Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Arras penitenciales.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Ponente
Cremades Morant, Juan Bautista
Segui Puntas, Jordi
Ballester Llopis, Jose Antonio
Valdivieso Polaino, Jose Luis
Claret Castany, Asuncion
Voces
Arras
Contrato de compraventa
Arras penitenciales
Sociedad de responsabilidad limitada
Resolución de los contratos
Búsqueda: Voces
Arras penitenciales
Sentencia CIVIL Nº 456/2016, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 118/2016, 22-11-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: COBO PLANA, JUAN JOSE
Nº de sentencia: 456/2016
...accesoria de arras.En el caso que nos ocupa, de la redacción de la estipulación cuarta del contrato, resulta obvio que nos hallamos ante unas arras penitenciales , pues expresamente las partes establecen que transcurrido el plazo sin que cada una cumpla con la obligación que pesa recíprocamente a su cargo, el comprador se aviene a su pérdida y el vendedor a la devolución doblada.Pues bien, pretende la...
Sentencia CIVIL Nº 388/2016, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 459/2016, 29-12-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: OLIVER BARCELO, SANTIAGO
Nº de sentencia: 388/2016
...la apelante; que ésta ocupó el local haciendo un mal uso de una llave; que no procede reclamar gastos por ningún concepto, como tampoco por lucro cesante ni por arras penitenciales ; por todo lo cual interesa que se'dicte sentencia por la que se desestime la apelación y se confirme la sentencia dictada por la Juzgadora a Quo en todos sus pronunciamientos, con expresa imposición de costas a la...
...contrario, las arras confirmatorias desempeñan una función diversa de la cláusula penal. Ésta, en su función sustitutiva, sirve como valoración anticipada de los daños causados por el incumplimiento. Las arras confirmatorias, por el contrario, no excluyen la necesaria fijación de la indemnización y, por consiguiente, constituyen un mero anticipo (generalmente parcial) de ésta.Y las arras penitenciales ...
Sentencia CIVIL Nº 502/2017, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 444/2016, 06-07-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: MARTA ELENA FERNANDEZ DE FRUTOS
Nº de sentencia: 502/2017
PRIMERO.- El 25 de enero de 2016 se dictó sentencia por el Juzgado de Primera Instancia n. 5 de Vilanova i la Geltrú por la que se desestimó la demanda interpuesta por Luis Manuel contra Debora y Ángel Jesús .La sentencia considera que en el contrato suscrito por las partes el 13 de octubre de 2013 se pactaron unas arras penitenciales por lo que ambas partes tenían derecho a desistir del contrato...
...posteriores de las partes hubiesen modificado las arras penitenciales pactadas, puesto que en los contratos de 18 de octubre de 2013, 16 de mayo de 2014 y 29 de julio de 2014 nada se pacta respecto a las arras. Finalmente, se concluye que los demandados manifestaron su voluntad de desistir del contrato ofreciendo al actor el duplo de las arras.La parte actora interpone recurso de apelación alegando que dado...
Auto CIVIL Nº 284/2012, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 417/2012, 03-12-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DE BUSTOS GOMEZ-RICO, MODESTO
Nº de sentencia: 284/2012
Reaseguros, declaró dejar sin efecto la ejecución despachada y puso final procedimientos en la anterior instancia, resulta necesario que efectuemos una relación, si quiera sea sucinta, de los hechos acreditados más relevantes, que son los siguientes: Previa la celebración el 10 de octubre de 2007 de un contrato de arras penitenciales , entre los demandantes, como compradores, y la mercantil Inverhaus XXI...
Sentencia Civil Nº 373/2011, AP - Alava, Sec. 1, Rec 60/2011, 30-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alava
Ponente: ELIZBURU AGUIRRE, IÑIGO
Nº de sentencia: 373/2011
...comenzarse indicando que la
sentencia del Tribunal Supremo de 3 de octubre de 1.992 , sostiene que:
" ...; ante el problema de si toda entrega de cantidad, al celebrarse el contrato, debía considerarse como «arras penitenciales », definidas en el
art. 1454 del Código Civil , dice la importante S. 1-4-1958 que «resolvió la jurisprudencia de esta Sala, con ligeras desviaciones, en el sentido de...
...acuerdo con la constante doctrina legal, que «tal precepto legal tiene pues un carácter excepcional, que exige una interpretación restrictiva de las cláusulas contractuales, de las que resulte la voluntad indubitada de las partes en el sentido de que se trate en arras penitenciales »...".
Y, en la, igualmente,
sentencia del Tribunal Supremo de 29 de junio de 2009 , se argumenta que:
"...En torno...
Sentencia Civil Nº 65/2011, AP - Cordoba, Sec. 2, Rec 342/2010, 08-03-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cordoba
Ponente: CARNERERO PARRA, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 65/2011
...arras penitenciales , por lo que resuelve deben ser devueltas a los compradores. Ello supuso que, en parte, la pretensión b) de la demanda fuese desestimada y, por el contrario, se aceptase en su totalidad el contenido de la demanda reconvencional.
