Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

Filtrar...

Filtros

Tribunal

Tipo de sentencia

Orden

Sentido del fallo

Ponente

Año

Voces

Propiedad horizontal

Orden por

Importancia

Voces

Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 121/2014, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 651/2013, 24-03-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ORTEGA MIFSUD, MARIA FE

Nº de sentencia: 121/2014

...representación conferida legalmente a los respectivos Presidentes, ex artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal , gozan de legitimación 'para demandar la reparación de los daños causados tanto a los elementos comunes como a los privativos del inmueble - STS de 26 de noviembre de 1990 -, y no puede hacerse por los extraños discriminación en punto a si los distintos elementos objetivos son de titularidad... ...propiedad horizontal pues la misma es elemento integrante de la comunidad. Pero es que aun admitiendo a efectos meramente dialécticos alguna intervención de los técnicos en la piscina, ni estos ni la promotora tiene responsabilidad por unos defectos que son claramente de mantenimiento, pues no hay que olvidar que la edificación a fecha de presentación de demanda contaba con 9 años pero además si se...

Sentencia Civil Nº 162/2014, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 195/2012, 10-04-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MELERO CLAUDIO, INMACULADA

Nº de sentencia: 162/2014

...posteriores de 30 de abril de 2008 y 16 de marzo de 2011 , en línea con la jurisprudencia contenida, entre otras, en la Sentencia de 8 de julio de 2003 , que las Comunidades de Propietarios, con la representación conferida legalmente a los respectivos Presidentes, ex artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal , gozan de legitimación 'para demandar la reparación de los daños causados tanto a los... ...autoricen. Lo anterior deriva de las peculiaridades de que gozan las facultades de representación conferidas legalmente a los Presidentes de las Comunidades de Propietarios»; y la más reciente de fecha 19 de febrero de 2014 cuando establece que '......... La Ley de Propiedad Horizontal otorga al Presidente de la Comunidad la representación de la Comunidad en juicio y fuera de él, pero esto no significa...

Sentencia Civil Nº 508/2013, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 535/2013, 13-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: CERDAN VILLALBA, MARIA PILAR EUGENIA

Nº de sentencia: 508/2013

..., estimamos que dado que la posibilidad de realizar tal declaración viene regulada en artículo 9-e de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con el artículo 1923 del CC , y dicha declaración de prelación puede instarse por la parte demandante cuando se formula la reclamación contra el comunero sin necesidad de que se halle sujeto a un proceso de ejecución particular o general, debemos acceder a ello.Se... Supremo, entre otras en las sentencias del 09 de Junio del 2010 ...al indicar: '2) No se ha cuestionado que el embargo fue trabado para la efectividad de una obligación propter rem -la naturaleza 'propter rem', que tienen todas las obligaciones del artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal se reconoce, entre otras, en la sentencia número 832/2009, de 18 de diciembre -, precisamente sobre el bien con...

Sentencia Civil Nº 59/2014, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 55/2014, 21-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: MESTRE RAMOS, MARIA

Nº de sentencia: 59/2014

...vivienda a la línea de fachada, haciendo desaparecer la terraza existente, con la instalación con cierre con ventanal y machambrado de madera no desmontable (documento nº 4 reportaje fotográfico), vulnerando de este modo el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal ; 3º. La ejecución de las obras no ha sido autorizado en ningún caso por la comunidad de propietarios en la que se ubica la vivienda... Sala Primera del Tribunal Supremo de 8 de abril de 1.992 que refiere que: 'la legitimación activa del comunero, en cualquier clase de comunidad incluso en la de propiedad horizontal, viene determinada, por su fundamento en el derecho material ejercitado y por el resultado provechoso pretendido, siempre que no se demuestre una actuación en beneficio exclusivo del actor. La de 13 de febrero de 1.987...

Sentencia Civil Nº 76/2014, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 42/2014, 26-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: CERDAN VILLALBA, MARIA PILAR EUGENIA

Nº de sentencia: 76/2014

...comunidad de propietarios fija que: «Se trata de impedir que su voluntad personal sea la que deba vincular a la comunidad, lo que se consigue sometiendo al conocimiento de la junta de propietarios la cuestión que se somete a la decisión judicial, habida cuenta el carácter necesario de las normas que rigen la propiedad horizontal, que impide dejarlas al arbitrio y consideración exclusiva del presidente...

