Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.
Quisiste decir...
Filtros
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Administrativo
Constitucional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Cremades Morant, Juan Bautista
Gomis Masque, Maria Dels Angels
Rios Enrich, Mireia
Basanta Rodriguez, Amalia
Utrillas Carbonell, Fernando
Voces
Búsqueda: Voces
Actualización de la renta
Sentencia Civil Nº 59/2012, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 675/2011, 23-01-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO
Nº de sentencia: 59/2012
...y el importe reclamado por calefacción con el fin de enervar la acción de desahucio si se llega a desestimar su oposición y que se opone a la demanda excepcionando la inadecuación del procedimiento y la falta de acción de desahucio planteada por la actora ya que existe discrepancia respecto de las cantidades que conforman la renta y otros conceptos y su actualización y no existe renta y cantidades...
...conceptos que deben integrar la misma para su actualización , existe indeterminación de las rentas y cantidades que debe abonar el demandado y el juicio de desahucio es inadecuado, ya que su objeto no es determinar cuál es la renta actualizada que debe abonar la parte demandada; en consecuencia, desestima la demanda y no hace expresa imposición de costas dadas las dudas de hecho que presentaba el...
Sentencia Civil Nº 438/2010, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 259/2010, 13-09-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: LOPEZ-MUÑIZ CRIADO, CARLOS
Nº de sentencia: 438/2010
...pagarían a razón de 10.000 cada mes. Es decir, la razón de ese segundo contrato llevado a cabo cuando ya había entrado en vigor la supresión de la prórroga forzosa por el Real Decreto-Ley 2/1985 , no era ni podía ser en modo alguno la actualización de la renta , pues ese parámetro convencional no se alteró. En realidad, la intención de las partes al firmar ese segundo contrato quedó claramente expresada...
Sentencia Civil Nº 308/2010, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 341/2010, 16-06-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ARIAS RODRIGUEZ, JOSE MANUEL
Nº de sentencia: 308/2010
Sentencia Civil Nº 315/2009, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 234/2008, 02-06-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO
Nº de sentencia: 315/2009
...juicio, debe llevar consigo la declaración de nulidad del contrato por la indeterminación de un elemento esencial como es la renta.Tal argumentación no puede ser acogida. En primer lugar porque entendemos que la cláusula sexta, en su párrafo tercero , viene a establecer un mecanismo de actualización extraordinaria de la renta , cuya fijación, en caso de controversia entre las partes, no resulta en modo...
...partes contratantes, ni comprometer su fijación a un tercero arbitrador.Por otra parte, la mera controversia entre los contratantes en cuanto a la actualización extraordinaria de la renta , no invalida el contrato. Se trata de un supuesto habitual en la práctica, siempre pueden acudir al Juez como en cualquier conflicto sobre determinación de rentas.En conclusión, la estipulación litigiosa, tal como...
Sentencia Civil Nº 294/2010, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 238/2010, 01-06-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO
Nº de sentencia: 294/2010
...exterior derecha de dicho inmueble. Las discrepancias afectaban tan solo a uno de los locales el que tiene mayor renta asignada, y denominado como local B, planta baja y sótano exterior derecha. Es cierto que producida la actualización de la renta por medio de comunicación de fecha 26 de Noviembre y con independencia de cuando haya llegado la misma al conocimiento de la demandada, no es menos cierto que...
...la misma se opuso a dicha actualización según es de ver en la carta remitida con fecha 20 de Enero de 2009. Sin embargo siendo ello así, de la lectura de la demanda se infiere que la cantidad que se reclama por dicho local no es el que se derivaría de la actualización de renta efectuada y al que efectivamente se opuso la demandada, por importe de 5.805,50 euros mensuales, más el IVA correspondiente...
