizontal únicamente exige, de modo expreso, el acuerdo previo para que el presidente pueda... ...comunidad demandante tenía conocimiento de la transmisión del dominio del inmueble cuyas cuotas de contribución a los gastos comunes se reclaman en el presente juicio, puesto que, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 9.1.i) de la Ley 49/1.960, de Propiedad Horizontal , el anterior dueño tiene la obligación de comunicar a quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad, por cualquier...

Sentencia Civil Nº 259/2016, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 739/2015, 10-06-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: RAMOS, ELISA MIQUEL

Nº de sentencia: 259/2016

...propiedad horizontal tales gastos serán los que correspondan a la finca arrendada en función de su cuota de participación.En edificios que no se encuentren en régimen de propiedad horizontal, tales gastos serán los que se hayan asignado a la finca arrendada en función de su superficie.Para su validez, este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del...

Sentencia Civil Nº 325/2016, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 435/2016, 21-09-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SALCEDO RUIZ, MARIA VICTORIA

Nº de sentencia: 325/2016

...no a título personal hasta el punto de que tengan que comparecer por sí en el pleito sino como copropietarios integrantes de una comunidad constituida bajo el régimen de propiedad horizontal y, por tanto, pertenecientes a la Junta de Propietarios como órgano de gobierno de la comunidad, representada siempre -como decimos- por el Presidente correspondiente. Ninguna de las pretensiones formuladas, de... ...invocada en la instancia por los demandados al contestar, reproducida en el escrito de oposición al recurso de apelación y que puede ser acogida de oficio.Aun teniendo en cuenta el plazo de un año previsto en el artículo 18.3 de la Ley de Propiedad Horizontal para el ejercicio de la acción de impugnación para los supuestos en los que ésta se ampare en la existencia de actos contrarios a la ley (que es lo...

Sentencia Civil Nº 308/2016, AP - Granada, Sec. 5, Rec 160/2016, 16-09-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: GARCÍA SÁNCHEZ, JOSÉ MANUEL

Nº de sentencia: 308/2016

...de las normas que rigen la propiedad horizontal que impide dejarlas al arbitrio y consideración exclusiva del presidente'.Por ello entendemos que no debemos interpretar tal doctrina de un modo literal y con carácter restrictivo exigiendo en todos los casos que exista un acuerdo concreto y especial autorizando el ejercicio de las acciones sino que bastaría que el ejercicio de acciones sea congruente...

Sentencia Civil Nº 307/2016, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 179/2016, 01-09-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: GARCIA ESPINA, ARABELA CARMEN

Nº de sentencia: 307/2016

PRIMERO.-Los actores D. Geronimo y D. Millán , propietarios respectivamente de los pisos NUM001 NUM002 y NUM001 NUM003 del edificio de la CALLE000 nº NUM000 de Aranda de Duero formulan demanda de juicio ordinario frente a la Comunidad de Propietarios de este edificio ejercitando la acción de impugnación de acuerdos comunitarios del artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal , solicitando 'Se... ...artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal , y con indicación de la causa y motivo de impugnación, es posible examinar si el acuerdo se ha adoptado cumpliendo la normativa vigente.En el caso de autos la parte actora impugnó el acuerdo adoptado por la Junta de Propietarios el día 24 de Junio de 2015 exonerando a los locales de negocio del pago de los gastos de instalación por dos motivos: necesidad de...

Sentencia Civil Nº 432/2016, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 352/2016, 21-10-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GONZALEZ OLLEROS, JOSE

Nº de sentencia: 432/2016

...demandada estaba compuesta por cuatro portales independientes entre sí, y que en la Escritura de División Horizontal, se decía expresamente, que la Comunidad se regiría por lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal y los Estatutos que acordara la Comunidad en relación al reparto de gastos específicos de cada escalera, por lo que el reparto de los gastos susceptibles de individualización se hizo... ...demandada-apelante pueden ser repartidos individualizadamente, ambos recursos pueden y deben ser conjuntamente resueltos, sin perjuicio de que, para el caso de inclinarlos por la tesis del demandante, se proceda al examen de cada uno de ellos.Dice efectivamente el art. 9.1,c) de la Ley de Propiedad Horizontal que'Son obligaciones de cada propietario: Contribuir con arreglo a la cuota de participación...

