Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia CIVIL Nº 270/2017, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 303/2017, 22-05-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: LOPEZ DEL AMO GONZALEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 270/2017

...los trasteros son de titularidad y uso común por venir así determinado en la escritura de adjudicación de la herencia del Sr. Efrain y su esposa, de división y régimen de propiedad horizontal de 1997; siendo irrelevante el que se empleé el término acción reivindicatoria en su fundamentación jurídica, cuando en la Audiencia Previa precisó que se declarara que las dependencias (trasteros) ostentan la... ...procedido a la división del edificio y constituido el régimen de propiedad horizontal hasta que los herederos se adjudicaron la herencia de aquellos y ratificaron la división realizada por el partidor contador (así consta en el apartado B de la escritura de adjudicación de 22 de julio de 1997 (f. 37 y siguientes).En dicho apartado se establece el Régimen de propiedad horizontal, expresando que regirá por...

Sentencia CIVIL Nº 156/2017, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 127/2017, 22-05-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: OLIVER KOPPEN, GABRIEL AGUSTIN

Nº de sentencia: 156/2017

...desestima la demanda porque con los datos que tenía ese día para su adopción era imposible valorar y concretar cualquier pago, habiendo hecho uso la comunidad de la facultad contenida en el artículo 14.c) de la Ley de Propiedad Horizontal .Frente a esta resolución interpone recurso de apelación la parte actora.Ratifica la parte apelante en su recurso su consideración de que el acuerdo es contrario a la... Ley, pues la terraza sobre la que se desarrollaron las obras es un elemento común, se trataba de obras necesarias y urgentes y la administradora tenía conocimiento de las mismas desde el inicio. Su realización estaría amparada por lo dispuesto en el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal .Se trata de una obra realizada por causa de la urgencia de la misma y en un elemento común, por lo que...

Sentencia CIVIL Nº 144/2017, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 784/2016, 31-03-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO

Nº de sentencia: 144/2017

...edificios en régimen de propiedad horizontal. Tratándose de locales comerciales la posibilidad de realización de obras debe ser más amplia, bien porque la finalidad comercial de los locales comporte la necesidad de presentar una configuración exterior adecuada a su carácter y a la necesidad de facilitar el conocimiento de su existencia y de publicitar y hacer atractiva su actividad para los clientes y... ...dicha modificación debe considerarse implícita en la finalidad comercial de los locales . Esta Jurisprudencia pretende evitar que la aplicación rigurosa de la Ley de Propiedad Horizontal impida a los titulares y arrendatarios de locales de negocio explotar su empresa. Al amparo de la falta de unanimidad de la comunidad de propietarios, se pretendía en muchos casos impedir la aplicación de la norma que...

Sentencia CIVIL Nº 234/2017, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 963/2016, 08-06-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO

Nº de sentencia: 234/2017

...la redacción dada al artículo 10.3.b) de la Ley sobre propiedad horizontal por la Ley 8/2013, de 26 de junio que requiere la previa autorización administrativa como acto de intervención preventiva que asegure la adecuación a la norma de planeamiento de algún acto de división, segregación o agregación respecto de pisos, locales o anejos que formen parte de un edificio en régimen de propiedad... ...horizontal. Por otra parte, la legislación vigente en la Comunidad de Madrid al tiempo de la división permitía al Notario autorizar la escritura pública de segregación y al Registrador la inscripción registral de las nuevas fincas sin que se hubiera aportado licencia o autorización administrativa o 'certificado de innecesaridad'. Ello unido a la circunstancia de que la finca accediera al catastro y...

Sentencia CIVIL Nº 219/2017, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 35/2017, 11-04-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: MELGOSA CAMARERO, JOSE IGNACIO

Nº de sentencia: 219/2017

...29-11-2010 se otorgó la escritura de declaración de obra nueva y división en régimen de propiedad horizontal, siendo está inscrita en el Registro de la Propiedad el 07-01-2011. La vivienda sita en el planta NUM002 letra B que se debía entregar al demandante quedó gravada por una hipoteca que garantizaba el pago de 40.000 euros de un préstamo concedido por 'Caja Rural de Burgos', aquí codemandada, a... ...30 -12-2010 de redistribución de la carga hipotecaria del edifico entre los departamentos resultantes de la división en régimen de propiedad horizontal, y que el actor es el responsable de haber dejado de pagar de forma voluntaria las cuotas del préstamo hipotecario, habiendo dado lugar con ello al procedimiento de ejecución hipotecaria, no debiendo los demandados recurrentes pechar con los gastos...