Sentencia Civil Nº 213/2009, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 776/2006, 28-04-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CARRASCO LOPEZ, ROSA MARIA
Nº de sentencia: 213/2009
PRIMERO.- El proceso del que trae causa esta apelación se inició mediante demanda presentada por Dª Joaquina , arrendataria de la vivienda sita en la Calle DIRECCION000 núm. NUM000 , NUM001 de esta capital contra los propietarios/arrendadores, D. Gervasio y Dª Silvia , ejercitando acción de revisión de rentas y "nulidad de renta", para que se declarara "improcedente la actualización de rentas ...
...recibos del Impuesto de Bienes Inmuebles reclamados, que asciende a la suma de cuatrocientos setenta y cinco euros con cuarenta y dos céntimos (475,42 euros) condenando a la demandada reconvencional a su pago...", que procede la actualización anual de la renta conforme al IPC" y que se le impusieran a la reconvenida las costas.Dejando al margen, cuál fuera la intención de los demandados/propietarios...
Sentencia Civil Nº 301/2010, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 105/2010, 09-06-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ARIAS RODRIGUEZ, JOSE MANUEL
Nº de sentencia: 301/2010
...estar intrínsecamente emparentados.En el desarrollo integrador del primero de los reparos enfrentados a la sentencia dictada en el primer grado jurisdiccional se aduce, en primer término, que dicha decisión fundamentó el fallo proferido en el documento nº 3 de la demanda, supuesto documento de actualización de la renta correspondiente al año 1996, documento que, además de adolecer de los requisitos...
Sentencia Civil Nº 211/2010, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 773/2009, 24-03-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA
Nº de sentencia: 211/2010
...de conservación y mejora en la vivienda arrendada, y por ello la condena de la demandada al pago de 3.950'01 ? indebidamente abonados por la arrendataria en concepto de repercusión por obras pagadas hasta el año 2003, y las que sigan devengándose en el año 2004. Suplicaba igualmente se declare la improcedencia de la actualización de renta practicada por la demandada, y subsidiariamente, para el...
...la determinación de la liberalización de las rentas acordada en su artículo 97 , ni en los contratos de esta naturaleza celebrados con cobertura en disposiciones legales posteriores, Real Decreto Ley de 2/1985, de 30 de abril , y Ley 29/1994, de 24 de noviembre , habida cuenta de que en las mismas se mantiene la libertad de las partes para determinar las rentas y sus sistemas de actualización ...
Sentencia Civil Nº 37/2010, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 397/2009, 01-02-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: SALCEDO RUIZ, MARIA VICTORIA
Nº de sentencia: 37/2010
...que la demandante invoca como fundamento de su recurso: 1) Considera que no es de aplicación el artículo 18 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1.994, 2) Entiende que la oposición formulada por la arrendataria a la actualización de la renta notificada en abril de 2.006 es extemporánea, 3) Rechaza que pueda estimarse la excepción de inadecuación del procedimiento por concurrir cuestión compleja, 4...
...convengan las partes, en su defecto, el previsto en el Título III citado y, supletoriamente, por lo dispuesto en el Código Civil.Es por ello, que habiendo previsto las partes en el contrato suscrito y aportado con la demanda con el nº 2 de los documentos, concretamente en la estipulación cuarta, la actualización o revisión de la renta pactada de forma anual y a partir del día 1 de marzo de 2.004, fecha en...
Sentencia Civil Nº 476/2007, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 259/2007, 25-07-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DE BUSTOS GOMEZ-RICO, MODESTO
Nº de sentencia: 476/2007
...de las costas causadas al demandado por su temeridad y mala fe.Con la demanda se aportaron cuantos documentos justifican el importe de cada uno de los servicios y suministros reclamados y la remisión o actualización de la renta conforme a lo estipulado -folios 28 a 110-.D. Bruno se opuso a tal pretensión aduciendo que no había recibido los burofax que la parte actora alega le fueron remitidos en...
...limita de manera errónea a los servicios y no a la renta (239,16 ? por actualización de la renta durante los doce meses del año 2005).Tercero. Indebida aplicación de la denominada "mora credendi".El demandado y apelado se opuso al recurso y solicitó la confirmación de la sentencia recurrida.TERCERO.- En la decisión del recurso hay que distinguir necesariamente las dos acciones ejercitadas -desahucio y...
