Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.
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Serra Abarca, Maria Teresa
Perez Serra, Maria Visitacion
Gutierrez Alonso, Diego
Ubeda Mulero, Jose Luis
Belo Gonzalez, Ramon
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 241/2008, AP - Asturias, Sec. 1, Rec 16/2008, 15-07-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: ALVAREZ SANCHEZ, JOSE IGNACIO
Nº de sentencia: 241/2008
Código Civil, en cuanto se refiere a los elementos comunes, y 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal . La demandada se opuso a la demanda, negando haber sido ella quién eliminó la rejilla e indicando que, por defecto de fabricación o de colocación, se cayó al desprenderse parte de las baldosas, siendo la Comunidad la obligada a reponerla al tratarse de un elemento común, cuestión esta última que no está...
Sentencia Civil Nº 321/2008, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 139/2007, 10-06-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: FERNANDEZ-RIVERA GONZALEZ, MARIA PAZ
Nº de sentencia: 321/2008
...pleno derecho, no susceptibles de convalidación con el paso del tiempo, y acuerdos anulables, susceptibles de sanación si no son impugnados dentro de los plazos señalados para ello. Así se podrían distinguir los acuerdos contrarios a la ley en el sentido del art. 6.3 del C.c . (lo que aparejaría la nulidad de pleno derecho) y los acuerdos contrarios a las normas de la ley de la propiedad horizontal o...
...contrarios a los estatutos privativos que admiten la convalidación consiguiente a la caducidad de la acción, lo que conlleva que siempre que se trate de impugnaciones basadas en la normativa del régimen de propiedad horizontal haya de estarse a lo dispuesto en dicha ley especial a la hora de proceder a su impugnación, tanto en lo que a plazos se refiere, como al cumplimiento de los requisitos exigidos. Así...
Sentencia Civil Nº 268/2013, AP - Alava, Sec. 1, Rec 255/2013, 21-06-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alava
Nº de sentencia: 268/2013
...extracontractual, no cabe desconocer que en la demanda rectora de la presente litis se hace referencia no solo a los
artículos 1902 y 1910 del Código Civil sino, también, a la Ley de Propiedad Horizontal , Ley ésta según la cual, y concretamente en atención a lo dispuesto en su artículo 9.1 , que establece que son obligaciones de cada propietario: a) respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás...
..., en el ámbito de dicho
artículo 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , el de quince años, como sostienen
sentencias como la de la Audiencia Provincial de Madrid, Sección nº 12, de fecha 3 de abril de 2013 , y comparto, pues ante la falta de norma específica ha de aplicarse la regla general recogida en el
artículo 1964 del Código Civil , según el cual: las acciones personales que no tengan...
Sentencia Civil Nº 132/2008, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 789/2007, 07-03-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO
Nº de sentencia: 132/2008
...edificaciones y su constitución en régimen de propiedad horizontal ; y b) fotocopia de sentencia dictada en fecha 10 de mayo de 2006 por el Juzgado de Primera Instancia nº 10 de Málaga , en los autos de Juicio Ordinario nº 1575/04, promovidos por doña Isabel y la entidad mercantil Macarena Explotaciones y Servicios, S.L., contra la Comunidad de Propietarios del Edificio sito en EDIFICIO000 nº NUM000, portal...
...cuenta que la misma no se desprende en ningún caso del título constitutivo aportado al proceso, al parecer el único existente, y que sólo se refiere a la constitución de un también único régimen de propiedad horizontal sobre todos los edificios que integran la urbanización Cortijo Vallejo.También carece de la relevancia probatoria pretendida por la parte apelante el hecho de haberse sustanciado un...
Sentencia Civil Nº 124/2008, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 781/2007, 25-02-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: GOMEZ-MORENO MORA, AGUSTIN MARIA
Nº de sentencia: 124/2008
...conjunto como tal ; reconociendo que no se ha constituido jurídicamente este conjunto inmobiliario en régimen de propiedad horizontal , y ello por oposición expresa de la actora entendiendo que se ha constituido un conjunto inmobiliario privado por el carácter anejo de dichas fincas así en la apelación se dan una serie de argumentos de este reconocimiento, (al folio 531) fundamentalmente referidos a...