Sentencia Civil Nº 309/2016, AP - Valladolid, Sec. 3, Rec 319/2016, 08-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: SANZ CID, JOSÉ JAIME

Nº de sentencia: 309/2016

PROPIEDAD HORIZONTAL... , NUM000 , NUM002 y NUM003 y DIRECCION001 nº NUM004 , NUM005 , NUM006 y NUM007 .Si examinamos la escritura de Constitución de Régimen de Propiedad Horizontal de 10 de mayo de 1972 vemos que efectivamente en la misma se contempla con carácter exclusivo una Mancomunidad compuesta por todo el edificio recién construido. Han pasado cuarenta y cinco años y esa mancomunidad no ha funcionado nunca. No tiene... ...estatutos, requerirá el voto favorable dela mayoría de los propietarios, que, a su vez, representenla mayoría de las cuotas de participación.La Exposición de Motivos nos explica la razón de esos cambios en las mayorías: 'La disposición final primera contiene modificaciones sobre la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal , con el objeto de evitar que los actuales regímenes de mayorías...

Sentencia Civil Nº 323/2016, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 605/2016, 23-09-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Castellon

Ponente: BARDON MARTINEZ, ADELA

Nº de sentencia: 323/2016

..., según resulta de la nota simple informativa que se ha acompañado a la demanda de proceso monitorio, se identifica dicho local comercial diciendo que el número de propiedad horizontal del mismo es 1-A, pero luego se indica cual es su situación, linderos y cuota de participación, que es de once enteros y ochenta y tres centésimas por ciento (11,83%), y previamente se detallan los datos de su inscripción... ...vez se hace mención a nuestra Sentencia núm.372, de 11 de Julio de 2005 , en cuyo fundamento de derecho sexto se argumenta que'consideramos que, como acontece en los supuestos de reclamación de cuotas de comunidad constituida en propiedad horizontal y según el criterio mayoritario de las Audiencias Provinciales, el plazo de prescripción para la reclamación objeto del proceso es el general previsto...

Sentencia Civil Nº 121/2015, AP - Tarragona, Sec. 1, Rec 245/2014, 18-03-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: CARRIL PAN, ANTONIO

Nº de sentencia: 121/2015

...demanda.Es evidente que el título de constitución de la propiedad horizontal introdujo, respecto de la primera inscripción registral del edificio, una modificación que recogió la efectuada en uno de los patios por la demandada, reflejando y legalizando la situación de hecho existente al tiempo del otorgamiento del título respecto del altillo y del hueco en el patio. Quedo así consagrada en el titulo la... ...en el título constitutivos de la propiedad horizontal, por lo que suponiendo las obras una modificación de la estructura del edificio, del suelo de un elemento común por naturaleza, necesitaba de la autorización de quórum correspondiente de los copropietarios, a los que estaba obligada a requerir en forma su opinión (art. 553-25 del CCC) no autorizándole su mayoría a prescindir del sistema legal...

Sentencia Civil Nº 120/2015, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 105/2015, 09-04-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: GARCIA VALTUEÑA, EDUARDO

Nº de sentencia: 120/2015

...máxima de la responsabilidad mediante inversión de la carga de la prueba en contra del demandado, concluyó que 'la jurisprudencia viene manteniendo hasta ahora la exigencia de una culpa o negligencia del demandado suficientemente identificada para poder declarar su responsabilidad', conclusión ratificada por la sentencia de 17 de julio de 2007 en materia de 'caídas en edificios en régimen de propiedad... ...horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio' y reiterada en diversas ocasiones desde entonces. Por el contrario, no puede apreciarse responsabilidad en los casos en los cuales la caída se debe a la distracción del perjudicado o se explica en el marco de los riesgos generales de la vida por tratarse de un obstáculo que se encuentra dentro de la normalidad o tiene carácter...