Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

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Actualización de la renta

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Actualización de la renta

Sentencia Civil Nº 124, AP - A Coruña, Rec 1120/97, 04-03-1998

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: SANCHEZ JIMENEZ, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 124

...fecha 6 de febrero de 1996. SEGUNDO: A lo anterior debe añadirse que los pagos efectuados por la arrendataria son parciales, al dejar de ingresarse las cantidades derivadas de la actualización de la renta. se argumenta por la demandada que el incremento del 3,5 por ciento en el IPC se hizo en forma indebida, pero habiendo admitido en confesión (posición 40) que le fue notificado en el mes de Junio de... ...el cual la renta pactada inicialmente en el contrato deberá mantener DURANTE CADA UNA DE LAS ANUALIDADES EN QUE SE LLEVE A CABO LA ACTUALIZACION, con la renta actualizada, la misma proporción que el índice General nacional del Sistema de Indices de Precios de Consumo, o los otros dos índices que allí se citan. De esa forma adquiere virtualidad la notificación que ha de hacer anualmente el...

Sentencia Civil Nº 382/2011, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 365/2011, 25-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: CASTRO CALVO, LEONOR

Nº de sentencia: 382/2011

...la estimación del recurso, puesto que se evidencia que las cantidades de 360 euros satisfechas a partir de junio de 2.010 no se corresponden con una actualización de renta, sino con el recibo conjunto de la renta y gastos de comunidad. Por tanto, la sentencia debe ser revocada en el sentido de declarar que la renta mensual del piso asciende a 300 euros y que se condena al demandado a abonar al...

Sentencia CIVIL Nº 599/2018, AP - Zaragoza, Sec. 4, Rec 237/2018, 21-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: CARNICERO GIMENEZ DE AZCARATE, RAFAEL MARIA

Nº de sentencia: 599/2018

...acuerdo de las partes, considerando la Juez a quo que no fue hasta el 7 de mayo de 2014 cuando el demandado entregó la posesión de los inmuebles arrendados a la demandante, por lo que la sentencia acordó que el demandado debía abonar la renta correspondiente a ese tiempo en que continuó en posesión de los inmuebles arrendados.Con relación al importe de los gastos de comunidad y como en la actualización... ...de la renta, la sentencia pondrá de relieve que el demandado estuvo pagando al principio por los gastos de comunidad la cantidad mensual de 12 euros y con posterioridad 15 euros. Que no se acreditó que la parte demandante hubiera notificado al arrendatario mientras estuvo vigente el contrato de arrendamiento el importe de las cuotas comunitarias que le estuvo girando la Comunidad de Propietarios...

Sentencia CIVIL Nº 70/2018, AP - Zaragoza, Sec. 4, Rec 592/2017, 09-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: DE GRACIA MUñOZ, MARIA JESUS

Nº de sentencia: 70/2018

...según indicó en ese escrito: -diferencias por la actualización de la renta desde 2012 a 2016 (241,8 euros).-IBI desde 2007 a 2011 (528,83 euros, ya descontados 100 euros pagados). También indicó que reclamaba los años de 2012 a 2016, pero que solo computaba hasta el recibo de 30-4-2014 (524,09 euros).Un total de 1.052 euros.- diferencias por los gastos de la comunidad de propietarios desde abril de... ...se trata de repercusiones no comunicadas por el arrendador y no aceptadas.Ya se ha indicado que la Disposición transitoria segunda de la LAU de 1994 establece unas normas para los contratos de arrendamiento de vivienda anteriores al 9-5-1985. Su apartado D regula el procedimiento de la actualización de la renta previo requerimiento fehaciente al arrendatario. Una vez efectuado, en cada uno de los...

Sentencia Civil Nº 73/2010, AP - Zaragoza, Sec. 4, Rec 569/2009, 15-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: NAVARRO PEÑA, EDUARDO

Nº de sentencia: 73/2010

Sentencia Civil Nº 16/2011, AP - Zaragoza, Sec. 4, Rec 558/2010, 19-01-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: NAVARRO PEÑA, EDUARDO

Nº de sentencia: 16/2011

...importe de las rentas a abonar, por lo que solicitaba no sólo el dictado de una sentencia que acordase la desestimación de la demanda, por no resultar deudora de la suma reclamada de contrario, sino que, además, declarase que la actualización de la renta conforme al IPC se tenía que aplicar desde el mes de Junio de 2.009, sin efectos retroactivos, así como que el incremento de la renta en un 10% se... .- La cuestión atinente a la validez y plena eficacia obligacional del contrato de arrendamiento que vincula a las partes litigantes y, en especial, del contenido de su cláusula quinta sobre actualización de la renta inicial no es objeto de debate en este proceso, dado que ninguna de las partes, ni en concreto la arrendataria demandada, ha puesto en duda en momento alguno la plena validez del...