Sentencia Civil Nº 537/2013, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 205/2013, 04-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: AROLAS ROMERO, JOSE ALFONSO

Nº de sentencia: 537/2013

...engalaberno venga expresamente recogido en la división horizontal de ambas fincas, la Sala se ve en la precisión de confirmar la sentencia apelada. De una parte, porque de aplicar la normativa de la propiedad horizontal, habría que entender que las obras realizadas por el demandado lo han sido ilícitamente sobre elementos comunes, sin haber obtenido el consentimiento de la Comunidad demandante, puesto que... ...configuración, lo cual supone una infracción de la normativa de propiedad horizontal. Y de otra parte, porque de entender que nos hallamos en una situación de engalaberno en que no sea aplicable la Ley de Propiedad Horizontal (L.P.H.) (Ss.T.S. 28-12-01, 14-4-05) habría que estar a las normas propias de la buena vecindad ( S.T.S. 14-4-05 ) en las que prima el ejercicio del derecho conforme a las exigencias de...

Sentencia Civil Nº 33/2014, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 113/2013, 05-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: CATALAN MUEDRA, SUSANA

Nº de sentencia: 33/2014

Código civil y total articulado de la Ley de Propiedad Horizontal). Y al efecto, el actor no aporta los elementos fácticos necesarios al objeto de concretar qué infracción comete la parte demandada para que el Organo jurisdiccional pueda dilucidar la procedencia del ejercicio de la acción de demolición. No se refiere a la existencia de distancias intermedias no observadas entre construcciones, ni al... ...otorgamiento de escritura de compraventa de determinada participación de concretos solares de que eran titulares, agrupación de otras porciones de los mismos en uno solo y cesión de superficie para viales, y procediendo a declarar la obra nueva que estaban construyendo y a dividirla horizontalmente, adjudicándose a continuación los diversos elementos privativos derivados del régimen de propiedad horizontal...

Sentencia Civil Nº 111/2014, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 631/2013, 12-03-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GÓMEZ-MORENO MORA, JOSÉ LUIS

Nº de sentencia: 111/2014

...decisión de una rebaja del mismo al 50% de dichos gastos haciendo una interpretación de carácter analógico del artículo noveno apartado primero número tres de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con los estatutos.TERCERO:.- Expuesta así la situación de las distintas cuestiones a dilucidar ha de observarse que tal como establecen distintas sentencias de esta misma Sección como por ejemplo la de... ...decisiones y acuerdos tomados en junta de propietarios, debe proceder a su impugnación por vía judicial, tal y como resulta de los artículos 14 y 18 de la Ley de Propiedad Horizontal , ya que de ellos lo que se desprende es que la junta de propietarios es soberana para decidir sobre determinadas materias que le afectan, y una vez adoptados los acuerdos, y salvo impugnación por alguno de los motivos...

Sentencia Civil Nº 532/2013, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 264/2013, 02-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO

Nº de sentencia: 532/2013

..., ha sostenido la innecesidad de recurrir el acuerdo de 2010 en base a que el mismo es inexistente al no haber sido acordado por unanimidad de los propietarios; sin embargo, esa apreciación olvida que la Ley de Propiedad Horizontal establece un plazo para el ejercicio de la acción tanto por anulabilidad como por nulidad del acuerdo y dejar transcurrir el mismo tiene consecuencia jurídica distinta de... ...la expuesta por el recurrente. Por cuanto, como recoge el Tribunal Supremo, Sala 1ª de 6 noviembre 2013, que en materia de validez y eficacia de los acuerdos la jurisprudencia declara que: '... los acuerdos que entrañen infracción de preceptos de la Ley de Propiedad Horizontal o de los Estatutos de la Comunidad de que se trate, al no ser radicalmente nulos, son susceptibles de sanación por el...

Sentencia Civil Nº 36/2014, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 626/2013, 04-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ORTEGA LLORCA, VICENTE

Nº de sentencia: 36/2014

Se aceptan los de la resolución impugnada, sólo en cuanto no se opongan a los de ésta.PRIMERO.- La sentencia recurrida desestimó la demanda por falta de legitimación activa de la demandante, razonando en esencia: «SEGUNDO. - /.../ conforme a lo establecido en el artículo 18.2 in fine de la Ley de Propiedad Horizontal , quien se encuentra legitimada activamente para el ejercicio de la acción de... ...reguladora de la propiedad horizontal. El artículo 18.2 LPH concede dicha legitimación activa para impugnar los acuerdos de la junta de propietarios, 'a todo propietario', de tal manera que para ejercitar dicha impugnación se tiene que tener la condición de propietario en el momento de interponer la correspondiente demanda. Si no se es propietario se carece de cualquier interés legítimo para pretender la...