Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Arras penitenciales.
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Sentencia
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Orden
Civil
Constitucional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Ponente
Cremades Morant, Juan Bautista
Segui Puntas, Jordi
Ballester Llopis, Jose Antonio
Valdivieso Polaino, Jose Luis
Claret Castany, Asuncion
Voces
Arras
Contrato de compraventa
Arras penitenciales
Sociedad de responsabilidad limitada
Resolución de los contratos
Búsqueda: Voces
Arras penitenciales
Sentencia Civil AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 426/2009, 27-04-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: GARCIA MEDINA, MARIA ANGELES
...optar entre resolver el contrato, con pérdida a su favor de las cantidades entregadas hasta el momento de la resolución en concepto de arras penitenciales , como cláusula penal e indemnización, o demandar el cumplimiento del mismo con resarcimiento de daños y abono de intereses...El incumplimiento de Construcciones Dertusa S.L., especialmente en lo referente a su obligación principal de construcción y...
Sentencia Civil Nº 55/2010, AP - Tarragona, Sec. 1, Rec 249/2009, 28-01-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: DIAZ MUYOR, MANUEL
Nº de sentencia: 55/2010
...los pactos a los que la actora hubiere llegado en su día con el resto de las copropietarias, irrelevantes en este procedimiento donde procede, a continuación, resolver sobre la demanda sobre la estimación de la demanda reconvencional que también pretende la parte apelante.QUINTO.- La parte demandada en su escrito de reconvención exige el cumplimiento del pacto de arras penitenciales que se...
...que la demandada puede ostentar para actuar en su caso en nombre de la comunidad. En este sentido, cabe poner de manifiesto que la demandada (actora reconvencional) no puede actuar en nombre propio para exigir, en su provecho exclusivo, la parte correspondiente a unas arras penitenciales que vienen atribuidas exclusivamente a la comunidad, por lo que carece de legitimación para ello debiendo...
Sentencia Civil Nº 419/2009, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 134/2009, 15-12-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: GARCIA MEDINA, MARIA ANGELES
Nº de sentencia: 419/2009
...imputársele porque no se llegara a otorgar la correspondiente escritura pública cuando expresamente además se estipuló con ellos que la labor profesional de la agencia concluía con la recepción de las arras penitenciales ", e interpuesto recurso de apelación por los actores mediante el que denuncian "error en la apreciación de la prueba en concordancia con la doctrina jurisprudencial sobre el contrato de...
Sentencia Civil Nº 209/2007, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 471/2006, 07-06-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: GARCIA MEDINA, MARIA ANGELES
Nº de sentencia: 209/2007
...cuenta del total precio de la compraventa, lo serán en concepto de arras penitenciales del art. 1454 C.C ., por lo que si el comprador desistiese de la compraventa perderá la cantidad entregada como señal y si fuese el vendedor el que desistiese deberá entregar al comprador las arras dobladas. CUARTO.- La Compañía Mercantil tendrá derecho a percibir los honorarios pactados, por haber cumplido el...
...había sido puesta a nuestra disposición cantidad alguna en concepto de arras penitenciales ..." (folio 36), y e) que hasta ese día 8-7-05 , no consta acreditado que por los demandados se hubiese mostrado su disconformidad con que la cantidad entregada a cuenta por la compradora quedara en poder de la actora, ya que de lo contrario no se explica que firmaran el citado documento que obra a los folios 28...
Sentencia Civil Nº 67/2006, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 446/2006, 09-02-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: NIETO MATAS, VICTOR JESUS
Nº de sentencia: 67/2006
...arras penitenciales , veda tal consecuencia jurídica en supuestos como el presente, en los que la voluntad resolutoria de una de las partes es aceptada por el otro contratante.
...recibida sin que se le pueda condenar a la devolución del duplo de esa cantidad ya que la interpretación restrictiva que exige el carácter excepcional de las arras penitenciales veda tal consecuencia jurídica en supuestos como el presente en los que la voluntad resolutoria de una de las partes es aceptada por el otro contratante. SEGUNDO.- Aun siendo procedente desestimar el recurso sobre las costas del...