...invocaciones de artículos de la Ley de Propiedad Horizontal incluso la terminología de complejo inmobiliario privado utilizado por la propia demanda. De hecho existen anualmente convocatorias a juntas a las que los actores han asistido, incluso con representación letrada, de tal manera que la actuación de unos y otros, especialmente la de la actora conforme a sus distintas referencias en los escritos de...
Sentencia Civil Nº 174/2008, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 741/2006, 11-04-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: FERNANDEZ-RIVERA GONZALEZ, MARIA PAZ
Nº de sentencia: 174/2008
...en la esfera que les es propia, ya sea con carácter solidario o mancomunado, a tenor de lo señalado en el art. 1.591 del C.c . o, en su caso, L.O.E., y doctrina jurisprudencial que los interpreta, es lo cierto que tal responsabilidad no excluye el deber que, en las edificaciones constituidas en régimen de Propiedad Horizontal , tiene la Comunidad de Propietarios de mantener el inmueble en perfectas...
Sentencia Civil Nº 119/2008, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 1021/2003, 03-03-2008
Propiedad Horizontal reconoce a favor del Presidente de la Comunidad un mandato de todos los propietarios que se manifiesta por el sólo hecho de su nombramiento o elección, y que le legitima para actuar en defensa de los intereses generales, y aun de los particulares de cada uno de los comuneros, máxime cuando ocurre, como en el caso de autos, que los defectos que se pretende subsanar afectan de manera...
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: TORRES CUELLAR, MARIA JOSE
Nº de sentencia: 119/2008
Sentencia Civil Nº 219/2008, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 196/2008, 16-04-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: CERDAN VILLALBA, MARIA PILAR EUGENIA
Nº de sentencia: 219/2008
...los gastos de acuerdo a los coeficientes no es férreo ni cerrado, pues el artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal establece que en el título constitutivo se fijará la cuota de participación que corresponde a cada piso o local, la regla quinta del artículo 9 contempla la contribución no sólo con arreglo a la cuota de participación, sino también a lo especialmente establecido, no prohibiéndose...
...y no proporcional para todos los copropietarios (Sentencias de 22-4-1974 y 10-3-1993 ).3)Por su parte la STS de 25-6-84 señala que en el régimen jurídico de la propiedad horizontal no cabe confundir y dar el mismo tratamiento a los « gastos comunes» para la conservación y funcionamiento de los elevadores o de otros elementos comunes como gastos de portería, de conservación de terrazas y patios y...
Sentencia Civil Nº 88/2008, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 35/2008, 15-02-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: ESCRIG ORENGA, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 88/2008
...privativo y por tanto, le corresponde al titular de la puerta 1 su reparación", acuerdo que estima contrario a la Ley y perjudicial para la demandante.La demandada se opuso a la pretensión actora invocando que el acuerdo se tomó ajustándose a lo establecido en la propia Escritura de Declaración de Obra nueva y propiedad horizontal así como a la concreta descripción de la vivienda de la demandante.La...
...en la jurisprudencia aplicada como fundamentación.Dado que ambos motivos se sustentan en la interpretación del título constitutivo de la propiedad horizontal y de la jurisprudencia sobre elementos comunes y privativos, realizaremos un examen conjunto de los mismos.Hemos de partir, como criterio general, que aquellos elementos que no son considerados como elementos privativos y forman parte de la...
Sentencia Civil Nº 148/2008, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 989/2007, 12-03-2008
Propiedad Horizontal ;B.- Frente a la condena a alterar la ubicación del rótulo del establecimiento.Y con respecto al primero de ellos, y como resumen, mantiene que las obras inacabadas por ella ejecutadas están amparadas en al artículo sexto de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000; que el contenido del artículo sexto de los Estatutos no vulnera norma imperativa alguna; y que la...
Ley de Propiedad Horizontal ).Se ha de tener en cuenta que, en general, se precisa de la autorización de la Junta de propietarios para llevar a cabo una obra de canalización de humos, pues "tales derechos dominicales encuentran limitaciones cuando para su ejercicio se precisa la utilización de elementos comunes" (STS de 16 de marzo de 1981 ). En tal sentido, la jurisprudencia dice que: "la...
