Jurisprudencia sobre Resp...pietarios.

Jurisprudencia sobre Responsabilidad de la comunidad de propietarios.

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Responsabilidad de la comunidad de propietarios

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Responsabilidad de la comunidad de propietarios

Sentencia Civil 34/2025 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 609/2023 de 16 de enero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: IGNACIO DE FRIAS CONDE

Nº de sentencia: 34/2025

...y 17 de diciembre de 2007 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de...

Sentencia Civil 623/2024 Audiencia Provincial Civil nº 9, Rec. 225/2024 de 08 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 9

Ponente: CARLOS JAVIER GUADALUPE FORES

Nº de sentencia: 623/2024

...sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta...

Sentencia Civil 364/2024 Juzgado de Primera Instancia nº 4, Rec. 309/2023 de 09 de septiembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia nº 4

Ponente: IVAN BARALLOBRE SANCHEZ

Nº de sentencia: 364/2024

. SEXTO.-De ello se ha de seguir forzosamente la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios por las filtraciones procedentes de las terrazas superiores así como de la inferior del NUM001, al advertir la concurrencia de una omisión negligente incardinable dentrodel artículo 1.902 del Código civil y atribuible a la Comunidad de Propietarios; en cuanto que la falta del...

Sentencia Civil 1599/2024 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 1029/2023 de 03 de diciembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: NURIA OSUNA CIMIANO

Nº de sentencia: 1599/2024

...17 de diciembre de 2007 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular...

Sentencia Civil 456/2024 Audiencia Provincial Civil nº 6, Rec. 9864/2021 de 28 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 6

Ponente: FRANCISCA TORRECILLAS MARTINEZ

Nº de sentencia: 456/2024

...pericial emitido por el perito judicial resulta, como se ha expresado anteriormente, que la avería que produce el atasco se encuentra en la red general del edificio, es decir, un elemento común, aunque se desconozca el punto exacto, de ahí deriva la responsabilidad de la comunidad de propietarios demandada, no se aprecia por tanto el error que se denuncia. Sin embargo, como señala la apelante, en la...

Sentencia Civil 1289/2024 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 1678/2022 de 29 de octubre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: AURELIO HERMINIO VILA DUPLA

Nº de sentencia: 1289/2024

...todos y la sentencia del Tribunal Supremo de 31 de octubre de 2006, en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, que cabe apreciar la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el...

Sentencia Civil 761/2024 Audiencia Provincial Civil nº 5, Rec. 1287/2021 de 19 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5

Ponente: HIPOLITO HERNANDEZ BAREA

Nº de sentencia: 761/2024

...existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que deban considerarse exigibles", añadiendo que "Por el contrario, no puede apreciarse responsabilidad en los casos en los cuales la caída se...

Sentencia Civil 1492/2024 Audiencia Provincial Civil nº 6, Rec. 1214/2023 de 20 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 6

Ponente: PALOMA MARTIN MESA

Nº de sentencia: 1492/2024

...obligación de mantener en un buen estado de conservación los elementos estructurales del edificio, que son elementos comunes, como es en este caso la lámina de impermeabilización. Consecuencia de ello concluye que "teniendo en cuenta lo expuesto anteriormente sobre el origen de las filtraciones, se considera que ambas codemandadas son responsables pues ni la Comunidad de Propietarios... ...impermeabilización. Expone que la lámina impermeabilizante a la que se alude en la sentencia no es un elemento estructural del edificio formando parte de la cubierta planta transitable no pudiendo ser Sub - Comunidad de Propietarios responsable de su mal estado tratándose de un elemento privativo de la codemandada. Destaca que la apelante no se constituyó hasta el año 2018 por lo que no le puede ser imputable una...

Sentencia Civil 481/2024 Audiencia Provincial Civil-penal Única, Rec. 199/2023 de 05 de diciembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal Única

Ponente: MARIA DEL PUY ARAMENDIA OJER

Nº de sentencia: 481/2024

...responsabilidad de la Comunidad de Propietarios. ... DIRECCION000, no contemplamos que en este caso debiera tener ninguna responsabilidad, puesto que hizo adecuadamente los trabajos de demolición de tabiques contratados por el promotor, y no tiene capacidad técnica para decidir si una estructura está mal. Valora el perito la reparación de los daños en la...

Sentencia Civil 890/2024 Audiencia Provincial Civil nº 2, Rec. 777/2024 de 18 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2

Ponente: MARIA ISABEL SOLER NAVARRO

Nº de sentencia: 890/2024

...acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse... ..., muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las SSTS 21 de...