Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 46/2008, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 840/2007, 01-02-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ESCRIG ORENGA, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 46/2008

...demandante, que se vería sorprendida con cuestiones sobre las que nada se dijo. Además, en estos casos, es el propio tribunal quien convoca a las partes al juicio verbal, por lo que no nos hallamos ante un nuevo procedimiento independiente.En todo caso, conforme establece el artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal , el administrador, puede formular la reclamación en nombre de la Comunidad de... ...de pago corresponde al propietario de la vivienda, como recientemente ha manifestado el Tribunal Supremo en su sentencia de 25 de mayo de 2005, [EL DERECHO EDJ 2005/76738 Tribunal Supremo Sala 1ª, nº 373/2005, rec. 3698/1998 . Pte: Jose Luis ] en la que indica que "según el artículo 9.5 de la Ley de Propiedad Horizontal , la contribución al pago de los gastos generales constituye una obligación...

Sentencia Civil Nº 412/2008, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 629/2007, 17-07-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: IBAÑEZ DE ALDECOA LORENTE, RAMON

Nº de sentencia: 412/2008

...realizar en su propio piso o local obras que alteren la configuración o estado exteriores del edificio (artículo 7.1, párrafo primero, de la Ley de Propiedad Horizontal ), menos aún podrá realizar tales obras en elementos comunes, por más que tenga atribuido su uso exclusivo (artículo 7.1, párrafo segundo ). Aducen los demandados, ahora apelantes, motivos de seguridad para su hijo menor, como motivo que... ...entrar a discutir si el acuerdo autorizando la colocación de la mampara necesitaría o no unanimidad, pues lo decisivo es que no hay acuerdo alguno en tal sentido, como con acierto se razona en la Sentencia apelada, de modo que mal puede haber vulnerado la Sentencia el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal , como pretende la parte apelante, por haber -a su juicio- declarado "obiter dictum" la...

Sentencia Civil Nº 300/2012, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 941/2011, 01-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ESCRIG ORENGA, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 300/2012

PRIMERO . La representación procesal de don Jesús Manuel formuló demanda de juicio ordinario contra la Asociación de Propietarios DIRECCION000 , Fase Cumbres, al amparo de la Ley de Propiedad Horizontal, instando la declaración de nulidad de la Junta Extraordinaria de fecha 20 de febrero de 2010 y nulos los acuerdos adoptados en la misma. Alegando los siguientes motivos de nulidad... ...demanda y el fallo de sentencia ( sentencias de 12 de noviembre 2009 , 10 de febrero de 2012 ). El segundo motivo se basa en que la sentencia infringe lo establecido en lo dispuesto en el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con el artículo 9 del mismo texto legal , ya que son los propietarios los que no han facilitado a la Asociación sus datos personales...

Sentencia Civil Nº 301/2008, AP - Asturias, Sec. 1, Rec 185/2008, 24-10-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: SACRISTAN REPRESA, GUILLERMO

Nº de sentencia: 301/2008

...artículo 9. 1 d. de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH ), es decir la que exige a los comuneros "permitir la entrada en su piso o local a los efectos prevenidos en los apartados anteriores" para llevar a cabo determinadas reparaciones, si a ello hubiera lugar; en el caso en cuestión dicha entrada se hizo necesaria para revisar determinadas conducciones y bajantes, y ello como consecuencia de una...

Sentencia Civil Nº 48/2008, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 883/2007, 31-01-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MELERO CLAUDIO, INMACULADA

Nº de sentencia: 48/2008

Jose Carlos y Don Pedro Francisco;3º.- Infracción por inaplicación del artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal , en relación con los artículos 32 de la Ley Hipotecaria y 6.3º del C. Civil; y4º.- Error de hecho en la apreciación y valoración de la pruebaPara un mejor análisis de la cuestión sometida a revisión de este Tribunal de alzada, conviene recordar que el presente procedimiento se inicia...

