Jurisprudencia sobre Resp...pietarios.

Jurisprudencia sobre Responsabilidad de la comunidad de propietarios.

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Responsabilidad de la comunidad de propietarios

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Responsabilidad de la comunidad de propietarios

Sentencia Civil 868/2025 Audiencia Provincial Civil de Málaga nº 5, Rec. 1825/2022 de 19 de noviembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5

Ponente: MIGUEL ANGEL AGUILERA NAVAS

Nº de sentencia: 868/2025

). Como indican las Sentencias de 31 de octubre de 2006 , de 29 de noviembre de 2006 , y de 22 de febrero de 2007 , entre las más recientes, en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad... ...de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio atributivo de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las Sentencias de 21 de noviembre de 1997 ( caída por carencia de pasamanos en una...

Sentencia Civil 781/2025 Audiencia Provincial Civil de Barcelona nº 4, Rec. 10/2024 de 21 de octubre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: ROBERTO GARCIA CENICEROS

Nº de sentencia: 781/2025

...reparar, debido a causas que no le serían imputables a ella, sino a un suceso de fuerza mayor, o a la actuación de terceros. Este tribunal no puede compartir tal planteamiento a la hora de resolver este litigio. La tesis mantenida por la demandada supone confundir la causa con la consecuencia. El evento dañoso que determinó la responsabilidad de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE...

Sentencia Civil 574/2025 Juzgado de Primera Instancia de Lugo nº 4, Rec. 379/2024 de 16 de octubre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia nº 4

Ponente: IVAN BARALLOBRE SANCHEZ

Nº de sentencia: 574/2025

...responsabilidad de la Comunidad de Propietarios por las filtraciones procedentes de la terraza, al advertir la concurrencia de una omisión negligente incardinable dentrodel artículo 1.902 del Código civil y atribuible a la Comunidad de Propietarios; en cuanto que la falta de reparación de los problemas estructurales que presentaban dichas fachadas manteniéndolas en buen estado...

Sentencia Civil 779/2025 Audiencia Provincial Civil de Lleida nº 2, Rec. 452/2023 de 20 de noviembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2

Ponente: ANA CRISTINA SAINZ PEREDA

Nº de sentencia: 779/2025

...horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían...

Sentencia Civil 814/2025 Audiencia Provincial Civil de Tarragona nº 1, Rec. 168/2024 de 26 de noviembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: RAQUEL MARCHANTE CASTELLANOS

Nº de sentencia: 814/2025

...sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando siempre que sea "posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles", ( SS. TS. 31 de octubre de 2006...

Sentencia Civil 512/2025 Juzgado de Primera Instancia de Santiago de Compostela nº 5, Rec. 1273/2023 de 13 de octubre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia nº 5

Ponente: FRANCISCO JAVIER COLLAZO LUGO

Nº de sentencia: 512/2025

...comprobada por los peritos que lo realizaron. La cuestión controvertida se centra en la causa de las filtraciones, de la que dependen las posibles consecuencias: de encontrarse en alguna conducción comunitaria, correspondería la responsabilidad de la comunidad de propietarios y si se localiza en un elemento privativo del NUM000, sería de la Sra. Adela. Para resolver la cuestión...

Sentencia CIVIL JPI Guadalajara, Sec. 6, Rec 694/2014, 23-01-2017

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia Guadalajara

Ponente: GOMEZ SANCHEZ, JESUS

).C) Como declaran las SSTS de 31 de octubre de 2006 , de 29 de noviembre de 2006 , de 22 de febrero de 2007 y 17 de diciembre de 2007 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los...

Sentencia Civil 154/2024 JPI Salamanca, Rec. 106/2023 de 08 de abril del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia Salamanca

Ponente: MIGUEL MELERO TEJERINA

Nº de sentencia: 154/2024

...marcas.Por otro lado, el propio perito de la parte actora dejó claro en el acto de la vista que si las condensaciones se debieran a las ventanas sería alrededor de las mismas donde hubieran surgido las primeras marcas de las condensaciones, pero han aparecido en el forjado por una evidente transmisión térmica.Además, es responsabilidad de la Comunidad de Propietarios realizar catas en el inmueble para...

Sentencia Civil 126/2024 JPI Salamanca, Rec. 1111/2022 de 07 de marzo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia Salamanca

Ponente: JESUS MARIA VILLORIA PEREZ

Nº de sentencia: 126/2024

...demanda. En primer lugar consideramos clara la responsabilidad de la comunidad de propietarios demandada.La jurisprudencia viene considerando la existencia de una responsabilidad cuasi objetiva en los casos de daños producidos por caída de aguas. Así lo vemos en la sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid, sección 9, nº 248/2017, de 26 de mayo de 2017 (recurso 232/2017), que se... ...perito) fueron acordadas por la comunidad de propietarios, y entendemos que ésta tenía el poder de control sobre la obra y la capacidad de elegir el momento de la misma (incluso dependía de la comunidad el propio acceso al elemento sobre el que se iba a efectuar el trabajo), por lo que se derivaría también responsabilidad para la comunidad de propietarios al amparo del artículo 1903.4º del...

Sentencia CIVIL Nº 68/2021, JPII - Massamagrell, Sec. 4, Rec 238/2020, 27-04-2021

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Massamagrell

Ponente: LUJAN MARTINEZ, PABLO IGNACIO

Nº de sentencia: 68/2021

...diligencia debida y evitar daños a terceros respondiendo de lo que causaren sus empleados cuando se provoquen en el actuar de los mismos dentro de las labores propias de la empresa.'b) Audiencia Provincial de Valencia, Sección 6ª, Sentencia 416/2019 de 27 Sep. 2019, Rec. 393/2019 ' Igualmente la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios que deriva del incumplimiento de la obligación recogida en el...