Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...años y medio a dos el tiempo de privación del uso del apartamento a los demandados) en la que se ejercía una acción al amparo de lo dispuesto en el art. 7 de la Ley de Propiedad Horizontal, dirigida tanto contra la propietaria de uno de los apartamentos que integran la comunidad de propietarios demandante como contra los inquilinos o usuarios del mismo, sobre la base de que la conducta de estos...

...art. 1692 LEC, por infracción de las normas del ordenamiento jurídico que fueran aplicables para resolver las cuestiones objeto de debate. En concreto se denuncia la infracción de los arts. 12.1 y 13.5 de la Ley de Propiedad Horizontal por no haber sido aplicadas y la jurisprudencia concordante.- Segundo.- Amparado en el n.º 4 del art. 1692 L.E.C., por infracción de normas del ordenamiento Jurídico... ...reparación de los defectos existentes en la edificación. El motivo primero del recurso interpuesto por Construcciones José Castro, S.A., única parte recurrente en casación, alega, al amparo del ordinal 4º del art. 1692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, infracción de los arts. 12.1 y 13.5 de la Ley de Propiedad Horizontal, en su texto de 21 de julio de 1960, que estima no han sido aplicados así como la...

...de América núms. 1 y 2" de Vigo, celebrada en fecha 15 de diciembre de 1998, de la que forma parte como propietario del piso NUM000 letra NUM001 del edificio núm. NUM002 de la misma. El art. 15 de la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1960 (en su redacción anterior a la de 6 de abril de 1999, que resulta aplicable por obvias razones cronológicas), disponía, en su párrafo segundo, que...

...demandada a estar y pasar por esta declaración y a dejar libre el patio de toda obra. Esta pretensión fue estimada en la primera instancia, donde tras analizar la naturaleza especial que caracteriza a la propiedad horizontal y establecer que no era una cuestión controvertida la construcción del trastero, ni la naturaleza común del elemento en el que se construye, entendió que era necesario un... ...el recurso de apelación interpuesto, en la existencia de un trato discriminatorio y en que se ha producido un agravio comparativo, por la existencia de trasteros en una zona común del edificio, como es la azotea, que tampoco contaban con una acuerdo que les autorizara de la Junta de Propietarios, ni figuraban en el título constitutivo de la propiedad horizontal del edificio, conducta que califican...

...indebida el art. 8.3 de la Propiedad Horizontal y el art. 18.3 de la Ley de Propiedad Horizontal. TERCERO.- Al amparo de lo dispuesto en el art. 1692.4º de la Ley de Enjuiciamiento Civil, por infracción de lo dispuesto en el art. 1902 del C.C. 2.- Admitido el recurso por auto de fecha 13 de noviembre de 1996, se entregó copia del escrito a la recurrida, conforme al art. 1710.2 de la Ley de Enjuiciamiento... ...procedimiento pueda hacerse declaración alguna sobre su responsabilidad y si sólo sobre la existencia o no de un actuar culposo imputable a la Comunidad de Propietarios demandada que pueda ser causa de los daños cuya reparación se pide; en consecuencia, el motivo ha de ser desestimado. TERCERO.- En el motivo segundo se alega infracción del art. 18.3º de la Ley de Propiedad Horizontal de 1960 (por error...

...transformación de la comunidad ordinaria o por cuotas en una comunidad en régimen de propiedad horizontal -verificada en fechas muy próximas a la finalización del edificio, según refleja la fecha de las actas de la comunidad-, no supone una modificación del régimen - consentimiento unánime de los copropietarios- a que debía someterse la realización de las obras que, como la presente, alteran la configuración... ...fotografías que obran en el acta notarial presentada como documento número 4 de la demanda. Debemos recordar, al respecto, la doctrina jurisprudencial relativa a los principios generales que rigen las facultades de los copropietarios en orden a la realización de obras, que, como indicaba la sentencia de esta Sección de 26-4-01, se resume en la STS de 6-11-95 "Conformada la propiedad horizontal como un...

..., pues así lo establece el art. 396 CC, al mencionar entre ellos a las "cubiertas", y si bien la descripción, no de numerus clausus, sino enunciativa, que dicho precepto hace de los elementos comunes no es, en la totalidad de su enumeración, de ius cogens, sino de ius dispositivum, lo que permite que bien en el originario título constitutivo del edificio en régimen de propiedad horizontal, bien por... ...propiedad horizontal, aun siendo de uso privativo de algún copropietario, son elementos comunes como cubiertas del edificio. SEGUNDO.- A la vista de la doctrina contenida en las anteriores sentencias, en principio tienen la consideración de elemento común, y como tal su uso corresponde a todos los propietarios, más puede ocurrir que el uso esté atribuido a uno o algunos propietarios individuales, sin que...

...la Ley de Propiedad Horizontal imponen al Administrador la obligación de velar por el buen funcionamiento de las instalaciones y servicios del inmueble y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares, así como atender a la conservación de la casa, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes.TERCERO.- Seguidamente, el apelante insiste en que el... ...origen del daño es la obstrucción de un sumidero de un patio de luces que en el título constitutivo de la propiedad horizontal está considerado como un elemento común.Tampoco puede tener favorable acogida esta alegación porque el mismo Administrador de la Comunidad afirmó que al propietario de la vivienda NUM000 se le permitió abrir una puerta para que tuviera acceso al referido patio, sin que nadie en...

...anejo inseparable de la vivienda que ocupaba y que le pertenecía como propietaria, al haberse adquirido junto con la vivienda por la escritura de compraventa otorgada en fecha 11 de noviembre de 2003 con SEGIPSA en nombre de MUFACE, solicitando se subsanaran los errores en el título constitutivo de la propiedad horizontal al no aparecer el cuarto del litigio y los cometidos en la escritura de... ...nulidad radical del título constitutiva de la Propiedad Horizontal del inmueble. La Sentencia dictada en primera instancia estimó la demanda y desestimó la reconvención con imposición de las costas del procedimiento a la demandada reconviniente, declarando que el cuarto que actualmente utiliza la demandada en exclusiva sito en el patio de acceso a los pisos inferiores de la finca pertenece como...