Jurisprudencia sobre Sane...s ocultos.

Jurisprudencia sobre Saneamiento por vicios ocultos.

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Saneamiento por vicios ocultos

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Saneamiento por vicios ocultos

Sentencia Civil 711/2025 Audiencia Provincial Civil de Barcelona nº 17, Rec. 672/2023 de 19 de noviembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 17

Ponente: ANTONIO MORALES ADAME

Nº de sentencia: 711/2025

...argumentos: a) falta de legitimación activa, ya que la actora no fue la adquirente y propietaria del local, siéndolo "Santander Lease, S.A. EFC", quien cedió a "Acmar, S.L." el inmueble el leasing y, con ello, las acciones derivadas del saneamiento por vicios ocultos y las derivadas de vicios ruinógenos, pero no la ejercitada en la demanda; b) que "Salomon 1.965, S.L." nunca ocultó información o datos a la... ...al artículo 1.480 del Código civil, sino debe comprender aquéllas y también las propias del saneamiento por vicios ocultos y en los términos del artículo 1.474 de dicho Código. Como hemos señalado, si el usuario, "Acmar, S.L.", "...exime a Santander Lease, S.A. EFC de toda obligación por saneamiento por evicción y vicios y defectos del inmueble, aparente y ocultos...

Sentencia Civil 547/2025 Juzgado de Primera Instancia de Lugo nº 5, Rec. 1597/2024 de 08 de octubre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia nº 5

Ponente: JOSE LUIS DEAÑO RODRIGUEZ

Nº de sentencia: 547/2025

...saneamiento por vicios ocultos, o incluso la aplicación de la doctrina del aliud por alio, en casos de inhabilidad del vehículo adquirido en sustitución del siniestrado. Constituye elemental máxima de experiencia que la circulación de vehículos de motor es fuente generadora de indiscutibles riesgos sometidos a un sistema de aseguramiento obligatorio, siendo pues desgraciadamente habitual los...

Sentencia Civil 559/2025 Juzgado de Primera Instancia de Ponferrada nº 5, Rec. 638/2024 de 28 de octubre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia nº 5

Ponente: ANDREA GOMEZ CRESPO

Nº de sentencia: 559/2025

...obligación cuyo cumplimiento reclama, mientras que sobre el demandado pesa la carga procesal de demostrar los hechos impeditivos y extintivos para dicha obligación. La reclamación de la parte actora está vacía tanto de contenido como de prueba, por lo que su pretensión de saneamiento por vicios ocultos no puede prosperar. De la documental obrante en autos, siendo la única prueba de la que se dispone en la...

Sentencia Civil 549/2025 Audiencia Provincial Civil de Valencia/València nº 8, Rec. 309/2024 de 16 de octubre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 8

Ponente: PEDRO LUIS VIGUER SOLER

Nº de sentencia: 549/2025

...ejercicio de la acción de saneamiento por vicios ocultos prevista en los artículos 1484 y siguientes del Código Civil. Solicitan que se condene a la demandada a abonar la suma de 7.340,08 € correspondiente a la depreciación del vehículo, más 367,69 € por gastos de reparación, junto con los intereses legales y las costas del procedimiento. Concluía en su escrito la parte demandante que... ...generales sobre garantía de los productos de consumo, si bien este régimen es incompatible con el ejercicio de acciones civiles para el saneamiento por vicios ocultos en la compraventa ( art. 117 del TRLGDCU). Más concretamente, y por lo que se refiere a las acciones edilicias, cabe destacar que los requisitos necesarios para exigir el saneamiento por vicios ocultos, cuya prueba incumbe...

Sentencia Civil Nº 185/2006, AP - Avila, Sec. 1, Rec 227/2006, 04-09-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP Ávila

Ponente: RODRIGUEZ DUPLA, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 185/2006

...el ámbito de las compraventas de bienes de consumo, a las acciones redhibitorias y "quanti minoris" derivadas del saneamiento por vicios ocultos, y dejan a salvo las acciones indemnizatorias que asisten a los compradores, como la Exposición de Motivos de la propia Ley explica. CUARTO.- Indiscutido por conformidad de las partes la transmisión del género y que en breve plazo el actor reclamó por su...