Es cierto que la lectura del contrato de compraventa de 23 de enero de 2.007 (folios 14 a 16), establece como única señal confirmatoria el pago de la...
Sentencia Civil Nº 130/2011, AP - Granada, Sec. 3, Rec 11/2011, 25-03-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: PINAZO TOBES, ENRIQUE PABLO
Nº de sentencia: 130/2011
...diciembre de 2006, que dejo sin efecto el anterior pacto de arras penitenciales , una vez perfeccionada, con determinados anexos, modificada la compraventa por pacto de 26 de noviembre de 2008, en cuanto a la fecha de entrega y precio, documento 33 de los de la demanda, implicando este pacto solo la modificación del precio y de la fecha de entrega, es decir una novación modificativa, cuando simplemente se...
Sentencia Civil Nº 120/2011, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 384/2010, 16-03-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA
Nº de sentencia: 120/2011
...moratorios desde junio 2007. Ante dicha pretensión: a) se opuso la demandada, y aún cuando acepta la resolución, considera que deriva del incumplimiento de las actoras y, en todo caso, por abandono o pérdida del interés de la actora en la compra (pretendiendo especular con esta operación), teniendo las sumas entregadas el concepto de arras penitenciales , así como que ya en junio del 2007 (que no se revela...
Sentencia Civil Nº 335/2012, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 966/2011, 13-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: IBAÑEZ SOLAZ, MARIA FILOMENA
Nº de sentencia: 335/2012
PRIMERO.- Frente a la referida sentencia, que estima parcialmente la demanda deducida por los compradores contra el vendedor, discrepan los primeros que vienen a solicitar en esencia la estimación de la primera pretensión deducida en su demanda de condena del demandado al pago de
8.000 euros , como consecuencia de la aplicación de las arras penitenciales previstas en el...
Sentencia Civil Nº 285/2011, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 181/2011, 07-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA
Nº de sentencia: 285/2011
...9.400 € para el mobiliario, abonándose 18.000 € en tres plazos iguales, el primero a la firma del contrato y los dos posteriores a 25 de Abril y 30 de Julio de 2006, con pacto de que dicha cantidad tendría el carácter de arras penitenciales según lo previsto en el
art. 1454 Cc. Que se pactó como fecha máxima para el otorgamiento de escritura pública el 30 de Septiembre siguiente. Que la demandante...
...celebrado no lo fue de compraventa, sino de arras penitenciales . Que en dicho contrato se convino que la compradora designaría Notario para otorgar escritura pública antes del 30 de Septiembre de 2006, y que llegado ese día no lo verificó, por lo que los vendedores, el 3 de Octubre, enviaron burofax a la compradora requiriendo la firma de escritura el día 5 de Octubre, bajo apercibimiento de que caso de...
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Arras penitenciales
Sentencia CIVIL Nº 456/2016, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 118/2016, 22-11-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: COBO PLANA, JUAN JOSE
Nº de sentencia: 456/2016
...accesoria de arras.En el caso que nos ocupa, de la redacción de la estipulación cuarta del contrato, resulta obvio que nos hallamos ante unas arras penitenciales , pues expresamente las partes establecen que transcurrido el plazo sin que cada una cumpla con la obligación que pesa recíprocamente a su cargo, el comprador se aviene a su pérdida y el vendedor a la devolución doblada.Pues bien, pretende la...
Sentencia CIVIL Nº 388/2016, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 459/2016, 29-12-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: OLIVER BARCELO, SANTIAGO
Nº de sentencia: 388/2016
...la apelante; que ésta ocupó el local haciendo un mal uso de una llave; que no procede reclamar gastos por ningún concepto, como tampoco por lucro cesante ni por arras penitenciales ; por todo lo cual interesa que se'dicte sentencia por la que se desestime la apelación y se confirme la sentencia dictada por la Juzgadora a Quo en todos sus pronunciamientos, con expresa imposición de costas a la...
...contrario, las arras confirmatorias desempeñan una función diversa de la cláusula penal. Ésta, en su función sustitutiva, sirve como valoración anticipada de los daños causados por el incumplimiento. Las arras confirmatorias, por el contrario, no excluyen la necesaria fijación de la indemnización y, por consiguiente, constituyen un mero anticipo (generalmente parcial) de ésta.Y las arras penitenciales ...
Sentencia CIVIL Nº 502/2017, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 444/2016, 06-07-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: MARTA ELENA FERNANDEZ DE FRUTOS
Nº de sentencia: 502/2017
PRIMERO.- El 25 de enero de 2016 se dictó sentencia por el Juzgado de Primera Instancia n. 5 de Vilanova i la Geltrú por la que se desestimó la demanda interpuesta por Luis Manuel contra Debora y Ángel Jesús .La sentencia considera que en el contrato suscrito por las partes el 13 de octubre de 2013 se pactaron unas arras penitenciales por lo que ambas partes tenían derecho a desistir del contrato...