Sentencia Civil AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 1302/2006, 13-03-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: HERRERA TAGUA, JOSE
...concepto de arras penitenciales . La demandada se opuso, alegó que fue el actor quien incumplió el contrato, formulando reconvención para que se declarase el derecho de la Sra. Estefanía a quedarse con la cantidad de seis mil euros entregada por el Sr. Gabino , en concepto de señal. La Sentencia dictada en primera instancia estimó la demanda y desestimó la reconvención, interponiéndose recurso de...
..., la de constituir un medio licito de desligarse las partes del contrato, es decir, de desistirse, que se prevé y autoriza de antemano, mediante el abandono de las arras o la restitución doblada (arras penitenciales ), es decir, se trata de conceder a las partes un derecho potestativo de resolución del contrato. Como señala la Sentencia de 19 de junio de 1.986 el desistimiento implica el lícito...
Sentencia Civil Nº 212/2011, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 183/2011, 14-04-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: RODRIGUEZ GONZALEZ, MARIA BEGOÑA
Nº de sentencia: 212/2011
...arras penitenciales . En su caso , sólo debería pagar la mitad del importe de la comisión porque el negocio se realizó en beneficio de ambos contratantes.D. Jacobo y Dª María se oponen al recurso argumentando que ha quedado probado que ellos no han contratado al agente sino los ahora apelantes, la compraventa no se firmó en documento público por su culpa habiendo asumido la obligación de pagar la mitad...
...de la comisión en el solo caso de que adquiriesen la propiedad del inmueble. Finalmente aducen que la acción contra ellos estaría prescrita.D. Florian se opone al recurso alegando que es el agente de la Propiedad Inmobiliaria y por ello ostenta legitimación al margen del nombre comercial. Carece de relevancia la existencia de arras penitenciales pues el derecho del agente a la retribución nació de...
Sentencia Civil Nº 370/2005, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 391/2005, 13-12-2005
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: LARROSA AMANTE, MIGUEL ANGEL
Nº de sentencia: 370/2005
Primero: Por la parte actora se formula recurso de apelación contra la sentencia totalmente desestimatoria de sus pretensiones, basando el mismo en dos motivos fundamentales. En primer lugar opone infracción de la doctrina jurisprudencial sobre las arras confirmatorias, pues a pesar de considerar como tales las cantidades entregadas, sin embargo le aplica los efectos de las arras penitenciales ...
..., sin que exista enriquecimiento injusto pues el pago fue realizado al amparo de un contrato válido y eficaz. Segundo: Infracción de la doctrina jurisprudencial sobre las arras confirmatorias. Se plantea el primer motivo del recurso por infracción de la doctrina de las arras confirmatorias, al considerar que la sentencia de instancia aplica la solución prevista para las arras penitenciales a pesar de...
Sentencia Civil Nº 576/2011, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 59/2011, 21-11-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: MORENO GARCIA, JUAN ANGEL
Nº de sentencia: 576/2011
...? , cantidades, que las partes atribuyeron el carácter de arras penitenciales o de arrepentimiento, lo que permite a las partes desvincularse del contrato mediante su pérdida por parte de los compradores , y su devolución duplicada por el vendedor, sin que sea obstáculo a dicha calificación el hecho de que estuviera pendiente la división de la herencia del padre de los demandados, pues una cuestión es que las...
...contrato de compraventa, y las arras penitenciales o de arrepentimiento , que permite a las partes desligarse del contrato, perdiéndolas el que las entregó, o procediendo a su devolución duplicadas la parte que lo recibió, siendo también reiterada la jurisprudencia que las arras penales no se imputan al precio sino que funcionan de forma análoga a la cláusula penal prevista en el artículo 1.152 como...
Sentencia Civil Nº 302/2009, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 290/2008, 19-06-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GORDILLO ALVAREZ-VALDES, JUAN LUIS
Nº de sentencia: 302/2009
...después -25.3.04-, sino que además en dicho contrato se convino que "las cantidades entregadas a cuenta del precio total a pagar lo son en concepto de arras penitenciales , como se especifica en el artículo 1454 del Código Civil ..." (cláusula novena ), recogiendo expresamente que "si la parte vendedora se retractara de la venta abonaría a la parte compradora el doble de la cantidad recibida como arras...
