Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Arras penitenciales.
Quisiste decir...
Filtros
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Ponente
Cremades Morant, Juan Bautista
Segui Puntas, Jordi
Ballester Llopis, Jose Antonio
Valdivieso Polaino, Jose Luis
Claret Castany, Asuncion
Voces
Arras
Contrato de compraventa
Arras penitenciales
Sociedad de responsabilidad limitada
Resolución de los contratos
Búsqueda: Voces
Arras penitenciales
Sentencia Civil Nº 576/2007, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 220/2007, 26-09-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: QUECEDO ARACIL, PABLO
Nº de sentencia: 576/2007
...incumplidora ha sido la demandada.Recurso del demandado.En la primera alegación sostiene que hay error en la valoración de la prueba, pues las partes asumieron las obligaciones documentadas en el contrato del f.28, mas otras no documentadas pero que se evidencian según la prueba, y que no son otras que las de un contrato de intermediación en el que habían mediado arras penitenciales , y que afectaban a un...
...que desconocemos, el intermediario no puede conceder opciones en nombre de su cliente porque lo prohíbe el Art.1713 C. C . que exige mandato expreso.Tampoco es un contrato de arras penales, ni penitenciales , ni confirmatorias. No hay un solo renglón, ni una sola palabra que se refiera a ellas; el termino arras brilla por su ausencia. Además, el contrato solo esta firmado entre el agente y el actor...
Sentencia Civil Nº 758/2007, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 412/2006, 18-09-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ALMAZAN LAFUENTE, FELIX
Nº de sentencia: 758/2007
...legales desde la interpelación judicial, se alza dicho demandado, quien solicita la revocación de la sentencia de instancia, por considerar que de lo pactado por las partes, las cantidades entregadas por el demandante lo fueron con el carácter de arras penitenciales y, pro tanto con las consecuencias establecidas en el artículo 1.454 del Código Civil , y si bien es cierto que en la cláusula sexta del...
...indicada y pese a la sabida dificultad existente para calificar entregas dinerarias como las presentes, un examen de los propios documentos aportados bajo los números 2 y 3 con el escrito de demanda, fundamentalmente de su condición séptima, permite mantener la calificación asumida por la sentencia de instancia, al considerar que los pagos en cuestión lo fueron bajo el concepto de arras penitenciales ...
Sentencia Civil Nº 599/2009, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 335/2009, 13-11-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RUIZ MARIN, MARIA JOSEFA
Nº de sentencia: 599/2009
...intermediación de la entidad demandante entendiendo que es un contrato de compra-venta y no un contrato de arras y el importe entregado con concepto de arras 9.000 ? y al vencer el plazo máximo no fueron devueltas y el testigo reconoce que lo dieron por perdido y las arras penitenciales pueden dar lugar al desistimiento perdiéndolas o devolviéndolas el doble y que las recibió y no es un contrato de compra...
..., igualmente consta acreditado un documento donde los demandados en calidad de vendedores manifiestan que reciben tanto la señora Graciela como el señor Abelardo , y se denomina vendedores manifestaron en el documento 4 que recibía de la señora Elisabeth y del Señor Rafael como parte compradora la cantidad de 9.000 ? , recibidos en concepto de depósito para arras penitenciales para la venta de un inmueble de...
Sentencia Civil Nº 493/2009, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 523/2008, 04-11-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ZARCO OLIVO, JOSE LUIS
Nº de sentencia: 493/2009
...la demanda presentada por aquél contra D. Cipriano y Dña. Flora frente a los que reclamaba la cantidad principal de 6.000 ?, como arras penitenciales , más los intereses legales correspondientes, basando su pretensión en el incumplimiento por los demandados del contrato de compraventa de la vivienda sita en Robledo de Chavela (Madrid), calle PLAZA000 nº NUM000 , NUM001 para lo que el demandante...
...entregó, en el antedicho concepto de arras penitenciales , la cantidad de 3.000 ?, siendo requerido el 18 de mayo de 2007 para que compareciera ante determinada notaría a fin de efectuar la escritura pública de compraventa pactada y descubriendo el día anterior que, frente a lo pactado en el contrato de compraventa -en el sentido de encontrarse la finca libre de cargas y gravámenes- la misma se hallaba...
