Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...cual es la controversia que ha llevado a las partes ante la jurisdicción, siendo el motivo desencadenante: la instalación de una barra metálica dentro del perímetro delimitado de la plaza n.º 9 que corresponde al demandado. El régimen de propiedad horizontal establecido por la Ley 49/1960 de 21 de julio, compagina la coexistencia de dos derechos de propiedad distintos y claramente diferenciados, como... ...alteraciones que considere mas conveniente a sus particulares intereses, que pueden llegar a ser absolutas si se trata de elementos comunes, requiriendo en muchos casos la unanimidad de los propietarios, art. 397 del Código Civil en relación con el art. 11 y 16 de la Ley de Propiedad Horizontal; y cuando se trate de un piso o sus anejos se reconocen al titular facultades para efectuar modificaciones, dentro...

...originariamente existente por una ventana metálica, sin contar con el consentimiento unánime del resto de los copropietarios; alegando que la existencia de otras alteraciones inconsentidas no justifica la llevada a cabo por los Sres. L.S. Los arts. 7, 11 y 16.1 de la Ley de Propiedad Horizontal establecen una serie de límites a las facultades del propietario, tanto las que recaen de manera singular y exclusiva...

...que no ha sido impugnado, por lo que los demandados han de estar y pasar por él. Las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal precisan de unas reglas de funcionamiento básicas para que la convivencia entre distintos vecinos que comparten el uso de elementos comunes del edificio y que viven en estrecha cercanía pueda desarrollarse de un modo civilizado. Y entre esas reglas...

Tribunal para su deliberación y resolución. FUNDAMENTOS JURÍDICOS PRIMERO.- El art. 9.5 de la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1960 establece la obligación de cada propietario de contribuir a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades con arreglo a la cuota de participación fijada en el título constitutivo o a lo... Comunidad por vía correspondiente en Junta General o judicialmente, de forma precisa, mediante el ejercicio de la correspondiente acción; y el acuerdo de distribución de gastos contrariando las disposiciones estatutarias o la normativa de la LPH, es de los sujetos al plazo de caducidad del art. 16 (STS de 2-3-92); y b) El art. 20 de la Ley de Propiedad Horizontal, no exige la necesidad de acuerdo...

...exigía el régimen de la unanimidad o el de la mayoría, a tenor de lo dispuesto en el art. 16 de la Ley de Propiedad Horizontal. La sentencia recurrida estima que se trata de un acuerdo sujeto al régimen de mayoría de ordinal 2.º del citado artículo, tesis que no comparte el apelante comparecido, que estima que dicha cuota ha de ser aprobada por unanimidad, de modo que la única cuota vigente para esas...

...apelación, y para ello se hacen las siguientes consideraciones: A) Efectivamente, por escritura pública de agrupación, declaración de obra nueva y constitución del régimen de propiedad horizontal de fecha 2 de junio de 1993, la demandada R. Construcciones S.A. fue la promotora de la edificación constituida, por viviendas servidas éstas por tres portales señalados con los n.º X y X de la calle León y n.º X... ...exclusivamente la rampa de acceso". B) Sobre el régimen de propiedad horizontal establecido por la Ley 49/1960, de 21 de julio, se impone recordar: 1.º) según resultan de los arts. 1, 2 y 3, coexisten dos derechos de propiedad distintos y claramente diferenciados en su unidad, pero no susceptibles de transmisión separada, sino conjunto y son: el de propiedad privada o separada que asiste al dueño de un piso o...

"N.S.A.", en la que se reclamaba el importe de cuotas comunitarias que se decían correspondían al periodo comprendido entre el 1 de enero de 1993 hasta el 31 de diciembre de 1997. El principal motivo de dicho pronunciamiento desestimatorio está constituido por la falta de requerimiento previo a la vía judicial. En tal sentido, la propia Ley de Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1960 -aplicable al...

...articulado por la actora. El art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal establece la obligación de contribuir, con arreglo a la cuota de participación, al sostenimiento de los gastos generales, estableciendo en sus párrafos siguientes sendas disposiciones dirigidas a que dicha obligación no quede frustrada ni por la posible insolvencia del comunero ni por la transmisión del piso, manifestando tanto su...

...de la A. P. de Málaga, sentencia de 10 de septiembre de 1993 y Almería en resolución de 1 de febrero de 1993. Si en la escritura de obra nueva y constitución de propiedad horizontal que aparece inscrito en el Registro de la Propiedad al referirse a las excepciones al art. 396 C. Civil, en la letra e) se establece que "Dado que sobre el local reseñado con el n.º 1, existe una cubierta pisable, ésta...

. RAZONAMIENTOS JURÍDICOS PRIMERO.- La sentencia apelada debe confirmarse por sus propios y correctos fundamentos. Los efectos que se derivan de la separación judicial de los cónyuges demandados en nada afecta a las obligaciones que a estos impone la Ley de Propiedad Horizontal respecto de la comunidad de propietarios del inmueble. Su condición de titulares, en su sociedad conyugal y no disuelta, del piso de la... ...reforma instaurada por la Ley 8/99, art. 9.e) y art. 21.1. La tesis que mantiene el recurrente, pretendiendo que sea la esposa -a la que se atribuyó judicialmente el uso de la vivienda- la que soporte los gastos de la comunidad, incluso resulta de muy difícil aplicación a los derechos reales de usufructo, uso y habitación, porque la Ley de Propiedad Horizontal únicamente se refiere a los propietarios...