Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 314/2005, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 53/2004, 31-05-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO

Nº de sentencia: 314/2005

...derechos ni las cuotas de los demás partícipes de la Comunidad. Los futuros adquirentes de los pisos o locales, por el mero hecho de su adquisición, se entiende que aceptan expresamente este pacto", es nulo por infringir los artículos 8 y 11 de la artículo 12 de la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1960, y, por tanto, son nulos de pleno derecho los acuerdos de división material... ..., razonable, en el sentido de que había que diferenciar entre los acuerdos que afectan a la propia Ley de Propiedad Horizontal y los Estatutos, que sólo podían ser anulados, en su caso, mediante la impugnación en el plazo correspondiente y las decisiones que infringieran otras Leyes imperativas, las cuales había que considerar radicalmente nulas, a no ser que en las mismas se determinara efecto distinto...

Sentencia Civil Nº 534/2004, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 599/2002, 18-06-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RUIZ DE GORDEJUELA-LOPEZ, LOURDES

Nº de sentencia: 534/2004

...de redundar en provecho de la comunidad. Por tanto, la legitimación activa del comunero, en cualquier clase de comunidad incluso en la propiedad horizontal, viene determinada, como en este caso, por su fundamento en el derecho material ejercitado (acción en provecho común) y por el resultado provechoso pretendido siempre que no se demuestre una actuación en beneficio exclusivo del actor". La... ...marco de las relaciones entre propietarios y de vecindad, enmarcadas en el ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal. Así lo ha venido entendiendo el Tribunal Supremo en reiterada jurisprudencia de la que son buena muestra las sentencias de 3 de diciembre de 1987, 16 de enero de 1989 y 16 de julio de 1993, entre otras. En definitiva, la licencia municipal tiene un carácter neutral respecto de los...

Sentencia Civil Nº 807/2004, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 592/2003, 09-12-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: URIARTE LOPEZ, CESAR

Nº de sentencia: 807/2004

...dejando sentado que, cualquiera que sea la naturaleza jurídica de la propiedad horizontal, la jurisprudencia la viene configurando como una institución "sui generis" y de carácter complejo a la que es inútil buscar semejanzas o identidades con otras figuras jurídicas afines y clásicas, al existir un derecho singular y exclusivo de los propietarios de pisos o locales sobre un espacio limitado y... ...susceptible de aprovechamiento independiente y una copropiedad con los demás de los restantes elementos, pertenencias y servicios comunes, como señala el artículo 3 Ley Propiedad Horizontal (en lo sucesivo LPH) y por ello, como ponía de relieve la Exposición de motivos de la originaria Ley de 1960, mereció especial estudio el régimen de derechos, deberes y obligaciones que lo integran, configurándolo...

Auto Civil Nº 230/2004, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 478/2004, 22-12-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARCO OLIVO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 230/2004

...instancia a la parte recurrente.TERCERO.- Comienza la parte apelante impugnando el pronunciamiento del auto de primera instancia referente a la apariencia de buen derecho. Alega dicha parte que el requisito de "fumus boni iuris" se infiere de la mera lectura de los artículos objeto de la litis cuya redacción atenta contra elementales reglas de propiedad horizontal en cuanto permiten a unos... ...los elementos comunes del mismo. Esta facultad la podrá ejercitar realizando los correspondientes actos materiales y jurídicos sin necesidad de consentimiento de los demás propietarios del inmueble ni de la comunidad".No es, por ello, tan evidente la violación de las "elementales reglas de la propiedad horizontal" que la parte recurrente atribuye a las normas estatutarias objeto de la litis ni...

Sentencia Civil Nº 167/2005, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 850/2003, 04-04-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ, JUAN VICENTE

Nº de sentencia: 167/2005

...esas alegaciones de innecesariedad y costo excesivo se formularon en Primera Instancia lo eran, según se ha indicado, vinculadas directamente al acuerdo concreto que se impugnaba, y nada impide que, dentro de la autonomía y facultades que la Ley de Propiedad Horizontal otorga a la Junta de Propietarios como órgano rector de la Comunidad, se puedan adoptar nuevos acuerdos susceptibles, tanto de...