Sentencia Civil Nº 458/2009, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 495/2008, 15-10-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GORDILLO ALVAREZ-VALDES, JUAN LUIS
Nº de sentencia: 458/2009
...igualmente a la procedencia de la estimación de la demanda. Tercero.- Por todo ello el argumento de la ahora apelante de tratarse de arras penitenciales ex artículo 1454 del Código Civil será de obligado rechazo, máxime cuando, como indica la Juez a quo, para la consideración de las arras como "penitenciales " se precisaría de la plasmación de una voluntad indubitada de las partes de dar a las arras tal...
Sentencia Civil Nº 415/2009, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 819/2008, 25-09-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DE BUSTOS GOMEZ-RICO, MODESTO
Nº de sentencia: 415/2009
...incumplimiento, pero que no autoriza a las partes para desligarse de la obligación, cuyo estricto cumplimiento puede pedir cualquiera de ellas; y las arras penitenciales , que son las que contempla el artículo 1454 del Código Civil , están concebidas como multa o pena correlativa al derecho de las partes a desistir a su arbitrio del contrato mediante la perdida o restitución doblada de la cantidad entregada; el...
...causa, voluntaria o no, que solo le es imputable a ellos, quienes, por cierto, modificando su reclamación extrajudicial inicial (12.000 ?), en la demanda solicitan el duplo de dicha suma, lo que viene a confirmar que también atribuyen los efectos de las arras penitenciales a la señal entregada en razón a la mencionada estipulación contractual cuarta. CUARTO.- Entrando ya en el fondo del recurso la...
Sentencia Civil Nº 441/2009, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 727/2007, 06-10-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO
Nº de sentencia: 441/2009
...comprador (el ahora demandante) la cantidad de 9.000 euros en concepto de arras penitenciales o de desistimiento conforme al artículo 1.454 del Código Civil , de forma que podría rescindirse el contrato por causa imputable al comprador allanándose éste a perder las arras, o por causa imputable al vendedor obligándose éste a devolverlas duplicadas. La vivienda objeto del contrato era, por tanto, un...
Sentencia Civil Nº 466/2009, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 795/2008, 16-10-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: MORENO GARCIA, JUAN ANGEL
Nº de sentencia: 466/2009
...cuantificación por las partes de forma anticipada de los daños y perjuicios derivados del contrato de compraventa, y las arras penitenciales o de arrepentimiento, que permite a las partes desligarse del contrato, perdiéndolas el que las entregó, o procediendo a su devolución duplicadas la parte que lo recibió, siendo también reiterada la jurisprudencia que las arras penales no se imputan al precio sino que...
Sentencia Civil Nº 478/2009, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 521/2009, 13-10-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DE JESUS SANCHEZ, MARIA GUADALUPE
Nº de sentencia: 478/2009
...fecha 6 de Junio de 2007, contrato de arras penitenciales con esta parte, comprometiendo la venta del edificio en la cantidad alzada de 7.100.000 euros, más IVA, suponiendo dicha diferencia de precios, una plus valía de casi el 33 % del precio de compra, en dos meses escasos, lo que solo puede justificarse en la diferente información barajada por la compradora y la vendedora. En segundo lugar...
Sentencia Civil Nº 432/2009, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 614/2008, 01-10-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GONZALEZ OLLEROS, JOSE
Nº de sentencia: 432/2009
...cláusula segunda del "contrato de deposito para arras y señal" suscrito entre Nueva Elite S.L. y los demandantes que "la cantidad se recibe en concepto de deposito para arras penitenciales y señal, en virtud de mandato de gestión de venta en exclusiva otorgado por la parte vendedora de la vivienda...propiedad de D. Luciano y Dª Edurne ...", y en la cláusula tercera que "la cantidad citada en el punto...
...documento que refleja una compraventa con arras penales. En el se dice expresamente que "D. Raul Pérez López...en nombre y representación de Nueva Elite S.L.......recibe en este acto de D. Fermín ...y Dª Zulima ....la cantidad de 12.354,57 euros" y que "dicha cantidad se recibe en concepto de deposito para arras penitenciales y señal en virtud de mandato de gestión de venta en exclusiva otorgado por la...