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: MELERO CLAUDIO, INMACULADA
Nº de sentencia: 148/2008
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 241/2008, AP - Asturias, Sec. 1, Rec 16/2008, 15-07-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: ALVAREZ SANCHEZ, JOSE IGNACIO
Nº de sentencia: 241/2008
Código Civil, en cuanto se refiere a los elementos comunes, y 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal . La demandada se opuso a la demanda, negando haber sido ella quién eliminó la rejilla e indicando que, por defecto de fabricación o de colocación, se cayó al desprenderse parte de las baldosas, siendo la Comunidad la obligada a reponerla al tratarse de un elemento común, cuestión esta última que no está...
Sentencia Civil Nº 321/2008, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 139/2007, 10-06-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: FERNANDEZ-RIVERA GONZALEZ, MARIA PAZ
Nº de sentencia: 321/2008
...pleno derecho, no susceptibles de convalidación con el paso del tiempo, y acuerdos anulables, susceptibles de sanación si no son impugnados dentro de los plazos señalados para ello. Así se podrían distinguir los acuerdos contrarios a la ley en el sentido del art. 6.3 del C.c . (lo que aparejaría la nulidad de pleno derecho) y los acuerdos contrarios a las normas de la ley de la propiedad horizontal o...
...contrarios a los estatutos privativos que admiten la convalidación consiguiente a la caducidad de la acción, lo que conlleva que siempre que se trate de impugnaciones basadas en la normativa del régimen de propiedad horizontal haya de estarse a lo dispuesto en dicha ley especial a la hora de proceder a su impugnación, tanto en lo que a plazos se refiere, como al cumplimiento de los requisitos exigidos. Así...
Sentencia Civil Nº 268/2013, AP - Alava, Sec. 1, Rec 255/2013, 21-06-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alava
Nº de sentencia: 268/2013
...extracontractual, no cabe desconocer que en la demanda rectora de la presente litis se hace referencia no solo a los
artículos 1902 y 1910 del Código Civil sino, también, a la Ley de Propiedad Horizontal , Ley ésta según la cual, y concretamente en atención a lo dispuesto en su artículo 9.1 , que establece que son obligaciones de cada propietario: a) respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás...
..., en el ámbito de dicho
artículo 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , el de quince años, como sostienen
sentencias como la de la Audiencia Provincial de Madrid, Sección nº 12, de fecha 3 de abril de 2013 , y comparto, pues ante la falta de norma específica ha de aplicarse la regla general recogida en el
artículo 1964 del Código Civil , según el cual: las acciones personales que no tengan...
Sentencia Civil Nº 132/2008, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 789/2007, 07-03-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO
Nº de sentencia: 132/2008
...edificaciones y su constitución en régimen de propiedad horizontal ; y b) fotocopia de sentencia dictada en fecha 10 de mayo de 2006 por el Juzgado de Primera Instancia nº 10 de Málaga , en los autos de Juicio Ordinario nº 1575/04, promovidos por doña Isabel y la entidad mercantil Macarena Explotaciones y Servicios, S.L., contra la Comunidad de Propietarios del Edificio sito en EDIFICIO000 nº NUM000, portal...
...cuenta que la misma no se desprende en ningún caso del título constitutivo aportado al proceso, al parecer el único existente, y que sólo se refiere a la constitución de un también único régimen de propiedad horizontal sobre todos los edificios que integran la urbanización Cortijo Vallejo.También carece de la relevancia probatoria pretendida por la parte apelante el hecho de haberse sustanciado un...
Sentencia Civil Nº 124/2008, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 781/2007, 25-02-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: GOMEZ-MORENO MORA, AGUSTIN MARIA
Nº de sentencia: 124/2008
...conjunto como tal ; reconociendo que no se ha constituido jurídicamente este conjunto inmobiliario en régimen de propiedad horizontal , y ello por oposición expresa de la actora entendiendo que se ha constituido un conjunto inmobiliario privado por el carácter anejo de dichas fincas así en la apelación se dan una serie de argumentos de este reconocimiento, (al folio 531) fundamentalmente referidos a...