Quisiste decir...
Búsqueda: Voces
Actualización de la renta
Sentencia Civil Nº 59/2012, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 675/2011, 23-01-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO
Nº de sentencia: 59/2012
...y el importe reclamado por calefacción con el fin de enervar la acción de desahucio si se llega a desestimar su oposición y que se opone a la demanda excepcionando la inadecuación del procedimiento y la falta de acción de desahucio planteada por la actora ya que existe discrepancia respecto de las cantidades que conforman la renta y otros conceptos y su actualización y no existe renta y cantidades...
...conceptos que deben integrar la misma para su actualización , existe indeterminación de las rentas y cantidades que debe abonar el demandado y el juicio de desahucio es inadecuado, ya que su objeto no es determinar cuál es la renta actualizada que debe abonar la parte demandada; en consecuencia, desestima la demanda y no hace expresa imposición de costas dadas las dudas de hecho que presentaba el...
Sentencia Civil Nº 438/2010, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 259/2010, 13-09-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: LOPEZ-MUÑIZ CRIADO, CARLOS
Nº de sentencia: 438/2010
...pagarían a razón de 10.000 cada mes. Es decir, la razón de ese segundo contrato llevado a cabo cuando ya había entrado en vigor la supresión de la prórroga forzosa por el Real Decreto-Ley 2/1985 , no era ni podía ser en modo alguno la actualización de la renta , pues ese parámetro convencional no se alteró. En realidad, la intención de las partes al firmar ese segundo contrato quedó claramente expresada...
Sentencia Civil Nº 308/2010, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 341/2010, 16-06-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ARIAS RODRIGUEZ, JOSE MANUEL
Nº de sentencia: 308/2010
Sentencia Civil Nº 315/2009, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 234/2008, 02-06-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO
Nº de sentencia: 315/2009
...juicio, debe llevar consigo la declaración de nulidad del contrato por la indeterminación de un elemento esencial como es la renta.Tal argumentación no puede ser acogida. En primer lugar porque entendemos que la cláusula sexta, en su párrafo tercero , viene a establecer un mecanismo de actualización extraordinaria de la renta , cuya fijación, en caso de controversia entre las partes, no resulta en modo...
...partes contratantes, ni comprometer su fijación a un tercero arbitrador.Por otra parte, la mera controversia entre los contratantes en cuanto a la actualización extraordinaria de la renta , no invalida el contrato. Se trata de un supuesto habitual en la práctica, siempre pueden acudir al Juez como en cualquier conflicto sobre determinación de rentas.En conclusión, la estipulación litigiosa, tal como...
Sentencia Civil Nº 294/2010, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 238/2010, 01-06-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO
Nº de sentencia: 294/2010
...exterior derecha de dicho inmueble. Las discrepancias afectaban tan solo a uno de los locales el que tiene mayor renta asignada, y denominado como local B, planta baja y sótano exterior derecha. Es cierto que producida la actualización de la renta por medio de comunicación de fecha 26 de Noviembre y con independencia de cuando haya llegado la misma al conocimiento de la demandada, no es menos cierto que...
...la misma se opuso a dicha actualización según es de ver en la carta remitida con fecha 20 de Enero de 2009. Sin embargo siendo ello así, de la lectura de la demanda se infiere que la cantidad que se reclama por dicho local no es el que se derivaría de la actualización de renta efectuada y al que efectivamente se opuso la demandada, por importe de 5.805,50 euros mensuales, más el IVA correspondiente...
Sentencia Civil Nº 213/2009, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 776/2006, 28-04-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CARRASCO LOPEZ, ROSA MARIA
Nº de sentencia: 213/2009
PRIMERO.- El proceso del que trae causa esta apelación se inició mediante demanda presentada por Dª Joaquina , arrendataria de la vivienda sita en la Calle DIRECCION000 núm. NUM000 , NUM001 de esta capital contra los propietarios/arrendadores, D. Gervasio y Dª Silvia , ejercitando acción de revisión de rentas y "nulidad de renta", para que se declarara "improcedente la actualización de rentas ...
