Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...todas, baste transcribir la cita de la SAP 15-2-2000 de Murcia: "Esta Sala se ha pronunciado ya en sentencias de 5 de octubre de 1998 y 18 de octubre de 1999 en el sentido de que la interpretación que se ha venido dando a lo dispuesto en los arts. 9.5 y 20.1 de la Ley de Propiedad Horizontal no ha sido pacífica por cuanto: por un lado, unas Audiencias han extendido la obligación de pago de los gastos... ...momento en que surja la obligación de contribuir a los gastos generales de la Comunidad, así lo ha entendido la Sección 4.ª de esta Audiencia Provincial en sentencias de 21 de junio y 20 de octubre de 1997, o la de la Sección 3.ª de 11 de febrero de 1997. A ello debe añadirse la interpretación auténtica que el legislador ha querido dar en la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal operada por la Ley 8...

...los motivos siguientes: 1) La resolución impugnada infringe, por aplicación indebida la Ley de Propiedad Horizontal, ya que el armario litigioso es un elemento privativo del demandado/apelante construido dentro de un elemento común (el portal de la finca). y 2) La sentencia apelada valora erróneamente la prueba, ya que las dos copropietarias del mismo portal que, tras participar en el acuerdo de la... ...armario contador en los elementos comunes de la casa serán por cuenta del vecino que instala el gas. Así mismo, cuanto otro vecino del portal n.º 6 decida conectarse a esté armario, tendrá que pagar su parte proporcional a este vecino". Partiendo de las anteriores premisas el Tribunal estima que la controversia ha de ser resuelta en función de lo regulado en la Ley de Propiedad Horizontal, ya que: 1) La...

..., sancionado en el art. 395 del Código Civil para el régimen de la comunidad de bienes, se sanciona ex novo para la comunidad en régimen de Propiedad Horizontal en el art. 9.5º de la Ley de 21 de julio de 1960, pudiendo la Comunidad reclamar las cantidades adeudadas, conforme a lo previsto en el art. 20 de dicha Ley, con las modificaciones establecidas por la Ley 2/1988, de 23 de febrero, que ha venido a... . A este respecto decíamos en sentencia de esta propia Sala de 25 de mayo de 1995 que el art. 20 de la Ley de Propiedad Horizontal, en la redacción resultante de la Ley 2/1988, de 23 de febrero, permite al Presidente de la Comunidad o a su Administrador, si éste hubiera sido autorizado por el Junta, exigir el pago a los propietarios morosos por la vía judicial "sin necesidad de requerimiento previo...

...que, en principio, cuanto se refiere a un elemento común de la propiedad horizontal, en este caso la chimenea, ofrece un matiz de índole real, en especial cuando se trata de una acción tendente al reintegro de un elemento comunitario frente al autor de la perturbación o desposesión, no lo es menos que la calificación carece de esa nitidez cuando, cual acontece en el caso de autos, la acción se... ...regida por la Ley sobre Propiedad Horizontal, y en este segundo supuesto, la acción vendría sometida a la norma prescriptiva del art. 1964, quince años, tal prescripción, sin embargo, no fue alegada, por lo que procede entrar a resolver la acción ejercitada contra los titulares actuales de la vivienda de la calle Obieta de Erandio que se ha deducido en la demanda y acogida íntegramente en la sentencia...

...judiciales en su contra, todas ellas debidamente comunicadas a la demandada. Ninguno de estos acuerdos, según manifiesta la comunidad, fue impugnado por el propietario. A la vista de estos hechos, se invocan los arts. 7.1 y 11 de la Ley de Propiedad Horizontal para justificar legalmente la condena del demandado a retirar de las ventanas las persianas movibles que ha colocado. SEGUNDO.- La sentencia... ...material de la obra que infringe las disposiciones del art. 7 de la Ley de Propiedad Horizontal (en el texto legal al que se contraen estas actuaciones), sin el consentimiento de la comunidad, los argumentos impeditivos al ejercicio efectivo de la acción habrán de buscarse en la existencia de un uso arbitrario o discriminatorio de este derecho (con infracción del art. 14 de la Constitución Española), o...

...servicios que lleva aparejada este tipo de uso, que hacen que los gastos ocasionados por los mismos, no puedan equipararse a lo que se consideran cuotas strictu sensu en la propiedad horizontal, sino mas bien se deben considerar como gastos por servicios, que son en todo caso necesarios para el disfrute de este tipo de inmuebles. Por lo tanto cabe la Sala comparte el criterio de que el procedimiento... ...monitorio regulado por el art. 21 de la Ley de Propiedad Horizontal, no es el apropiado entre otras cosas porque no nos encontramos ante un caso que no se puede encuadrar como propiedad horizontal. No pudiendo alegarse que es una cuestión tomada de oficio por el Juzgador, que causa indefensión a la parte o que vulnera la tutela efectiva. Porque una vez visionado el video, la parte demandada, al alegar las...

...interpretación errónea del artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal, en relación con el artículo 396 del Código civil. CUARTO.- Admitido el recurso de casación formulado y evacuando el traslado conferido, el procurador Don Isacio Calleja García en representación del recurrido Comunidad de Propietarios del Edificio sito en DIRECCION000 NUM000 de Málaga, presentó escrito con oposición al mismo. QUINTO... ...violación del artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con el artículo 396 del Código civil y jurisprudencia aplicable. La cuestión a dirimir se centra en la necesidad o no de acuerdo unánime de los copropietarios (o simplemente mayoritario) para la supresión del servicio de portería, entendiendo por tal el servicio prestado por una persona física que ejerza las funciones propias...

...apartamento nº NUM000 , se alzan los demandados reiterando los argumentos que ya expusieron en primera instancia. En primer lugar, el recurrente sostiene que se han aplicado indebidamente los arts. 5 y 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal porque se desconoce la cuota de participación que corresponde al apartamento de su propiedad; en segundo término, alega la incongruencia de la sentencia y la indefensión...

Horizontal no contiene normas, ni aún generales sobre el uso y disfrute de las cosas comunes, habrá de exigirse a cada copropietario que se sirva de la cosa común conforme a su destino y de manera que no perjudique el interés de la Comunidad ni impida a los demás utilizarla según su derecho. La yuxtaposición de las dos clases de propiedad que conviven en el régimen de propiedad horizontal (privativa y... ...disfrute, nada obsta que si un elemento común puede prestar un uso complementario distinto de su finalidad principal, y sin perjudicar al resto de los copropietarios, a favor de un comunero o varios con exclusión del resto, así sea atribuido en la forma que legalmente proceda (sentencia del Tribunal Supremo de 23 de mayo de 1984, 3 de febrero de 1987, 8 de octubre de 1993 ). Como la Ley de Propiedad...