Sentencia Contencioso-Administrativo 35/2023 Juzgado de lo Contencioso-Administrativo -, Rec. 371/2021 de 30 de enero del 2023

Orden: Administrativo

Tribunal: Juzgado de lo Contencioso Administrativo Logroño

Ponente: MARIA DEL MAR PUYUELO OMEÑACA

Nº de sentencia: 35/2023

1996 ) (...)". Por su parte, la STS Sala 1ª de 25 octubre 2006, añade que "El concepto de ruina (que no es un supuesto de saneamiento por vicios ocultos) no es el restrictivo que significa destrucción de la obra, sino uno mucho más amplio, el de ruina funcional que alcanza o bien a toda la construcción o bien a una parte o elementos de la misma, excediendo de... ...sería mejor verter las aguas del lavadero y la de todos los sumideros del pueblo a una red de pluviales, pero que indicar que estos vertidos del lavadero y de parte de los sumideros a la red de saneamiento sea un vicio oculto, que provoca el colapso de la fosa séptica, es faltar a la objetividad, pues la intervención proyectada no pretendía corregir los vertidos del pueblo. Por lo que se...

Sentencia Contencioso-Administrativo 34/2023 Juzgado de lo Contencioso-Administrativo -, Rec. 242/2021 de 30 de enero del 2023

Orden: Administrativo

Tribunal: Juzgado de lo Contencioso Administrativo Logroño

Ponente: MARIA DEL MAR PUYUELO OMEÑACA

Nº de sentencia: 34/2023

...febrero y 5 de mayo de 1995 y 21 de marzo de 1996 ) (...)". Por su parte, la STS Sala 1ª de 25 octubre 2006, añade que "El concepto de ruina (que no es un supuesto de saneamiento por vicios ocultos) no es el restrictivo que significa destrucción de la obra, sino uno mucho más amplio, el...

Sentencia CIVIL JPI Guadalajara, Sec. 6, Rec 853/2019, 11-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia Guadalajara

Ponente: GOMEZ SANCHEZ, JESUS

...el contenido por tener más de ochenta años.TERCERO.- La actora ha ejercitado una acción de saneamiento por vicios ocultos frente al demandado. Ha manifestado que adquirió el vehículo Ford Focus con matrícula .... MTZ por la suma de mil quinientos euros y que a los pocos días de la adquisición se averió el embrague, cuya reparación ascendió a la suma de 1.284,79.-€. El demandado ha manifestado que... ...febrero de 2018 señala que En el presente caso el demandante invocaba dos fundamentos de derecho, el primero, el artículo 1484 del CC que obliga al vendedor al saneamiento por vicios ocultos en la cosa vendida y el segundo, la posible ' quanti minoris' de los artículos 1485 y 1486 del CC que permiten una rebaja proporcional del precio cuando en la cosa vendida apareciera un vicio o defecto...

Sentencia CIVIL JPI Guadalajara, Sec. 6, Rec 440/2016, 16-05-2017

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia Guadalajara

Ponente: GOMEZ SANCHEZ, JESUS

...enero 1983 , r.a. 1983-251; STS de 13 de abril 1993 , r.a. 1993 -2997; STS de 25 de octubre 1994 , r.a. 1994-7682; STS de 10 de mayo 1995 , r.a. 1995-4226). En cualquier caso, la admisión de la plena compatibilidad entre las acciones generales de incumplimiento y las específicas de saneamiento por vicios ocultos debe ser admitida y 'prima facie' desarticula lo razonado erróneamente por el...

Sentencia Civil 304/2022 Juzgado de Primera Instancia -, Rec. 379/2021 de 30 de septiembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia Pamplona/Iruña

Ponente: ANA AVILA HIERRO

Nº de sentencia: 304/2022

21.6.2017 Sanofi Pasteur 20-1), luego "no excluye la aplicación de otros regímenes de responsabilidad contractual o extracontractual siempre que éstos se basen en fundamentos diferentes, como la obligación de saneamiento por vicios ocultos o la culpa" (STJUE 16.2.2017 TÜV Rheinland 58 y juris. cit.). Ahora bien, el Tribunal Supremo ha negado " la aplicación analógica al caso de...