...recibos del Impuesto de Bienes Inmuebles reclamados, que asciende a la suma de cuatrocientos setenta y cinco euros con cuarenta y dos céntimos (475,42 euros) condenando a la demandada reconvencional a su pago...", que procede la actualización anual de la renta conforme al IPC" y que se le impusieran a la reconvenida las costas.Dejando al margen, cuál fuera la intención de los demandados/propietarios...
Sentencia Civil Nº 301/2010, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 105/2010, 09-06-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ARIAS RODRIGUEZ, JOSE MANUEL
Nº de sentencia: 301/2010
...estar intrínsecamente emparentados.En el desarrollo integrador del primero de los reparos enfrentados a la sentencia dictada en el primer grado jurisdiccional se aduce, en primer término, que dicha decisión fundamentó el fallo proferido en el documento nº 3 de la demanda, supuesto documento de actualización de la renta correspondiente al año 1996, documento que, además de adolecer de los requisitos...
Sentencia Civil Nº 211/2010, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 773/2009, 24-03-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA
Nº de sentencia: 211/2010
...de conservación y mejora en la vivienda arrendada, y por ello la condena de la demandada al pago de 3.950'01 ? indebidamente abonados por la arrendataria en concepto de repercusión por obras pagadas hasta el año 2003, y las que sigan devengándose en el año 2004. Suplicaba igualmente se declare la improcedencia de la actualización de renta practicada por la demandada, y subsidiariamente, para el...
...la determinación de la liberalización de las rentas acordada en su artículo 97 , ni en los contratos de esta naturaleza celebrados con cobertura en disposiciones legales posteriores, Real Decreto Ley de 2/1985, de 30 de abril , y Ley 29/1994, de 24 de noviembre , habida cuenta de que en las mismas se mantiene la libertad de las partes para determinar las rentas y sus sistemas de actualización ...
Sentencia Civil Nº 37/2010, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 397/2009, 01-02-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: SALCEDO RUIZ, MARIA VICTORIA
Nº de sentencia: 37/2010
...que la demandante invoca como fundamento de su recurso: 1) Considera que no es de aplicación el artículo 18 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1.994, 2) Entiende que la oposición formulada por la arrendataria a la actualización de la renta notificada en abril de 2.006 es extemporánea, 3) Rechaza que pueda estimarse la excepción de inadecuación del procedimiento por concurrir cuestión compleja, 4...
...convengan las partes, en su defecto, el previsto en el Título III citado y, supletoriamente, por lo dispuesto en el Código Civil.Es por ello, que habiendo previsto las partes en el contrato suscrito y aportado con la demanda con el nº 2 de los documentos, concretamente en la estipulación cuarta, la actualización o revisión de la renta pactada de forma anual y a partir del día 1 de marzo de 2.004, fecha en...
Sentencia Civil Nº 476/2007, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 259/2007, 25-07-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DE BUSTOS GOMEZ-RICO, MODESTO
Nº de sentencia: 476/2007
...de las costas causadas al demandado por su temeridad y mala fe.Con la demanda se aportaron cuantos documentos justifican el importe de cada uno de los servicios y suministros reclamados y la remisión o actualización de la renta conforme a lo estipulado -folios 28 a 110-.D. Bruno se opuso a tal pretensión aduciendo que no había recibido los burofax que la parte actora alega le fueron remitidos en...
...limita de manera errónea a los servicios y no a la renta (239,16 ? por actualización de la renta durante los doce meses del año 2005).Tercero. Indebida aplicación de la denominada "mora credendi".El demandado y apelado se opuso al recurso y solicitó la confirmación de la sentencia recurrida.TERCERO.- En la decisión del recurso hay que distinguir necesariamente las dos acciones ejercitadas -desahucio y...