Legislación

Decreto Ley n.º 3/2026, de 3 de julio, de "Vivienda Asequible de la Región de Murcia" y de medidas urgentes en materia urbanística.

Índice

Ambito: Murcia

Estado: VIGENTE. Validez desde 08 de Julio de 2026

F. entrada en vigor: 08/07/2026

Órgano emisor: Consejo de Gobierno

Boletín: Boletín Oficial de la Región de Murcia Número 154

F. Publicación: 07/07/2026

Documento oficial en PDF: Enlace

Esta norma NO ha sido modificada legislativamente

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CAPÍTULO I. Disposiciones generales

Artículo 1. Objeto. Artículo 2. Definiciones. Artículo 3. Clasificación de la Vivienda Asequible. Artículo 4. Ordenación técnica.

CAPÍTULO II. Régimen legal de la Vivienda Asequible de la Región de Murcia

Artículo 5. Acreditación del régimen legal de Vivienda Asequible. Artículo 6. Condiciones subjetivas de acceso a la Vivienda Asequible. Artículo 7. Ingresos familiares. Artículo 8. Condiciones objetivas de acceso a la Vivienda Asequible. Artículo 9. Duración del régimen legal de protección. Artículo 10. Extinción del régimen legal de protección a solicitud de la persona titular. Artículo 11. Limitaciones a la facultad de disponer de la Vivienda Asequible. Artículo 12. Precio máximo de venta y renta de la Vivienda Asequible. Artículo 13. Actualización anual de precios.

CAPÍTULO III. Acreditación de "Vivienda Asequible de la Región de Murcia"

Artículo 14. Procedimiento. Artículo 15. Imposibilidad de obtener la acreditación. Artículo 16. Contratos. Artículo 17. Elevación a escritura pública y entrega de la vivienda.

CAPÍTULO IV. Medidas de fomento

Artículo 18. Rehabilitación de edificaciones no terminadas. Artículo 19. Rehabilitación de urbanizaciones no terminadas. Artículo 20. Régimen especial de cambio de uso en los suelos calificados con uso terciario de oficina y similares, sanitarios privados y hosteleros para la implantación de viviendas. Artículo 21. Régimen especial de cambio de uso en locales en planta baja con cualquier uso en tipología de residencial de vivienda colectiva para la implantación de viviendas. Artículo 22. Régimen especial de implementación de uso residencial en los sistemas de equipamientos públicos. Artículo 23. Prima de edificabilidad por implantación de vivienda acogida a algún régimen de protección aplicable en la Región de Murcia. Artículo 24. Prima de edificabilidad por cambio de uso para implantación de viviendas en supuestos especiales. Artículo 25. Prima de edificabilidad por implantación de vivienda en caso de afección por restos arqueológicos o paleontológicos. Artículo 26. Compatibilidad con otras tipologías edificatorias residenciales y división en varias viviendas por implantación de vivienda acogida a algún régimen de protección aplicable en la Región de Murcia. Artículo 27. Proyecto unificado residencial.

DISPOSICIONES ADICIONALES

D.A. 1ª. Declaración de urgencia y tramitación preferente de los trámites y procedimientos administrativos vinculados a la ejecución de las medidas recogidas en este Decreto Ley. D.A. 2ª. Determinación del número de viviendas en el planeamiento vigente. D.A. 3ª. Superficie mínima de las viviendas. D.A. 4ª. Ajustes no estructurales en materia residencial. D.A. 5ª. Exención a cesiones de suelo. D.A. 6ª. Beneficios fiscales y cargas tributarias.

DISPOSICIONES TRANSITORIAS

D.T. UNICA. Plazos de suspensión del otorgamiento de licencias.

DISPOSICIONES FINALES

D.F. 1ª. Modificación de la Ley 13/2015 de 30 de marzo, de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia. D.F. 2ª. Modificación de la Ley 6/2015, de 24 de marzo de Vivienda y Lucha contra la ocupación de la Región de Murcia. D.F. 3ª. Modificación del Decreto n.º 99/2021, de 13 de mayo por el que se regula el régimen jurídico de la vivienda protegida de promoción privada en la Región de Murcia. D.F. 4ª. Normativa aplicable. D.F. 5ª. Desarrollo reglamentario. D.F. 6ª. Entrada en vigor.