Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...disfrute, debiendo incluirse en el primer concepto los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización, que impone, como obligación de los copropietarios, el artículo 9, número 5º de la Ley de Propiedad Horizontal. La consideración de tal gasto como necesarios la abona en primer lugar, prosigue...

...posesión del arrendatario (SSAP Granada, Sec. 3ª, de 2 diciembre 2002 -AC 78553- y Badajoz, Sec. 3ª, de 13 de junio de 2002 - AC 60610) e incluso a favor del precarista (SSAP Barcelona 19 de febrero de 1974 y 11 de junio de 1991). También se ha admitido la legitimación activa en situaciones de coposesión como las existentes entre copropietarios en régimen de propiedad horizontal y por afectación de... ...inadecuada, pues en su seno no pueden resolverse cuestiones de propiedad horizontal sin perjuicio de la facultad del comunero accionante para acudir a la vía ordinaria al objeto de salvaguardar los derechos comunitarios pretendidamente violados. El uso de la vía interdictal supondría un fraude de ley para obtener la paralización y suspensión de los acuerdos comunitarios válidamente celebrados y existe una...

...diversos departamentos del propio inmueble de autos, según contratos concertados con las propietarias -v. folios 265 a 390-), hotel que gestiona la codemandada Las Iniciativas Hoteleras SA. Pues bien, sabido es que de forma reiterada se ha reconocido por la jurisprudencia legitimación a cualquiera de los condóminos (no necesariamente al presidente, por tanto, en un régimen de propiedad horizontal) para... ...por Hotusa, conflicto que debería resolverse en el ámbito de la propiedad horizontal y con arreglo a las normas contenidas en la LPH. Tampoco este argumento puede prosperar. Porque, además del motivo que esgrime el Juzgado (que Hotusa y Las Iniciativas Hoteleras SA no forman parte de la Comunidad), de ninguna manera pretende el actor impedir a las ahora apelantes, en su condición de arrendatarias de...

...hoy, es más bien una obligación de carácter personal, no derivada de cotitularidad de elementos comunes. Y, en consecuencia, hay determinadas normas de la ley de propiedad horizontal que difícilmente pueden estimarse de aplicación y tal sucede, por ejemplo, en la cuestión de la responsabilidad frente al pago de los gastos, tema presente también en este caso, pues el demandado adquirió el apartamento... ...referente a otro litigio de la misma Asociación, ya expusimos las razones por las que creíamos que este procedimiento no es adecuado. Ciertamente, recayó sobre hechos anteriores a la vigencia de la nueva ley de enjuiciamiento civil y, entonces, el art. 21 de la ley de propiedad horizontal constituía un procedimiento privilegiado, avanzadilla en nuestro derecho de lo que sería el proceso monitorio, y en...

PRIMERO.- La presente litis fue promovida en junio de 2002 por la comunidad de propietarios del edificio sito en esta ciudad con entrada doble por el PASEO000 NUM000 y por la DIRECCION000 NUM001 - NUM002 , en reclamación fundada en el artículo 7.2 de la Ley de propiedad horizontal (LPH) y basada en la afirmación de que 18 de los pisos integrantes del cuerpo de inmueble con entrada por la... ...movimientos de los carros del servicio de limpieza de las habitaciones, pero ninguno de ellos fue capaz de relatar incidente alguno de importancia subsumible en el concepto amplio de contaminación ambiental acuñado por la Llei 3/98. Cabe pues concluir que la explotación como apartamentos turísticos de hasta 18 pisos de un edificio sometido al régimen de propiedad horizontal cuyos restantes departamentos son...

Se estima el recurso de apelación contra la Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 14 de Palma de Mallorca sobre propiedad horizontal. Procede la imposición de costas a la parte demandada allanada en juicio sobre propiedad horizontal para reclamación del importe de cuotas de comunidad. Los demandados conocían perfectamente la pretensión de la comunidad actora e hicieron caso... ...propietarios, la cual ha debido contratar los servicios de un Abogado y Procurador para interponer dicha demanda y percibir el importe de las cuotas de comunidad, en aplicación del artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal, en relación con la disposición final 1, nº 2, apartado sexto de la nueva LEC; que debe prevalecer sobre el contenido del artículo 395 de la LEC. SEGUNDO.- De la documentación aportada... ...ocupa, días antes del juicio verbal, los demandados se allanan a la pretensión de la actora. TERCERO.- El artículo 395 de la LEC, que regula el régimen de costas en supuestos de allanamiento, se estima de aplicación en el supuesto enjuiciado, pues el artículo 21.6 de la Ley de Propiedad Horizontal no supone una excepción al mismo, sino que, en lo sustancial indica de que deberán abonarse los...

...indica que el art. 585 del Código civil no resulta aplicable al supuesto de autos por cuanto el mismo está previsto para regular las relaciones entre predios vecinos, existiendo, además un precepto que regula de manera específica la cuestión en el marco de la propiedad horizontal y que es el art. 9.1º c) de la Ley de Propiedad Horizontal, según el cual son obligaciones de cada propietario consentir en... ...la instalación del ascensor en el lugar y forma acordados por la junta de Propietarios celebrada el 20 de noviembre de 2002, con el voto favorable de los propietarios exigida en el referido art. 17.1º, párrafo segundo, de la Ley de Propiedad Horizontal, debe de ser consentido por el hoy actor-apelante, al tratarse de una obligación de las previstas en el mencionado art. 9.1º c).Sentada la cuestión...

...de Propiedad Horizontal. Y condenó a los demandados D. Eduardo y Dª Marí Jose, a restituir y reponer a su costa los elementos comunes afectados al ser y estado anteriores, condenándoles, asimismo, al pago de las siguientes cantidades: 1.523 € por los daños causados en el interior de la vivienda del actor por la ejecución de las citadas obras, y 215'34 €, correspondientes a los gastos notariales por... ...que se dictara otra, en su lugar, en la que se declarara que también afectan a elementos comunes y vulneran las normas de la Ley de Propiedad horizontal las obras consistentes en la ampliación de la vivienda invadiendo la terraza comunitaria, esto es, el cerramiento de un porche y sustitución de un techo de uralita por un techo de obra; la instalación de una coladuría, esto es, la instalación de un...