Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 6/2008, AP - Malaga, Rec 430/2007, 10-01-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO

Nº de sentencia: 6/2008

..., ante la Sección Quinta de esta Audiencia Provincial, los autos de juicio ordinarioprocedentes del Juzgado de Primera Instancia número Cinco de Torremolinos, sobre obligación de hacer en propiedad horizontal,seguidos a instancia de la Comunidad de Propietarios del Conjunto Residencial " DIRECCION000 " contra Don Benito ;pendientes ante esta Audiencia en virtud de recurso de apelación interpuesto por...

Sentencia Civil Nº 45/2011, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 592/2009, 30-12-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: FERNANDEZ DE CORDOBA PUENTE-VILLEGAS, TERESA DE JESUS

Nº de sentencia: 45/2011

...recoge expresamente en su artículo 5º (de manera acorde con la Ley de Propiedad Horizontal ) que las fachadas exteriores son elementos comunes, como el Jardín o Patio. Las codemandadas estatutariamente se encuentran exentas del pago de las cuotas ordinarias de la comunidad de propietarios, pero como copropietarias se encuentran facultadas para asistir a las juntas y participar en ellas. Por las... ...copropietarios del inmueble. Sin que conste de forma fehaciente que las demandadas hayan solicitado dicha autorización a la Comunidad para la realización de las obras, ni que se haya permitido de manera unánime como exige la Ley de Propiedad Horizontal en su artículo 17,1 , al afectar a un elemento común como es la fachada del edificio, por todos los copropietarios reunidos en Junta mediante la votación...

Sentencia Civil Nº 714/2012, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 683/2011, 28-12-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RICO RAJO, PAULINO

Nº de sentencia: 714/2012

...disidentes, tal y como establece el art. 553-30 de la Ley de Propiedad Horizontal . En este sentido, pues, nada puede reclamarse a mi representada referente a la contribución en los gastos que comporta la instalación, dado que es evidente que la Sra. Juliana nunca ha dado su consentimiento al respecto' (traducido del catalán), en la tercera, titulada 'en quant al segon fet congtrovertit, referent a si el... ...traster ocupat per la instal.lació de l'ascensor era un espai comunitari, o per contra, era un espai privatiu propietat de la Sra. Juliana , i per tant, aquesta última tenía dret a ésser indemnitzada pels danys i perjudicis causats per la dita ocupació', arguye, también en síntesis, que 'es necesario invocar nuevamente sobre este extremo, lo que establece el art. 553-4 de la Ley de Propiedad...

Sentencia Civil Nº 709/2012, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 879/2011, 28-12-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: SANAHUJA BUENAVENTURA, MARIA

Nº de sentencia: 709/2012

...conexión. Que algunos miembros de la Comunidad de Propietarios se reunieron el día 20/02/2010 y redactaron un escrito que fue entregado al demandante, donde manifestaban su negativa a un posible destino del local para fines no reflejados en los Estatutos de la Comunidad, según su art. 8, así como la Ley de Propiedad Horizontal 4/60 en su art. 7 donde se hace referencia a las actividades prohibidas. El... ..., prohibidas en los Estatutos o en la Ley de Propiedad Horizontal. Consecuentemente, el acta de fecha 20/02/2010 únicamente refleja el acuerdo de la Comunidad de Propietarios de comunicar al actor su negativa a que el local propiedad del mismo se pueda destinar a actividades ilícitas, sin que una Peña de fútbol se pueda considerar como una actividad ilegal, insalubre, nociva o peligrosa, ni tampoco inmoral...

Sentencia Civil Nº 160/2008, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 190/2006, 26-03-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FERRER BARRIENDOS, AGUSTIN

Nº de sentencia: 160/2008

PRIMERO.- Se plantea el presente litigio para la impugnación de acuerdos de comunidad de propiedad horizontal adoptados a raíz del deterioro observado en elementos constructivos de la planta baja del edificio sito en el nº NUM000 de la Gran Vía de esta capital, debido a la antigüedad del edificio y falta de mantenimiento, especialmente por el estado de las terrazas a nivel que dan al patio de... Primera Instancia desestimó las demandas acumuladas y contra la resolución recurren ambas demandantesSEGUNDO.- La naturaleza de las terrazas a nivel objeto del litigioAunque se trata de un edificio levantado en 1916, la división en propiedad horizontal se llevó a cabo en escritura de 17 de septiembre de 1990 y en ella trata el tema de los elementos comunes del inmueble de forma escueta, mediante...