Quisiste decir...
Búsqueda: Voces
Arras penitenciales
Sentencia Civil Nº 576/2007, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 220/2007, 26-09-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: QUECEDO ARACIL, PABLO
Nº de sentencia: 576/2007
...incumplidora ha sido la demandada.Recurso del demandado.En la primera alegación sostiene que hay error en la valoración de la prueba, pues las partes asumieron las obligaciones documentadas en el contrato del f.28, mas otras no documentadas pero que se evidencian según la prueba, y que no son otras que las de un contrato de intermediación en el que habían mediado arras penitenciales , y que afectaban a un...
...que desconocemos, el intermediario no puede conceder opciones en nombre de su cliente porque lo prohíbe el Art.1713 C. C . que exige mandato expreso.Tampoco es un contrato de arras penales, ni penitenciales , ni confirmatorias. No hay un solo renglón, ni una sola palabra que se refiera a ellas; el termino arras brilla por su ausencia. Además, el contrato solo esta firmado entre el agente y el actor...
Sentencia Civil Nº 758/2007, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 412/2006, 18-09-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ALMAZAN LAFUENTE, FELIX
Nº de sentencia: 758/2007
...legales desde la interpelación judicial, se alza dicho demandado, quien solicita la revocación de la sentencia de instancia, por considerar que de lo pactado por las partes, las cantidades entregadas por el demandante lo fueron con el carácter de arras penitenciales y, pro tanto con las consecuencias establecidas en el artículo 1.454 del Código Civil , y si bien es cierto que en la cláusula sexta del...
...indicada y pese a la sabida dificultad existente para calificar entregas dinerarias como las presentes, un examen de los propios documentos aportados bajo los números 2 y 3 con el escrito de demanda, fundamentalmente de su condición séptima, permite mantener la calificación asumida por la sentencia de instancia, al considerar que los pagos en cuestión lo fueron bajo el concepto de arras penitenciales ...
Sentencia Civil Nº 599/2009, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 335/2009, 13-11-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RUIZ MARIN, MARIA JOSEFA
Nº de sentencia: 599/2009
...intermediación de la entidad demandante entendiendo que es un contrato de compra-venta y no un contrato de arras y el importe entregado con concepto de arras 9.000 ? y al vencer el plazo máximo no fueron devueltas y el testigo reconoce que lo dieron por perdido y las arras penitenciales pueden dar lugar al desistimiento perdiéndolas o devolviéndolas el doble y que las recibió y no es un contrato de compra...
..., igualmente consta acreditado un documento donde los demandados en calidad de vendedores manifiestan que reciben tanto la señora Graciela como el señor Abelardo , y se denomina vendedores manifestaron en el documento 4 que recibía de la señora Elisabeth y del Señor Rafael como parte compradora la cantidad de 9.000 ? , recibidos en concepto de depósito para arras penitenciales para la venta de un inmueble de...
Sentencia Civil Nº 493/2009, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 523/2008, 04-11-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ZARCO OLIVO, JOSE LUIS
Nº de sentencia: 493/2009
...la demanda presentada por aquél contra D. Cipriano y Dña. Flora frente a los que reclamaba la cantidad principal de 6.000 ?, como arras penitenciales , más los intereses legales correspondientes, basando su pretensión en el incumplimiento por los demandados del contrato de compraventa de la vivienda sita en Robledo de Chavela (Madrid), calle PLAZA000 nº NUM000 , NUM001 para lo que el demandante...
...entregó, en el antedicho concepto de arras penitenciales , la cantidad de 3.000 ?, siendo requerido el 18 de mayo de 2007 para que compareciera ante determinada notaría a fin de efectuar la escritura pública de compraventa pactada y descubriendo el día anterior que, frente a lo pactado en el contrato de compraventa -en el sentido de encontrarse la finca libre de cargas y gravámenes- la misma se hallaba...
