Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 512/2015, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 648/2015, 20-12-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MARTINEZ GONZALEZ, SUSANA PILAR

Nº de sentencia: 512/2015

...la Ley de Propiedad Horizontal contenido en los artículos 7.1 , 12 y 16.1 ª que toda obra que afecte a elementos comunes debe ser aprobada por la Junta de Propietarios.En el presente caso, con independencia de que se haya acreditado o no la notificación al demandante del contenido del acta de la junta de propietarios de fecha 25 de julio de 2009, se ha tomar en consideración lo que en dicha acta se...

Sentencia Civil Nº 26/2008, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 388/2007, 18-01-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: SEGUI PUNTAS, JORDI

Nº de sentencia: 26/2008

Se desestima el recurso de apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Cornellá de Llobregat sobre reclamación de deudas de una comunidad y nulidad de acuerdos de una Junta de propietarios. La Sala estima, según lo establecido por la doctrina, que los acuerdos contrarios a la Ley de Propiedad Horizontal son meramente anulables, reservándose el efecto de... ...noventa del pasado siglo el Tribunal Supremo (SSTS de 7 junio y 9 diciembre 1997) considera meramente anulables los acuerdos contrarios a la Ley de propiedad horizontal, reservando el efecto de la nulidad radical para los acuerdos que vulneren otras normas imperativas o prohibitivas. No es cierto, de otra parte, como se argumenta en el recurso, que las sentencias del Supremo de 27 de mayo de 2002 y 31...

Sentencia Civil Nº 398/2010, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 442/2010, 08-11-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ZAMORA PEREZ, MARIA NURIA

Nº de sentencia: 398/2010

...abusiva: "La imposición al consumidor de los gastos de documentación y tramitación que por Ley imperativa corresponda al profesional. En particular, en la primera venta de vivienda, la estipulación de que el comprador ha de cargar con los gastos derivados de la preparación de la titulación que por su naturaleza corresponda al vendedor (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su...

Sentencia Civil Nº 491/2012, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 582/2011, 29-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: MARTIN CALVO, VICTOR MANUEL

Nº de sentencia: 491/2012

...de que también lo son de los propietarios de los locales, resultando, en definitiva que sí tienen acción en la que poder subrogarse mi mandante'. Dicha alegación no puede ser atendida. Los distintos copropietarios por más que sean cotitulares de los elementos comunes del inmueble sometido al régimen de propiedad horizontal no tienen acción alguna frente a la comunidad en la que se integran para...

Sentencia Civil Nº 153/2008, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 468/2007, 02-03-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO

Nº de sentencia: 153/2008

...2544/1984, y 5115/1988 ,entre otras), lo que permite que bien en el originario título constitutivo del edificio en régimen de propiedad horizontal, bien por acuerdo posterior de la comunidad de propietarios, pueda atribuirse carácter de privativos, mediante desafectación, a ciertos elementos comunes que, no siéndolo por naturaleza o esenciales, como el suelo, las cimentaciones, los muros, las... ...lo que ya disponía el artículo 8 de la Ley 22/2001 , sólo admite la subsistencia de la servidumbre sobre finca propia, en caso de enajenación de cualquiera de las fincas, si se establece expresamente en el acto de enajenación, no habiendo constancia, ni ha sido alegado, en el presente caso, que en la enajenación de las entidades que integran el edificio en régimen de propiedad horizontal se hiciera...

Sentencia Civil Nº 406/2011, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 356/2011, 05-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE

Nº de sentencia: 406/2011

...los fundamentos de derecho de la sentencia se analizan los requisitos para la prosperabilidad de la demanda, principiando con la interpretación del artículo 7.2 de la Ley de de Propiedad Horizontal que, a nuestro juicio, es errónea. ¿Quién es el infractor en el supuesto que contemplamos? El documento número 1 de los acompañados con la demanda es testimonio de todo lo actuado en anterior... ...al presunto infractor, como se hizo, y la demanda " habrá de dirigirse contra el propietario y, en su caso, contra el ocupante de la vivienda... " SEGUNDA.- La acción emprendida por la comunidad contiene todos los requisitos del artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal . El juzgador de instancia trae a colación la sentencia de la Sección 21a de la Audiencia Provincial de Madrid para...

Sentencia Civil Nº 147/2008, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 369/2007, 03-03-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FONT MARQUINA, MARTA

Nº de sentencia: 147/2008

...se prueba si estos cerramientos, y aparatos de aire acondicionado se han efectuado con o sin consentimiento de la comunidad.Así las cosas, la petición de la actora se encuentra de todo punto justificada habida cuenta que esta instalación es contraria a las normas de la Ley de la Propiedad Horizontal (arts. 7, 12 y 17 ) y limita los derechos de los comuneros, por todo lo cual ha de ser íntegramente...

Sentencia Civil Nº 9/2011, AP - Granada, Sec. 5, Rec 484/2010, 14-01-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: MASCARO LAZCANO, ANTONIO

Nº de sentencia: 9/2011

Horizontal y, en definitiva del Título Constitutivo, requiere acuerdo de la unanimidad de los comuneros (Arts. 7-1 , art. 12 y art. 17-1ª de la L.P.H .) La Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal , fue reformada por la Ley 8/1999, de 6 de Abril. El art. 18 de la Ley reformada regula la impugnación de acuerdos de la Junta. Antes de la repetida reforma la Ley la trataba en el art. 16.4...

Sentencia Civil Nº 472/2012, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 457/2012, 03-12-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: BARRAL DIAZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 472/2012

...propietarios el día 29 de junio de 2.011, por lo que faltaba uno de los requisitos exigidos por el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH ) para que los citados pudieran impugnar los acuerdos adoptados. Por ello no entra a resolver sobre el fondo de la pretensión, que consistía en que se declarasen nulos los acuerdos adoptados (prohibición de realizar obras para que los dos ascensores...

Sentencia Civil Nº 247/2010, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 293/2010, 09-11-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Jaen

Ponente: ARIAS-SALGADO ROBSY, MARIA ELENA

Nº de sentencia: 247/2010

Primero.- Versa la cuestión debatida en la instancia y reproducida en el recurso de apelación sobre la legitimación del copropietario no poseedor de la vivienda sometida al régimen de propiedad horizontal para soportar los gastos comunes o cuotas debidas que le son exigidas, junto a la copropietaria poseedora del elemento privativo. La sentencia recurrida estima la demanda al considerar... ...perjuicio de la preferencia establecida a favor de los créditos salariales en el Estatuto de los Trabajadores. El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el Registro de la Propiedad, responde con el propio inmueble adquirido de las cantidades adeudadas a la comunidad de propietarios para el sostenimiento de los gastos generales por los...