...invocaciones de artículos de la Ley de Propiedad Horizontal incluso la terminología de complejo inmobiliario privado utilizado por la propia demanda. De hecho existen anualmente convocatorias a juntas a las que los actores han asistido, incluso con representación letrada, de tal manera que la actuación de unos y otros, especialmente la de la actora conforme a sus distintas referencias en los escritos de...
Sentencia Civil Nº 174/2008, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 741/2006, 11-04-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: FERNANDEZ-RIVERA GONZALEZ, MARIA PAZ
Nº de sentencia: 174/2008
...en la esfera que les es propia, ya sea con carácter solidario o mancomunado, a tenor de lo señalado en el art. 1.591 del C.c . o, en su caso, L.O.E., y doctrina jurisprudencial que los interpreta, es lo cierto que tal responsabilidad no excluye el deber que, en las edificaciones constituidas en régimen de Propiedad Horizontal , tiene la Comunidad de Propietarios de mantener el inmueble en perfectas...
Sentencia Civil Nº 119/2008, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 1021/2003, 03-03-2008
Propiedad Horizontal reconoce a favor del Presidente de la Comunidad un mandato de todos los propietarios que se manifiesta por el sólo hecho de su nombramiento o elección, y que le legitima para actuar en defensa de los intereses generales, y aun de los particulares de cada uno de los comuneros, máxime cuando ocurre, como en el caso de autos, que los defectos que se pretende subsanar afectan de manera...
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: TORRES CUELLAR, MARIA JOSE
Nº de sentencia: 119/2008
Sentencia Civil Nº 219/2008, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 196/2008, 16-04-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: CERDAN VILLALBA, MARIA PILAR EUGENIA
Nº de sentencia: 219/2008
...los gastos de acuerdo a los coeficientes no es férreo ni cerrado, pues el artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal establece que en el título constitutivo se fijará la cuota de participación que corresponde a cada piso o local, la regla quinta del artículo 9 contempla la contribución no sólo con arreglo a la cuota de participación, sino también a lo especialmente establecido, no prohibiéndose...
...y no proporcional para todos los copropietarios (Sentencias de 22-4-1974 y 10-3-1993 ).3)Por su parte la STS de 25-6-84 señala que en el régimen jurídico de la propiedad horizontal no cabe confundir y dar el mismo tratamiento a los « gastos comunes» para la conservación y funcionamiento de los elevadores o de otros elementos comunes como gastos de portería, de conservación de terrazas y patios y...
Sentencia Civil Nº 88/2008, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 35/2008, 15-02-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: ESCRIG ORENGA, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 88/2008
...privativo y por tanto, le corresponde al titular de la puerta 1 su reparación", acuerdo que estima contrario a la Ley y perjudicial para la demandante.La demandada se opuso a la pretensión actora invocando que el acuerdo se tomó ajustándose a lo establecido en la propia Escritura de Declaración de Obra nueva y propiedad horizontal así como a la concreta descripción de la vivienda de la demandante.La...
...en la jurisprudencia aplicada como fundamentación.Dado que ambos motivos se sustentan en la interpretación del título constitutivo de la propiedad horizontal y de la jurisprudencia sobre elementos comunes y privativos, realizaremos un examen conjunto de los mismos.Hemos de partir, como criterio general, que aquellos elementos que no son considerados como elementos privativos y forman parte de la...
Sentencia Civil Nº 148/2008, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 989/2007, 12-03-2008
Propiedad Horizontal ;B.- Frente a la condena a alterar la ubicación del rótulo del establecimiento.Y con respecto al primero de ellos, y como resumen, mantiene que las obras inacabadas por ella ejecutadas están amparadas en al artículo sexto de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000; que el contenido del artículo sexto de los Estatutos no vulnera norma imperativa alguna; y que la...
Ley de Propiedad Horizontal ).Se ha de tener en cuenta que, en general, se precisa de la autorización de la Junta de propietarios para llevar a cabo una obra de canalización de humos, pues "tales derechos dominicales encuentran limitaciones cuando para su ejercicio se precisa la utilización de elementos comunes" (STS de 16 de marzo de 1981 ). En tal sentido, la jurisprudencia dice que: "la...
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: MELERO CLAUDIO, INMACULADA
Nº de sentencia: 148/2008