Sentencia Civil Nº 458/2009, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 495/2008, 15-10-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GORDILLO ALVAREZ-VALDES, JUAN LUIS
Nº de sentencia: 458/2009
...igualmente a la procedencia de la estimación de la demanda. Tercero.- Por todo ello el argumento de la ahora apelante de tratarse de arras penitenciales ex artículo 1454 del Código Civil será de obligado rechazo, máxime cuando, como indica la Juez a quo, para la consideración de las arras como "penitenciales " se precisaría de la plasmación de una voluntad indubitada de las partes de dar a las arras tal...
Sentencia Civil Nº 415/2009, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 819/2008, 25-09-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DE BUSTOS GOMEZ-RICO, MODESTO
Nº de sentencia: 415/2009
...incumplimiento, pero que no autoriza a las partes para desligarse de la obligación, cuyo estricto cumplimiento puede pedir cualquiera de ellas; y las arras penitenciales , que son las que contempla el artículo 1454 del Código Civil , están concebidas como multa o pena correlativa al derecho de las partes a desistir a su arbitrio del contrato mediante la perdida o restitución doblada de la cantidad entregada; el...
...causa, voluntaria o no, que solo le es imputable a ellos, quienes, por cierto, modificando su reclamación extrajudicial inicial (12.000 ?), en la demanda solicitan el duplo de dicha suma, lo que viene a confirmar que también atribuyen los efectos de las arras penitenciales a la señal entregada en razón a la mencionada estipulación contractual cuarta. CUARTO.- Entrando ya en el fondo del recurso la...
Sentencia Civil Nº 441/2009, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 727/2007, 06-10-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO
Nº de sentencia: 441/2009
...comprador (el ahora demandante) la cantidad de 9.000 euros en concepto de arras penitenciales o de desistimiento conforme al artículo 1.454 del Código Civil , de forma que podría rescindirse el contrato por causa imputable al comprador allanándose éste a perder las arras, o por causa imputable al vendedor obligándose éste a devolverlas duplicadas. La vivienda objeto del contrato era, por tanto, un...
Sentencia Civil Nº 466/2009, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 795/2008, 16-10-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: MORENO GARCIA, JUAN ANGEL
Nº de sentencia: 466/2009
...cuantificación por las partes de forma anticipada de los daños y perjuicios derivados del contrato de compraventa, y las arras penitenciales o de arrepentimiento, que permite a las partes desligarse del contrato, perdiéndolas el que las entregó, o procediendo a su devolución duplicadas la parte que lo recibió, siendo también reiterada la jurisprudencia que las arras penales no se imputan al precio sino que...
Sentencia Civil Nº 478/2009, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 521/2009, 13-10-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DE JESUS SANCHEZ, MARIA GUADALUPE
Nº de sentencia: 478/2009
...fecha 6 de Junio de 2007, contrato de arras penitenciales con esta parte, comprometiendo la venta del edificio en la cantidad alzada de 7.100.000 euros, más IVA, suponiendo dicha diferencia de precios, una plus valía de casi el 33 % del precio de compra, en dos meses escasos, lo que solo puede justificarse en la diferente información barajada por la compradora y la vendedora. En segundo lugar...
Sentencia Civil Nº 432/2009, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 614/2008, 01-10-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GONZALEZ OLLEROS, JOSE
Nº de sentencia: 432/2009
...cláusula segunda del "contrato de deposito para arras y señal" suscrito entre Nueva Elite S.L. y los demandantes que "la cantidad se recibe en concepto de deposito para arras penitenciales y señal, en virtud de mandato de gestión de venta en exclusiva otorgado por la parte vendedora de la vivienda...propiedad de D. Luciano y Dª Edurne ...", y en la cláusula tercera que "la cantidad citada en el punto...
...documento que refleja una compraventa con arras penales. En el se dice expresamente que "D. Raul Pérez López...en nombre y representación de Nueva Elite S.L.......recibe en este acto de D. Fermín ...y Dª Zulima ....la cantidad de 12.354,57 euros" y que "dicha cantidad se recibe en concepto de deposito para arras penitenciales y señal en virtud de mandato de gestión de venta en exclusiva otorgado por la...