Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...beneficio para todos los miembros de la comunidad de propietarios. Invoca la doctrina jurisprudencial contenida en la Sentencia del Tribunal Supremo de fecha 25 de mayo de 1984, en la que ciertamente, como alega la parte recurrente, se razona que "en el régimen jurídico de la propiedad horizontal no cabe confundir y dar el mismo tratamiento a los "gastos comunes" para la conservación y funcionamiento de... ...propiedad horizontal que, haciendo uso de la autonomía de la voluntad privada autorizada en el artículo 1255 en relación con el artículo 396, párrafo 4°, ambos del Código Civil, eximen de aquellos gastos comunes a los propietarios de las plantas bajas del inmueble que no utilizan determinados servicios comunes; como es el caso de la Comunidad recurrente, según establece para el supuesto discutido el...

...inmueble quedara en su estado anterior. En la segunda se ejercita la acción de cesación prevista en el art. 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, para que se declare que el demandado no puede ejercer la actividad de negocio en el inmueble, pues la demandante entiende que esta actividad negocial está prohibida en los estatutos de la comunidad. SEGUNDO.- En cuanto a la primera acción, la relativa a obras... Presidente de la Junta de Propietarios del inmueble en su conjunto; precepto éste que contempla junto a la Comunidad de Propietarios del inmueble en su conjunto, las comunidades de propietarios de cada casa con portal independiente. Respecto a la acción de cesación, el art. 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal dispone que si requerido quien realice las actividades prohibidas para la inmediata cesación de...

...fachada, pues la mayor parte de los comuneros han procedido a cerrar sus terrazas, conforme a la prueba practicada, con autorización de la propia Comunidad, incluso, se advierte la construcción de un nuevo habitáculo sobre la terraza común (Vid. fotografías, Folio 160). Partiendo de lo expuesto, cabe precisar que el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal permite al propietario de cada piso...

...la tramitación del presente recurso se han observado todas las prescripciones legales. FUNDAMENTOS DE DERECHO PRIMERO.- Se aceptan los de la sentencia de instancia. SEGUNDO.- El art. 9 regla 5.ª de la Ley de Propiedad Horizontal establece que es obligación de cada propietario contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos...

..., en general, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble que no sean susceptibles de individualización, sancionado en el art. 395 del Código Civil para el régimen de la comunidad de bienes, se sanciona ex novo para la comunidad en régimen de Propiedad Horizontal en el art. 9. 5.º de la Ley de 21 de julio de 1960, pudiendo la Comunidad reclamar las cantidades adeudadas...

...derecho, ya que entiende que se han seguido todos los requisitos establecidos en la Ley, y suplicando el dictado de otra por la que se acepten los hechos y el suplico del escrito de demanda. Por la representación de la parte apelada se viene a solicitar la desestimación del recurso y la consiguiente confirmación de la sentencia de Instancia. SEGUNDO.- El art. 7.2.º de la Ley de Propiedad Horizontal...

...naturales.". En primer lugar, conviene tener presente que es perfectamente posible que en aquéllas mancomunidades que a su vez estén constituidas en régimen de propiedad horizontal, cual aquí sucede, tenga consideración de miembros de la mancomunidad las propias comunidades de propietarios en cuestión, actuando en la mancomunidad a través de sus presidentes, de forma que la participación de los...

). Alega el recurrente que al tiempo de instalarse las persianas y de celebrarse la referidas Juntas el art. 396 del Código civil no recogía entre los elementos comunes los balcones y persianas que fueron introducidos por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal por lo que en aquel momento para realizar las obras menores de cierre de balcones... ...y ventanas (que no alteraran o menoscabaran la estructura y configuración de la fachada ni perjudicara a terceros) no precisaba de unanimidad sino mayoría de votos como la alcanzada en la votación de 22 de mayo de 1997 (6 votos a favor, 2 en contra y 5 abstenciones) lo que ha conducido al el Juez a quo a aplicar retroactivamente la reforma de la propiedad horizontal. En cuanto a las...

...limitaciones como las derivadas de la constitución de servidumbre entre predios independientes, cuando realmente en el presente caso nos encontramos ante una Comunidad de Propietarios que forman una Urbanización Privada "La Carreta", a la que es aplicable, no la normativa general del C.Civil señalado, sino las normas de la Ley de Propiedad Horizontal. En efecto la práctica ha configurado las urbanizaciones... ...privadas de una manera análoga a la propiedad horizontal, y la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha venido considerando que el régimen jurídico aplicable a las mismas, por razón de los elementos o servicios comunes que las integran es el de una copropiedad similar al régimen de propiedad horizontal por aplicación analógica de la Ley de Propiedad Horizontal de 1960, hoy reformada por la Ley 8/1999, de 6...

...que al desestimarse en la sentencia de instancia la petición relativa a la nulidad del acuerdo adoptado en la Junta del 10-8-97 por el que se aprobó el acta de la Junta celebrada con anterioridad en fecha 28-3-97, se ha incurrido en infracción, por violación, del art. 17 de la Ley de Propiedad Horizontal de 1960. Al respecto, hay que tener en cuenta que es cierto que el art. 17 citado dispone que...