...partes.Igual suerte debe de correr la vulneración del artículo 1454 del Código Civil que se alega aludiendo a que la demandante conocía las condiciones del documento -"aceptación de condiciones"- pues, reiteramos, no solo los compradores son ajenos al mismo sino que además en el contrato de compraventa - suscrito posteriormente- se convino que las arras eran penitenciales (incluso en negrita) explicando que...
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Arras penitenciales
Sentencia Civil AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 426/2009, 27-04-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: GARCIA MEDINA, MARIA ANGELES
...optar entre resolver el contrato, con pérdida a su favor de las cantidades entregadas hasta el momento de la resolución en concepto de arras penitenciales , como cláusula penal e indemnización, o demandar el cumplimiento del mismo con resarcimiento de daños y abono de intereses...El incumplimiento de Construcciones Dertusa S.L., especialmente en lo referente a su obligación principal de construcción y...
Sentencia Civil Nº 55/2010, AP - Tarragona, Sec. 1, Rec 249/2009, 28-01-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: DIAZ MUYOR, MANUEL
Nº de sentencia: 55/2010
...los pactos a los que la actora hubiere llegado en su día con el resto de las copropietarias, irrelevantes en este procedimiento donde procede, a continuación, resolver sobre la demanda sobre la estimación de la demanda reconvencional que también pretende la parte apelante.QUINTO.- La parte demandada en su escrito de reconvención exige el cumplimiento del pacto de arras penitenciales que se...
...que la demandada puede ostentar para actuar en su caso en nombre de la comunidad. En este sentido, cabe poner de manifiesto que la demandada (actora reconvencional) no puede actuar en nombre propio para exigir, en su provecho exclusivo, la parte correspondiente a unas arras penitenciales que vienen atribuidas exclusivamente a la comunidad, por lo que carece de legitimación para ello debiendo...
Sentencia Civil Nº 419/2009, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 134/2009, 15-12-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: GARCIA MEDINA, MARIA ANGELES
Nº de sentencia: 419/2009
...imputársele porque no se llegara a otorgar la correspondiente escritura pública cuando expresamente además se estipuló con ellos que la labor profesional de la agencia concluía con la recepción de las arras penitenciales ", e interpuesto recurso de apelación por los actores mediante el que denuncian "error en la apreciación de la prueba en concordancia con la doctrina jurisprudencial sobre el contrato de...
Sentencia Civil Nº 209/2007, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 471/2006, 07-06-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: GARCIA MEDINA, MARIA ANGELES
Nº de sentencia: 209/2007
...cuenta del total precio de la compraventa, lo serán en concepto de arras penitenciales del art. 1454 C.C ., por lo que si el comprador desistiese de la compraventa perderá la cantidad entregada como señal y si fuese el vendedor el que desistiese deberá entregar al comprador las arras dobladas. CUARTO.- La Compañía Mercantil tendrá derecho a percibir los honorarios pactados, por haber cumplido el...
...había sido puesta a nuestra disposición cantidad alguna en concepto de arras penitenciales ..." (folio 36), y e) que hasta ese día 8-7-05 , no consta acreditado que por los demandados se hubiese mostrado su disconformidad con que la cantidad entregada a cuenta por la compradora quedara en poder de la actora, ya que de lo contrario no se explica que firmaran el citado documento que obra a los folios 28...
Sentencia Civil Nº 67/2006, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 446/2006, 09-02-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: NIETO MATAS, VICTOR JESUS
Nº de sentencia: 67/2006
...arras penitenciales , veda tal consecuencia jurídica en supuestos como el presente, en los que la voluntad resolutoria de una de las partes es aceptada por el otro contratante.
...recibida sin que se le pueda condenar a la devolución del duplo de esa cantidad ya que la interpretación restrictiva que exige el carácter excepcional de las arras penitenciales veda tal consecuencia jurídica en supuestos como el presente en los que la voluntad resolutoria de una de las partes es aceptada por el otro contratante. SEGUNDO.- Aun siendo procedente desestimar el recurso sobre las costas del...
Sentencia Civil AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 1302/2006, 13-03-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: HERRERA TAGUA, JOSE
...concepto de arras penitenciales . La demandada se opuso, alegó que fue el actor quien incumplió el contrato, formulando reconvención para que se declarase el derecho de la Sra. Estefanía a quedarse con la cantidad de seis mil euros entregada por el Sr. Gabino , en concepto de señal. La Sentencia dictada en primera instancia estimó la demanda y desestimó la reconvención, interponiéndose recurso de...