Sentencia Civil Nº 31/2012, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 843/2011, 19-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 31/2012

...autorizada por un acuerdo comunitario es inadecuado, pues en su seno no pueden resolverse cuestiones de propiedad horizontal sin perjuicio de la facultad del comunero accionante para acudir a la vía ordinaria al objeto de salvaguardar los derechos comunitarios pretendidamente violados. En el presente caso se alega por la comunidad de propietarios actora como primer motivo sustentador de su recurso de... ...del inmueble, por lo que en cualquier caso las acciones que podrían ejercitarse, serían las propiamente derivadas de la legislación especial de propiedad horizontal y no las derivadas del interdicto de obra nueva, pues ningún perjuicio se causa por la realización de las obras en la propiedad o los derechos reales ajenos, y desde luego queda a salvo el derecho de la comunidad para ejercitar acciones...

Sentencia Civil Nº 247/2016, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 296/2016, 08-06-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: MARTINEZ-HOMBRE GUILLEN, PABLO

Nº de sentencia: 247/2016

PROPIEDAD HORIZONTAL... Propiedad Horizontal , al considerar que el acuerdo, en cuanto suponía una modificación del título constitutivo debió adoptarse por unanimidad ( art. 17 nº 6 LPH ) y constituía además un grave perjuicio para el actor que no tenga obligación jurídica de soportar.SEGUNDO.- Sostiene la Comunidad demandada en su recurso la validez del acuerdo alegando, de un lado, que el Ayuntamiento cobra la tasa por la...

Sentencia Civil Nº 41/2011, AP - Navarra, Sec. 1, Rec 247/2010, 02-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: ZUBIRI OTEIZA, FERMIN JAVIER

Nº de sentencia: 41/2011

...acogida toda vez que, no habiéndose establecido nada en relación con la obligación de abono de los gastos de comunidad en la sentencia en la que se otorgó al menor y a su madre el uso del domicilio familiar, ante ello resulta de aplicación lo establecido con carácter general en el artículo 9-5 de la Ley de Propiedad Horizontal , que dispone la obligación del correspondiente propietario de hacer frente... ...corresponden a la comunidad, cuyos comuneros son copropietarios (artículo 9 p. 5 de la Ley de Propiedad Horizontal ) prescindiendo de su uso efectivo". La citada sentencia sigue el criterio de la anterior sentencia del Tribunal Supremo de fecha 5 de mayo de 2005 , en la que se indicó que "la participación en tiempo y forma en los gastos comunes, en bien del funcionamiento de los servicios...

Sentencia Civil Nº 224/2016, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 474/2015, 28-04-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: PICATOSTE BOBILLO, JULIO CÉSAR

Nº de sentencia: 224/2016

PRIMERO .- El demandante recurrente impugna la no condena en costas del demandado que se allanó a la demanda que pretendía la división de cosa común mediante la constitución del régimen de propiedad horizontal del inmueble que les fue dejado en herencia, en cuya partición se lleva a cabo atribución a cada uno de elementos concretos de dicho inmueble.El recurso debe ser estimado porque concurre la... ..., antes de formular la demanda, el actor, por medio de su letrado, dirigió al demandado cartas, por burofax y coreo certificado, de fechas 23-6-2011 y 10 y 14-1-2014 en las que le invitaba al otorgamiento de la escritura de propiedad horizontal, sin obtener respuesta alguna, lo que obligó al actor a formular la demanda ante la que se allanó el demandado. Decimos sin respuesta del demandado porque no...

Sentencia Civil Nº 512/2015, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 648/2015, 20-12-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MARTINEZ GONZALEZ, SUSANA PILAR

Nº de sentencia: 512/2015

...la Ley de Propiedad Horizontal contenido en los artículos 7.1 , 12 y 16.1 ª que toda obra que afecte a elementos comunes debe ser aprobada por la Junta de Propietarios.En el presente caso, con independencia de que se haya acreditado o no la notificación al demandante del contenido del acta de la junta de propietarios de fecha 25 de julio de 2009, se ha tomar en consideración lo que en dicha acta se...