Sentencia Civil Nº 10/2005, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 197/2004, 21-09-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ GONZALEZ, MARIA BEGOÑA

Nº de sentencia: 10/2005

...cuando así lo manifieste el adquirente expresamente, sin dicho requisito no podrá autorizarse el otorgamiento del documento público tal y como establece la Ley 8/1999, de 6 de Abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de Julio, sobre Propiedad Horizontal. "Artículo quinto. El artículo 9 de la Ley 49/1960, de 21 de Julio, sobre Propiedad Horizontal EDL 1960/55, queda redactado en los siguientes...

Auto Civil Nº 10/2004, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 620/2003, 21-12-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO

Nº de sentencia: 10/2004

Cristobal .SEGUNDO: La demanda formulada por el hoy recurrente se presentó el día 1 de abril de 2003, esto es, dentro del plazo de tres meses que contempla el nº 3 del artículo 18 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, conforme a la redacción dada a dicho precepto redactado por la Ley 8/1999 de 6 abril, al impugnarse, como pretensión principal, el acuerdo aprobado en el punto...

Sentencia Civil Nº 119/2005, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 252/2003, 04-03-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SALAZAR BENITEZ, JULIO CARLOS FRANCISCO DE PAUL

Nº de sentencia: 119/2005

, ACTIVOS 2001, S.L., ASORDEP S.L., BORDEJE PERAL S.L. y DISVERPAP S.A., sobre nulidad de acuerdos de la Ley de Propiedad Horizontal, siendo Magistrado Ponente el Ilmo. Sr. Don JULIO CARLOS SALAZAR BENÍTEZ.FUNDAMENTO DE HECHOPRIMERO.- Se aceptan los correlativos contenidos en la sentencia de instancia, que se dan aquí por reproducidos para evitar innecesarias repeticiones.SEGUNDO.- Por el Juzgado de... ..., por lo tanto, no están obligados a sufragar gastos de esta comunidad, a tenor de lo dispuesto en el artículo 9.1, e) de la Ley de Propiedad Horizontal (Ley 8/1999), lo que conlleva ratificar la sentencia de instancia al ser nulos los acuerdos.CUARTO.- Dado el carácter de esta resolución, procede imponer el pago de las costas de la apelación a la parte recurrente al desestimarse el recurso, todo...

Sentencia Civil Nº 827/2004, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 672/2003, 10-12-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: HERRERO DE EGAÑA Y OCTAVIO DE TOLEDO, FERNANDO

Nº de sentencia: 827/2004

SENTENCIANúmero de Resolución:827/2004Número de Recurso:672/2003Procedimiento:Recurso de apelaciónAUD.PROVINCIAL SECCION N. 12MADRIDSENTENCIA: 00827/2004AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRIDSECCIÓN DOCERollo: RECURSO DE APELACION 672 /2003 PROCEDENCIA.- Juzgado de Primera Instancia nº 53 de MadridAUTOS Nº.- 379/99 (propiedad horizontal)DEMANDANTE/ APELANTE.- DIRECCION000 DE MADRIDPROCURADOR.- Sr/a...

Sentencia Civil Nº 607/2004, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 400/2003, 23-07-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO

Nº de sentencia: 607/2004

.... que articula, como motivos de recurso, incongruencia, y error manifiesto y grave en la interpretación de las pruebas.SEGUNDO: En cuanto al primero de los motivos se aduce que la acción se postuló en base al artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal, en torno al cual se ha concentrado la defensa y actividad probatoria de la parte, y se estima la demanda con base al artículo 1257 del Código... Propiedad Horizontal seguidos con el nº 647/2000 ante el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Valdemoro, confirmando dicha resolución en todos sus pronunciamientos, con imposición a la parte recurrente de las costas originadas en esta alzada.Así, por esta nuestra Sentencia, lo pronunciamos, mandamos y firmamos.PUBLICACIÓN.- Firmada la anterior resolución es entregada en esta Secretaría para su...