Sentencia CIVIL Nº 193/2017, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 302/2017, 13-06-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ROMERO COSTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 193/2017

NUM000 , Inventariada al f. 32, reseñándose su título al f. 33. Escritura Pública de Ampliación de Obra y Constitución de Régimen de Propiedad Horizontal de 23-IV-13), lo que abunda en las consideraciones anteriores sobre la reconocida y no discutida titularidad del causante D. Ambrosio .TERCERO.- En definitiva, la titularidad anterior, reconocida y acreditada, y la ulterior transmisión sucesoria, vía...

Auto CIVIL Nº 92/2012, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 712/2011, 27-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: BELO GONZALEZ, RAMON

Nº de sentencia: 92/2012

Propiedad Horizontal, se diriman mediante arbitraje de derecho, conforme a la Ley 6/2003, por la A. Corte Española de Arbitraje Económico de Derecho y Equidad y las normas establecidas en el Convenio Arbitral para Comunidades de Propietarios del que se adjunta copia en anexo a este acuerdo de la Junta '.Mediante escrito presentado el día 29 de diciembre de 2010, la Comunidad de Propietarios de la casa... ...21 de julio, sobre Propiedad Horizontal .Al amparo del acuerdo comunitario, la Comunidad de Propietarios de la casa promueve un procedimiento arbitral contra uno de los propietarios, y, una vez obtenido el laudo arbitral favorable, presenta demanda de ejecución judicial a la que acompaña el laudo arbitral , el acuerdo comunitario y el documento acreditativo de la notificación del laudo al...

Sentencia CIVIL Nº 647/2016, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 354/2016, 29-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: IRACHETA UNDAGOITIA, ANA BELEN

Nº de sentencia: 647/2016

...dice: 'Aunque la Ley de Propiedad Horizontal únicamente exige de modo expreso el acuerdo previo para que el presidente pueda ejercitar acciones judiciales en defensa de la comunidad de propietarios en los supuestos concretos de acción de cesación de actividades prohibidas por los estatutos que resulten dañosas para la finca ( artículo 7.2 LPH ) y de reclamación de cuotas impagadas ( artículo 21 LPH...

Sentencia CIVIL Nº 85/2017, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 423/2016, 08-02-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: FERNANDEZ DIEZ, MIGUEL CARLOS

Nº de sentencia: 85/2017

...comportamiento de los actores es contrario a la doctrina de los actos propios por cuanto han consentido que desde 2102 se crease una comisión comunitaria para la defensa de los cierres de garajes. En relación con la doctrina de los actos propios en su proyección a las cuestiones suscitadas en propiedad horizontal tiene declarado el TS en S. de 14 de septiembre de 2016 que esta sala ha declarado, en todo caso...

Auto CIVIL Nº 270/2011, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 465/2011, 26-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE

Nº de sentencia: 270/2011

...perfectamente válido, y somete a la totalidad de los propietarios, por cuanto la Junta de Propietarios es el órgano legitimado sustancialmente para la constitución de esa opción por el arbitraje, y así se desprende del artículo 14.e) de la Ley de Propiedad Horizontal, que establece que corresponde a la Junta de Propietarios 'conocer y decidir en los demás asuntos de interés general para la Comunidad'. El... Presidente de la Comunidad de propietarios, en nombre de la misma, podrá configurar el Convenio Arbitral siempre y cuando se cumpla la mayoría establecida por el artículo 17.3 párrafo 2° de la Ley de Propiedad Horizontal. En el presente caso el acuerdo es adoptado por la unanimidad de los presentes, por lo que se está cumpliendo con este requisito.DECIMA.- Establece el artículo 18 de la Ley de Propiedad...