Jurisprudencia sobre Resp...pietarios.

Jurisprudencia sobre Responsabilidad de la comunidad de propietarios.

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Responsabilidad de la comunidad de propietarios

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Responsabilidad de la comunidad de propietarios

Sentencia Civil 102/2025 Audiencia Provincial Civil-penal nº 6, Rec. 35/2024 de 07 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal nº 6

Ponente: JOSE GOMEZ REY

Nº de sentencia: 102/2025

...ejecute las obras necesarias para evitar las filtraciones y reparar los daños que estas ya han causado el local, podrá entonces la demandada ejecutarlas a costa de la Comunidad de Propietarios y, en última instancia, repetir frente a esta los gastos que dicha reparación le hubiere causado". 3.La responsabilidad de la Comunidad de Propietarios por los daños causado en un elemento...

Sentencia Civil 91/2025 , Rec. 896/2021 de 10 de febrero del 2025

Orden: Civil

Ponente: JOSE MANUEL PEREZ MASIDE

Nº de sentencia: 91/2025

...declaración de responsabilidad, y consiguiente condena, de la comunidad de propietarios que no se pueden compartir, lo que ha de conllevar la estimación del recurso al que se da respuesta. Se ha de inferir, basando de facto la actora en su demanda en tal circunstancia la predicada responsabilidad de la comunidad de propietarios, que tal falta de adecuación o necesidad de las obras aprobadas... ...por la comunidad se centra en la efectiva colocación o instalación de las ya mencionadas pipetas, sin que desde luego pueda hacerse descansar la responsabilidad de la comunidad de propietarios en el hecho de haber procedido a contratar las obras en los términos y condiciones en las que la fue. Así, sin necesidad siquiera de examinar la bonanza o no de la efectiva ejecución de...

Sentencia Civil 91/2025 Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 3, Rec. 962/2022 de 21 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 3

Ponente: ALBERTO LOPEZ LORENTE-SOROLLA

Nº de sentencia: 91/2025

PRIMERO.-En el presente procedimiento, la parte actora ejercita una acción de reclamación de cantidad fundada en el artículo 1902 CC y artículo 73 y 76 de la Ley de Contrato de Seguro. En particular alega: que la demandada suscribió seguro de responsabilidad civil con la comunidad de propietarios de la DIRECCION000 de la localidad... ". Asimismo, en cuanto a la responsabilidad de la comunidad de propietarios, como señala la sentencia 385/2011, de 31 de mayo ,en relación con las caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal, " sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible...

Sentencia Civil 44/2025 Audiencia Provincial Civil nº 8, Rec. 1482/2022 de 30 de enero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 8

Ponente: ALFONSO CARRION MATAMOROS

Nº de sentencia: 44/2025

...edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento...

Sentencia Civil 153/2025 Audiencia Provincial Civil nº 4, Rec. 1162/2022 de 12 de febrero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: FEDERICO HOLGADO MADRUGA

Nº de sentencia: 153/2025

...la cuantía de 1.042,60 euros, cuyo pago asumió personalmente en concepto de trabajos encargados a terceros para la reparación de determinados daños ocasionados por el agua en el interior del local.La acción se dirige contra la Comunidad de Propietarios de la DIRECCION000, de Cerdanyola del Vallés, en su condición de propietaria y responsable civil de los elementos comunes del edificio, y... ...juicio por sus trámitesIV. La jueza de primera instancia consideró, a la vista del resultado de la actividad probatoria, que la actora había acreditado suficientemente la realidad del siniestro y su relación causal con los daños registrados en el local explotado por doña Eva, así como la responsabilidad de la comunidad de propietarios y, consiguientemente, de su compañía aseguradora...

Sentencia Civil 54/2025 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 425/2024 de 21 de enero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: MARIA LUISA DELGADO UTRERA

Nº de sentencia: 54/2025

STS de 31 de octubre de 2006 , en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el...

Sentencia Civil 35/2025 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 1713/2023 de 14 de enero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: MARIA JOSE RIVAS VELASCO

Nº de sentencia: 35/2025

...sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las SSTS 21 de...

Sentencia Civil 9/2025 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 956/2024 de 09 de enero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: MARIA JOSE GONZALEZ MOVILLA

Nº de sentencia: 9/2025

...febrero de 2007 y 17 de diciembre de 2007 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el...

Sentencia Civil 437/2024 Audiencia Provincial Civil nº 14, Rec. 764/2023 de 28 de octubre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 14

Ponente: JUAN LUCAS UCEDA OJEDA

Nº de sentencia: 437/2024

...el presente caso es posible identificar un criterio de responsabilidad en la Comunidad de Propietarios demandada por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Destacando que en el presente caso se atribuye por la actora el siniestro al deficiente estado de la rampa de acceso/salida del portal..... Para... ...la existencia de un claro error en la valoración de la prueba. En el recurso se hace una breve referencia a la doctrina jurisprudencial en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, reconociendo que "cabe declarar la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los...

Sentencia Civil 605/2024 Juzgado de Primera Instancia nº 14, Rec. 777/2024 de 18 de diciembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia nº 14

Ponente: MARIA ISABEL BENITO SANCHEZ

Nº de sentencia: 605/2024

...2007 y 17 de diciembre de 2007 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de dicha Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del...