..., la de constituir un medio licito de desligarse las partes del contrato, es decir, de desistirse, que se prevé y autoriza de antemano, mediante el abandono de las arras o la restitución doblada (arras penitenciales ), es decir, se trata de conceder a las partes un derecho potestativo de resolución del contrato. Como señala la Sentencia de 19 de junio de 1.986 el desistimiento implica el lícito...
Sentencia Civil Nº 212/2011, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 183/2011, 14-04-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: RODRIGUEZ GONZALEZ, MARIA BEGOÑA
Nº de sentencia: 212/2011
...arras penitenciales . En su caso , sólo debería pagar la mitad del importe de la comisión porque el negocio se realizó en beneficio de ambos contratantes.D. Jacobo y Dª María se oponen al recurso argumentando que ha quedado probado que ellos no han contratado al agente sino los ahora apelantes, la compraventa no se firmó en documento público por su culpa habiendo asumido la obligación de pagar la mitad...
...de la comisión en el solo caso de que adquiriesen la propiedad del inmueble. Finalmente aducen que la acción contra ellos estaría prescrita.D. Florian se opone al recurso alegando que es el agente de la Propiedad Inmobiliaria y por ello ostenta legitimación al margen del nombre comercial. Carece de relevancia la existencia de arras penitenciales pues el derecho del agente a la retribución nació de...
Sentencia Civil Nº 370/2005, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 391/2005, 13-12-2005
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: LARROSA AMANTE, MIGUEL ANGEL
Nº de sentencia: 370/2005
Primero: Por la parte actora se formula recurso de apelación contra la sentencia totalmente desestimatoria de sus pretensiones, basando el mismo en dos motivos fundamentales. En primer lugar opone infracción de la doctrina jurisprudencial sobre las arras confirmatorias, pues a pesar de considerar como tales las cantidades entregadas, sin embargo le aplica los efectos de las arras penitenciales ...
..., sin que exista enriquecimiento injusto pues el pago fue realizado al amparo de un contrato válido y eficaz. Segundo: Infracción de la doctrina jurisprudencial sobre las arras confirmatorias. Se plantea el primer motivo del recurso por infracción de la doctrina de las arras confirmatorias, al considerar que la sentencia de instancia aplica la solución prevista para las arras penitenciales a pesar de...
Sentencia Civil Nº 576/2011, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 59/2011, 21-11-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: MORENO GARCIA, JUAN ANGEL
Nº de sentencia: 576/2011
...? , cantidades, que las partes atribuyeron el carácter de arras penitenciales o de arrepentimiento, lo que permite a las partes desvincularse del contrato mediante su pérdida por parte de los compradores , y su devolución duplicada por el vendedor, sin que sea obstáculo a dicha calificación el hecho de que estuviera pendiente la división de la herencia del padre de los demandados, pues una cuestión es que las...
...contrato de compraventa, y las arras penitenciales o de arrepentimiento , que permite a las partes desligarse del contrato, perdiéndolas el que las entregó, o procediendo a su devolución duplicadas la parte que lo recibió, siendo también reiterada la jurisprudencia que las arras penales no se imputan al precio sino que funcionan de forma análoga a la cláusula penal prevista en el artículo 1.152 como...
Sentencia Civil Nº 302/2009, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 290/2008, 19-06-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GORDILLO ALVAREZ-VALDES, JUAN LUIS
Nº de sentencia: 302/2009
...después -25.3.04-, sino que además en dicho contrato se convino que "las cantidades entregadas a cuenta del precio total a pagar lo son en concepto de arras penitenciales , como se especifica en el artículo 1454 del Código Civil ..." (cláusula novena ), recogiendo expresamente que "si la parte vendedora se retractara de la venta abonaría a la parte compradora el doble de la cantidad recibida como arras...
...partes.Igual suerte debe de correr la vulneración del artículo 1454 del Código Civil que se alega aludiendo a que la demandante conocía las condiciones del documento -"aceptación de condiciones"- pues, reiteramos, no solo los compradores son ajenos al mismo sino que además en el contrato de compraventa - suscrito posteriormente- se convino que las arras eran penitenciales (incluso en negrita) explicando que...