Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

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Actualización de la renta

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Actualización de la renta

Sentencia Civil Nº 207/2012, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 441/2011, 16-04-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SAINZ DE LA MAZA, RAFAEL DE LOS REYES

Nº de sentencia: 207/2012

Sentencia Civil Nº 471/2012, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 310/2012, 28-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: UCEDA OJEDA, JUAN

Nº de sentencia: 471/2012

...cuanto la actora pretendía una actualización de la renta en función de lo establecido en la Disposición Transitoria Segunda de la actual Ley de Arrendamientos Urbanos sin tener en cuenta que la misma, que en el contrato se había fijado en la cantidad de 36,06 euros, ya se había revisado por acuerdo de las partes alcanzando la suma de 500 euros, indicó que se mostraba conforme con que la renta fijada... ...servicios, lo que no podemos admitir ya que es necesario que la renuncia conste de un modo indubitado, lo que evidentemente no se ha producido. Además los actos posteriores de las partes no son determinantes como pretende hacernos ver la apelante ya que la arrendadora con quien se llegó al acuerdo para la actualización de la renta, desde el mes de febrero del año 2007 hasta su fallecimiento en mayo de...

Sentencia Civil Nº 632/2010, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 66/2010, 23-12-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: SANAHUJA BUENAVENTURA, MARIA

Nº de sentencia: 632/2010

Sentencia Civil Nº 587/2011, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 526/2011, 02-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 587/2011

...opusiere a la actualización de la renta, en cuyo caso el contrato se extinguirá a los 8 años desde la fecha de recepción del requerimiento fehaciente de actualización de la renta); en orden a las subrogaciones, en el TRLAU 64 EDL1964/62 se establecía en los arts. 58 y 59 la posibilidad de que determinadas personas pudieran subrogarse en los derechos arrendaticios del titular al fallecimiento de...

Sentencia Civil Nº 62/2011, AP - Huesca, Sec. 1, Rec 152/2010, 11-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huesca

Ponente: ANGOS ULLATE, ANTONIO

Nº de sentencia: 62/2011

...compraventa sobre las mismas fincas. Además, ha presentado reconvención contra el aquí actor principal para la actualización de la renta. El demandado, por tanto, de acuerdo con el principio de buena fe que limita el ejercicio de los derechos subjetivos, no puede desconocer ahora una situación que él o su causante siempre han reconocido, tanto expresa -incluso en el contrato-, como de forma tácita, por lo... ...recurso del demandado a fin de desestimar la demanda principal, con el consiguiente pronunciamiento sobre las costas de primera instancia causadas por la demanda (artículo 394.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ). CUARTO : En cuanto a la actualización de la renta, sobre la que el actor nada dice en su recurso, como hemos dicho, pero sí el demandado, conforme a lo interesado en su...

Sentencia Civil Nº 640/2011, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 80/2011, 21-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 640/2011

Sentencia Civil Nº 244/2012, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 147/2012, 11-04-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE

Nº de sentencia: 244/2012

...actualización de la renta. (Infracción de la D.T. 2a D) 11.7 a de la L.A.U. 1994 ) En cuanto a la actualización de renta erra [ sic ] el Juzgador al hacer los cálculos pues toma para ello unos parámetros incorrectos. De un lado, el salario mínimo interprofesional que tiene en cuenta es el de 2011, cuando tuvo que considerar el de 2010, que ascendió a 633,30 €, ya que no es lógico comparar... ...tanto los ingresos de la Sra. Josefina durante el año 2010 fueron de 1.595,92 € mensuales. En conclusión, tomando en cuenta los parámetros correctos tal como hemos expuesto, si procede la actualización de la renta en los términos pretendidos por mi representada, toda vez que los ingresos de Doña Josefina . del año 2010 exceden del 250 % del salario mínimo interprofesional fijado para el año 2010...

Sentencia Civil Nº 669/2011, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 488/2011, 16-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: LOPEZ FUENTES, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 669/2011

...demanda, así como al desalojo de la finca, se alza la parte actora interponiendo su recurso de apelación que basa en los siguientes argumentos: a) error en la valoración de la prueba, por cuanto la sentencia recurrida solamente concede una actualización de rentas, en concreto la del período comprendido entre Mayo de 1.999 a Mayo de 2.000, y toma dicha subida de renta para el resto de la duración del... ...contrato hasta Noviembre de 2.009, que es la fecha de interposición de la demanda, siendo así que la propia sentencia reconoce la virtualidad y eficacia de las reclamaciones que se le han efectuado al demandado desde 1.996 hasta 2.009, en las que se le hizo referencia a la actualización de la renta conforme al IPC; b) procedencia de la reclamación del pago del IVA, al tratarse de una obligación...

Sentencia Civil Nº 47/2011, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 88/2010, 14-02-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIERA FIOL, AMPARO

Nº de sentencia: 47/2011

...importante número de años transcurridos, lo cual es relevante a los efectos que nos ocupan, pues, si bien, como se indica en la sentencia apelada, el mero incumplimiento de un requisito fiscal no puede tener trascendencia en el ámbito locativo, no se trata aquí de un hecho aislado, sino que debe unirse, además de lo ya señalado, a la aplicación de la actualización de la renta prevista en la Disposición... ...), pero en ningún caso a local de negocio. Por otra parte, no puede desconocerse que en la comunicación de la actualización de la renta efectuada conforme a la Disposición Transitoria Segunda de la LAU 1994 (documento nº 1 de la contestación) se hacen saber a la arrendataria los derechos o beneficios que pueden asistirle por aplicación de las reglas 7ª a 9ª del apartado 11 de la misma, así como...

Sentencia Civil Nº 4/2010, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 567/2009, 14-01-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: CASERO ALONSO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 4/2010

...por un lado entre la facultad que se concede al arrendador para la repercusión y, por ende, reclamación del importe del coste de los servicios y suministros (apartado 10.5), y por otro la repercusión del aumento del coste de los servicios y suministros a que se refiere el art. 102 (apartado 11.3º dentro del título de la actualización de la renta). Conviene, así, diferenciar entre la... ...actualización o revisión de la renta o sus cantidades asimiladas, como serían los servicios y/o suministros, el adeudo y reclamación de las cuantías derivadas de tales conceptos y, finalmente, la reclamación de las cuantías resultantes de los incrementos de la renta o asimiladas. La actualización puede realizarse en cualquier momento (art. 101.1 de la LAU ), pero sin efecto retroactivo, si bien la...