Sentencia Civil Nº 529/2012, AP - Zaragoza, Sec. 2, Rec 464/2012, 19-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: ACÍN GARÓS, FRANCISCO

Nº de sentencia: 529/2012

...condena en la citada cantidad; 2) 'Infracción de Ley aplicable', en lo que toca a a) fianza, b) actualización de rentas; c) fecha de finalización del contrato de arrendamiento; y d) Infracción del art. 316.1 LEC . 3) Incorrecta valoración de la prueba practicada.SEGUNDO.- Sobre todo ello decir: 1.- La recurrente, que en su demanda y en la vista insistió en que los demandados estuvieron en el piso hasta... ..., restados los 911 ? del mes de junio, quedan, pues, reducidos a 3855 ?.2.- En lo que respecta a la actualización de la renta, dice la arrendadora que en enero de 2009 se llevó a cabo una sobre la hasta ese momento de 835 ?, pasando la renta a ser de 911 ?. Lo que es negado por los demandados.La cuestión que el tema plantea se presta a la duda.El art. 18.3 LAU 1994 dispone que 'La actualización será...

Sentencia Administrativo Nº 7/2013, JCA - Bilbao, Sec. 6, Rec 436/2011, 25-01-2013

Orden: Administrativo

Tribunal: Juzgado de lo Contencioso Administrativo Bilbao

Ponente: MARTINEZ NAVAS, ANA MARIA

Nº de sentencia: 7/2013

...cursos de derecho civil foral y fiscalidad, concierto económico, actualización de renta y contabilidad. Tercero: valoración del curso sobre procedimiento sancionadorpor ser básico de procedimiento administrativo. Cuarto: valoración de los cursos sobre pliego de condiciones administrativas y contratación y de dirección de proyectoporque además de estar directamente relacionados con el contenido de las... ...de Actuaciones Institucionales y Proyectos Sociales, unido a autos por Diligencia de Ordenación de 30 de enero del 2012. Los mismos argumentos pueden reproducirse en cuanto a los cursos sobre ' actualización de la renta' y ' concierto económico'. El primero se refiere a las modificaciones que afectan al IRPF para el año 2000 y los diferentes tratamientos en los territorios forales y el régimen...

Sentencia Civil 270/2003 AP Zamora, Rec. 125/2002 de 29 de abril del 2003

Orden: Civil

Tribunal: AP Zamora

Ponente: CASERO ALONSO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 270/2003

...concretamente, los derechos de repercusión del IBI y del importe total de las obras de reparación necesarias acometidas por la propiedad, que nada tienen que ver con la renta cuya revisión y actualización se regula, acto seguido, con la letra D, como derecho distinto; segundo, ni siquiera respecto del derecho de repercusión del valor de las obras sería correcta la invocación del artículo 101 sino del artículo... ...vigente LAU., relativo a la actualización de la renta, se establezca la consideración como cantidades asimiladas la repercusión del coste de las obras contempladas en el artículo 107 de la LAU. de 1964, pues tal disposición es a los efectos del derecho de actualización y sigue el mismo criterio que el marcado por la LAU. de 1964 en el artículo 96 al establecer las reglas de actualización y precisar los...

Sentencia Civil 1211/2022 AP -, Rec. 1396/2021 de 07 de noviembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Jaén

Ponente: NURIA OSUNA CIMIANO

Nº de sentencia: 1211/2022

...considerado más relevantes, y haya omitido sacar conclusiones de las que no ha considerado relevantes ... ". En primer lugar, por lo que se refiere a la actualización de la renta, la parte actora alega que la pretensión de aumento, es negada por la Sentencia con el argumento de que no fueron pactados expresamente por las partes, previa notificación escrita en tal sentido por el Arrendador, sino que... ...verá si con IVA o sin él). Sobre la actualización de la renta en contratos de arrendamiento para uso distinto del de vivienda cabe destacar que requiere de una cumplida voluntad de las partes en cuanto a la forma de llevarse a cabo, no siendo aplicable las disposiciones del artículo 18 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Vista la documental obrante en autos, y la forma en que, en el...