Jurisprudencia sobre Resp...pietarios.

Jurisprudencia sobre Responsabilidad de la comunidad de propietarios.

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Responsabilidad de la comunidad de propietarios

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Responsabilidad de la comunidad de propietarios

Sentencia Civil 170/2026 Audiencia Provincial Civil nº 5 de A Coruña, Rec. 635/2023 de 17 de marzo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5 de A Coruña

Ponente: EDUARDO FERNANDEZ-CID TREMOYA

Nº de sentencia: 170/2026

...propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, cabe declarar la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles...

Sentencia Civil 79/2026 Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 4 de Lugo, Rec. 445/2025 de 04 de marzo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 4 de Lugo

Ponente: IVAN BARALLOBRE SANCHEZ

Nº de sentencia: 79/2026

...concurrir todos los presupuestos para el éxito de la acción del artículo 1.902 Cc, o en su caso, del artículo 1910 del mismo Texto Legal . QUINTO.-Así las cosas, una vez declarada la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios,hemos de determinar a continuación las concretas consecuencias de...

Sentencia Civil 132/2026 Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 5 de Coruña (A), Rec. 1065/2024 de 27 de marzo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 5 de Coruña (A)

Ponente: JORGE MARTINEZ VAZQUEZ

Nº de sentencia: 132/2026

...determina la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios. De acuerdo con el dictamen pericial, queda plenamente justificada y debidamente acreditada la procedencia de la indemnización por los perjuicios ocasionados a la vivienda.En consecuencia, corresponde estimar la pretensión de condena de la Comunidad de Propietarios a indemnizar al demandante en la cantidad de 298.44 euros. QUINTO...

Sentencia Civil 211/2026 Audiencia Provincial Civil nº 3 de Illes Balears, Rec. 910/2025 de 23 de marzo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3 de Illes Balears

Ponente: CARLOS ALBERTO IZQUIERDO TELLEZ

Nº de sentencia: 211/2026

..., de 22 de febrero de 2007 y 17 de diciembre de 2007 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es...

Sentencia Civil 38/2026 Audiencia Provincial Civil nº 3 de Santa Cruz de Tenerife, Rec. 1161/2023 de 30 de enero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3 de Santa Cruz de Tenerife

Ponente: MARIA DEL CARMEN PADILLA MARQUEZ

Nº de sentencia: 38/2026

...2006 , de 29 de noviembre de 2006 , de 22 de febrero de 2007 y 17 de diciembre de 2007 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio...

Sentencia Civil 43/2026 , Rec. 1766/2024 de 12 de febrero del 2026

Orden: Civil

Ponente: LUIS PEREZ MERINO

Nº de sentencia: 43/2026

...daños acaecidos en el bajo comercial, con su consiguiente subsanación. II. Sobre la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios de los daños causados. En su escrito de contestación, sostiene la parte demandada que no tiene legitimación pasiva ad causamen este procedimiento, por considerar que los daños no se han producido a consecuencia de elementos comunes del edificio... . La legitimación pasiva de la demandada quedará determinada si se acredita la responsabilidad que esta pueda tener en la causación de los daños reclamados por el demandante. Las comunidades de propietarios pueden ser responsables de los daños que se ocasionen en las viviendas o locales privativos, siempre que se deba a un elemento común del inmueble. En relación con la responsabilidad...

Sentencia Civil 48/2026 Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 2 de Vigo, Rec. 1483/2024 de 20 de febrero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 2 de Vigo

Ponente: MARIA BELEN MARTINEZ PATO

Nº de sentencia: 48/2026

...espacio privativo; las servidumbres y cualesquiera otros elementos materiales o jurídicos que por su naturaleza o destino resulten indivisibles". En definitiva, la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios en el mantenimiento de la fachada como elemento común no puede ofrecer duda, y en consecuencia debe responder al amparo de lo establecido en el... ...artículo 1902 del Código Civil y 10 de la Ley de Propiedad Horizontal de los daños causados por las filtraciones de agua, salvo que acredite un hecho impeditivo o excluyente de su responsabilidad, lo cual en este caso, no ha sucedido. Por lo expuesto, debe declararse la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios demandada...

Sentencia Civil 570/2025 Audiencia Provincial Civil nº 8 de Valencia/València, Rec. 109/2025 de 23 de octubre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 8 de Valencia/València

Ponente: PEDRO LUIS VIGUER SOLER

Nº de sentencia: 570/2025

...comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en...

Sentencia Civil 147/2026 Audiencia Provincial Civil de Barcelona nº 14, Rec. 581/2023 de 12 de marzo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 14

Ponente: MARTA ELENA FERNANDEZ DE FRUTOS

Nº de sentencia: 147/2026

Sentencia Civil 126/2026 Audiencia Provincial Civil de Barcelona nº 1, Rec. 1468/2023 de 09 de marzo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: MARIA TERESA MARTIN DE LA SIERRA GARCIA-FOGEDA

Nº de sentencia: 126/2026

...misma se razona que muchas sentencias de la Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Y, por el contrario, muchas otras...