Sentencia Civil Nº 313/2009, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 603/2008, 05-10-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: GALAN SANCHEZ, MANUEL

Nº de sentencia: 313/2009

PRIMERO. Interpone la representación procesal de SOCIAL-LAB, S.L. el presente recurso de apelación alegando incongruencia omisiva ya que ejercitando una acción de impugnación de acuerdo social en el marco de la propiedad horizontal por considerarlo contrario al título constitutivo, implicar abuso de derecho y resultar gravemente perjudicial para la entidad actora, sin embargo la resolución de... ..., el interés de los comuneros disidentes de que no se alteren los elementos comunes en beneficio exclusivo de uno de ellos, a partir de un acuerdo de cuya adopción es responsable la comunidad demandada, haciendo uso del derecho que le concede la normativa de la propiedad horizontal para impedirlo (v. STS de 16 de Julio del 2009 ), así como que "no es pot oblidar que conforme a la màxima qui iure suo...

Sentencia Civil Nº 210/2013, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 28/2012, 17-06-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Nº de sentencia: 210/2013

...mismo debe ser desestimado pues esta Magistrada ponente no aprecia ninguna de las infracciones en las que se sustenta el recurso de apelación y efectivamente, por de pronto el demandado si cuestionaba la imparcialidad del testigo Administrador de la entidad demandada debió tacharlo. En cuanto a la falta de legitimación activa indicar que la Ley de Propiedad Horizontal autoriza al Administrador a...

Sentencia Civil Nº 174/2008, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 798/2007, 31-03-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO

Nº de sentencia: 174/2008

Propiedad Horizontal, modificando la configuración y estado exteriores del conjunto, con apropiación de una zona común.La sentencia que ha puesto fin a la primera instancia ha estimado parcialmente la demanda, condenando a las demandadas a abstenerse en lo sucesivo de realizar acto alguno de detentación, uso o posesión sobre parte común alguna de la DIRECCION000, debiendo reponer la codemandada Sociedad... ...resuelta con base en las siguientes consideraciones:2.1.- La pretensión de la parte demandante se fundamenta en la normativa reguladora de la Propiedad Horizontal, constituida por la Ley de 21 de julio de 1.960 , conforme a la cual el propietario de cada piso podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél, cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su...

Sentencia Civil Nº 195/2010, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 183/2010, 07-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: MENENDEZ ESTEBANEZ, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 195/2010

...división horizontal ni en los estatutos. Y que dicho espacio se integra en el derecho de vuelo que adquirió de CAIXANOVA junto con el piso segundo izquierda, mediante compraventa celebrada el 31 mayo 1995.En la escritura de declaración de obra nueva y de constitución de propiedad horizontal de 30 noviembre 1977, llevada a cabo por CAIXANOVA, única propietaria en aquel momento del inmueble, se reserva... ...ámbito de la propiedad horizontal, así como su reserva al mismo promotor del edificio al constituir la propiedad horizontal como único propietario, pero exige una serie de requisitos para su validez. Señala la meritada sentencia que "La posibilidad de que en el momento de la formación de la propiedad horizontal el Promotor o el propietario inicial del edificio se reserven en el título constitutivo o en...

Sentencia Civil Nº 618/2007, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 475/2007, 19-11-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: LOPEZ FUENTES, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 618/2007

...presente caso, en el que se está ventilando la reclamación por los trámites del juicio ordinario. En este sentido no podemos olvidar que como establece la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de Diciembre de 1996 , "procede declarar que, según el tenor del artículo 12 de la Ley de Propiedad Horizontal , el presidente, en la representación orgánica correspondiente a lo dispuesto en dicho precepto, está... ...impiden el paso de un ala a otra del edificio, a pesar de no haberse llevado a cabo la modificación del título constitutivo del régimen de propiedad horizontal ni haberse constituido en el ala oeste el régimen de aprovechamiento por turnos, por lo que, habiendo renunciado de hecho la entidad Promotora a constituir el citado régimen de aprovechamiento por turnos en el ala oeste, la colocación de puertas...