...posteriores de las partes hubiesen modificado las arras penitenciales pactadas, puesto que en los contratos de 18 de octubre de 2013, 16 de mayo de 2014 y 29 de julio de 2014 nada se pacta respecto a las arras. Finalmente, se concluye que los demandados manifestaron su voluntad de desistir del contrato ofreciendo al actor el duplo de las arras.La parte actora interpone recurso de apelación alegando que dado...
Auto CIVIL Nº 284/2012, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 417/2012, 03-12-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DE BUSTOS GOMEZ-RICO, MODESTO
Nº de sentencia: 284/2012
Reaseguros, declaró dejar sin efecto la ejecución despachada y puso final procedimientos en la anterior instancia, resulta necesario que efectuemos una relación, si quiera sea sucinta, de los hechos acreditados más relevantes, que son los siguientes: Previa la celebración el 10 de octubre de 2007 de un contrato de arras penitenciales , entre los demandantes, como compradores, y la mercantil Inverhaus XXI...
Sentencia Civil Nº 373/2011, AP - Alava, Sec. 1, Rec 60/2011, 30-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alava
Ponente: ELIZBURU AGUIRRE, IÑIGO
Nº de sentencia: 373/2011
...comenzarse indicando que la
sentencia del Tribunal Supremo de 3 de octubre de 1.992 , sostiene que:
" ...; ante el problema de si toda entrega de cantidad, al celebrarse el contrato, debía considerarse como «arras penitenciales », definidas en el
art. 1454 del Código Civil , dice la importante S. 1-4-1958 que «resolvió la jurisprudencia de esta Sala, con ligeras desviaciones, en el sentido de...
...acuerdo con la constante doctrina legal, que «tal precepto legal tiene pues un carácter excepcional, que exige una interpretación restrictiva de las cláusulas contractuales, de las que resulte la voluntad indubitada de las partes en el sentido de que se trate en arras penitenciales »...".
Y, en la, igualmente,
sentencia del Tribunal Supremo de 29 de junio de 2009 , se argumenta que:
"...En torno...
Sentencia Civil Nº 65/2011, AP - Cordoba, Sec. 2, Rec 342/2010, 08-03-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cordoba
Ponente: CARNERERO PARRA, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 65/2011
...arras penitenciales , por lo que resuelve deben ser devueltas a los compradores. Ello supuso que, en parte, la pretensión b) de la demanda fuese desestimada y, por el contrario, se aceptase en su totalidad el contenido de la demanda reconvencional.
Es cierto que la lectura del contrato de compraventa de 23 de enero de 2.007 (folios 14 a 16), establece como única señal confirmatoria el pago de la...
Sentencia Civil Nº 130/2011, AP - Granada, Sec. 3, Rec 11/2011, 25-03-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: PINAZO TOBES, ENRIQUE PABLO
Nº de sentencia: 130/2011
...diciembre de 2006, que dejo sin efecto el anterior pacto de arras penitenciales , una vez perfeccionada, con determinados anexos, modificada la compraventa por pacto de 26 de noviembre de 2008, en cuanto a la fecha de entrega y precio, documento 33 de los de la demanda, implicando este pacto solo la modificación del precio y de la fecha de entrega, es decir una novación modificativa, cuando simplemente se...
Sentencia Civil Nº 120/2011, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 384/2010, 16-03-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA
Nº de sentencia: 120/2011
...moratorios desde junio 2007. Ante dicha pretensión: a) se opuso la demandada, y aún cuando acepta la resolución, considera que deriva del incumplimiento de las actoras y, en todo caso, por abandono o pérdida del interés de la actora en la compra (pretendiendo especular con esta operación), teniendo las sumas entregadas el concepto de arras penitenciales , así como que ya en junio del 2007 (que no se revela...
Sentencia Civil Nº 335/2012, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 966/2011, 13-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: IBAÑEZ SOLAZ, MARIA FILOMENA
Nº de sentencia: 335/2012
PRIMERO.- Frente a la referida sentencia, que estima parcialmente la demanda deducida por los compradores contra el vendedor, discrepan los primeros que vienen a solicitar en esencia la estimación de la primera pretensión deducida en su demanda de condena del demandado al pago de
8.000 euros , como consecuencia de la aplicación de las arras penitenciales previstas en el...
Sentencia Civil Nº 285/2011, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 181/2011, 07-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA
Nº de sentencia: 285/2011
...9.400 € para el mobiliario, abonándose 18.000 € en tres plazos iguales, el primero a la firma del contrato y los dos posteriores a 25 de Abril y 30 de Julio de 2006, con pacto de que dicha cantidad tendría el carácter de arras penitenciales según lo previsto en el
art. 1454 Cc. Que se pactó como fecha máxima para el otorgamiento de escritura pública el 30 de Septiembre siguiente. Que la demandante...
...celebrado no lo fue de compraventa, sino de arras penitenciales . Que en dicho contrato se convino que la compradora designaría Notario para otorgar escritura pública antes del 30 de Septiembre de 2006, y que llegado ese día no lo verificó, por lo que los vendedores, el 3 de Octubre, enviaron burofax a la compradora requiriendo la firma de escritura el día 5 de Octubre, bajo apercibimiento de que caso de...