Jurisprudencia sobre Arra...tenciales.

Jurisprudencia sobre Arras penitenciales.

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Arras penitenciales

Sentencia Civil Nº 95/2011, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 533/2010, 02-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: HERNANDEZ RUIZ-OLALDE, MARIA MERCEDES

Nº de sentencia: 95/2011

...cuenta de los compradores los gastos de la escritura de la compraventa que se encargaba y en la séptima que si el comprador incumplía las obligaciones derivadas de la compraventa, sería de aplicación lo dispuesto en el artc 1454 del código Civil respecto a las arras penitenciales y vendrían obligados a pagar a la mandataria en concepto de daños y perjuicios, el diferencial entre el precio ofertado por... ...cantidad de 6000 ? tendría el carácter de arras penitenciales, en la cláusula cuarta se expresa que si los compradores no obtiene financiación, la compraventa quedaría sin efecto, quedando los vendedores obligados a devolver las cantidades percibidas hasta ese momento, en la sexta se acuerda que si el vendedor incumple debe abonar a la demandada una indemnización de daños y perjuicios equivalente al 3...

Sentencia Civil Nº 727/2010, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 13/2010, 15-11-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ ALIQUE, MARIA DE LOS ANGELES

Nº de sentencia: 727/2010

...contrato de compraventa con condena a la parte vendedora a la devolución de las arras duplicadas, que asciende a la cantidad de 739.004,48 € con sus intereses. SEGUNDO: Como antecedentes necesarios se exponen los siguientes: a) con fecha de 28 de marzo de 2008 ambas entidades firmaron un contrato de arras penitenciales para la compra de una finca en la CALLE000 nº NUM000 de Getafe; b) En el momento... ...de la firma del contrato Livasa entregó a Juana Rodríguez S.L. 369.502,245 € en concepto de arras penitenciales cantidad que se descontaría del precio final de compraventa TERCERO: Ha quedado acreditado a través de la documental aportada que Juana Rodríguez S.L. se comprometía a entregar copia de la solicitud de Licencia, instada ante el Ayuntamiento de GETAFE para que fuera otorgado un cambio...

Sentencia Civil Nº 329/2009, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 940/2008, 15-06-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: HERNANDEZ RUIZ-OLALDE, MARIA MERCEDES

Nº de sentencia: 329/2009

Sentencia Civil Nº 249/2012, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 699/2010, 27-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CARNICERO GIMENEZ DE AZCARATE, RAFAEL MARIA

Nº de sentencia: 249/2012

Ratificamos y damos por reproducidos los fundamentos jurídicos de la sentencia apelada. PRIMERO .- Ejercitada por la compradora acción de resolución de contrato de arras penitenciales celebrado el 11 de mayo de 2006 por incumplimiento de los vendedores del plazo de otorgamiento de escritura pública de compraventa, referente al inmueble sito en la CALLE000 número NUM000 , planta NUM001...

Sentencia Civil Nº 352/2008, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 556/2007, 20-06-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: ZAPATA CAMACHO, INMACULADA CONCEPCION

Nº de sentencia: 352/2008

...la escritura pública en la fecha estipulada (como máximo el 30 de abril de 2004), obligación asumida en el contrato privado de compraventa de la vivienda que ocupaban suscrito el 18 de junio de 2003 con D. Rodolfo y Dª. Bárbara (folios 19 a 23), tuvieron que devolver duplicada la suma recibida de los compradores en concepto de arras penitenciales (18.030'36 ?); incumplimiento que imputan a la...

Sentencia Civil Nº 577/2007, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 515/2007, 09-11-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GOMEZ-MORENO MORA, AGUSTIN MARIA

Nº de sentencia: 577/2007

...se presento la actora al acto de otorgamiento, por lo que consideran que han perdido la suma entregada en concepto de arras penitenciales. Recae sentencia con fecha 13 de abril de 2007 en cuyo fallo se especifica que estimando la demanda interpuesta por doña Sara contra D. Carlos Francisco y Dª Carmela se condena a la parte demandada a pagar a la actora la suma de 6.000€ más los intereses legales...

Sentencia Civil Nº 35/2011, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 358/2009, 26-01-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ORTEGA MIFSUD, MARIA FE

Nº de sentencia: 35/2011

..., el demandante entregó a la demandada la cantidad de 20.000 euros en concepto de arras y señal por la compraventa de una porción de terreno de 60 m2 en Benirredra CALLE000 nº NUM000 y se hizo constar expresamente que la señal se entregaba en concepto de arras penitenciales con los efectos del articulo 1454 del código civil . En la cláusula 4º se pacto que la escritura se otorgaría como máximo...

Sentencia Civil Nº 331/2009, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 379/2008, 07-05-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FONT MARQUINA, MARTA

Nº de sentencia: 331/2009

No se aceptan los fundamentos de la sentencia apelada. PRIMERO.- Los actores reclaman a los demandados la suma de 12.000 euros correspondiente a las arras dobladas o subsidiariamente la suma de 6.000 euros entregadas en concepto de arras y la cantidad de 5.508,13 euros en concepto de daños y perjuicios. Alegan que el contrato de compra-venta privado, con arras penitenciales, aportado al folio 14...

Sentencia Civil Nº 210/2009, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 570/2008, 16-04-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: HERNANDEZ RUIZ-OLALDE, MARIA MERCEDES

Nº de sentencia: 210/2009

...del actor a la demandada, el burofax, que se acompañó como doc nº 4, en el que manifestaba que como había transcurrido sobradamente el 2005, y no se había podido formalizar la escritura pública, le comunicaba su intención de resolver el contrato, conforme al artc 1124 del Código Civil, y reclama la cantidad de 128.400 ?, en concepto de arras penitenciales. 4 ) Dicha comunicación fue contestada por... ...puntos y cuestiones planteados en el recurso y, en su caso, en los escritos de oposición o impugnación a que se refiere el artículo 461 , y no sin desconocer las diferentes clases de arras, previstas las penitenciales para los casos de desistimiento, y aun cuando en el escrito rector y suplico parecen mezclarse conceptos, como resolución, indemnización de perjuicios, e incumplimiento, lo cierto es que...

Sentencia Civil Nº 108/2008, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 135/2008, 06-03-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CLARET CASTANY, ASUNCION

Nº de sentencia: 108/2008

PRIMERO.- Dictada sentencia en la instancia estimatoria de la pretension resolutoria por incumplimiento contractual imputable a la vendedora, asi como la devolucion duplicada de las arras penitenciales, en su dia entregadas y la suma entregada en concepto de "extras", en total 87.621,60 euros, se alza la recurrente interesando la revocación sobre la base de una errónea valoración de la prueba e... ...en construccion, y precio 493.000 euros a pagar, 42.000 euros en dicho acto por los compradores en concepto de arras penitenciales, y los restantes 451.000 euros al contado en el momento de formalizar la escritura publica; pactandose en cuanto al plazo de ejecucion, la finalizacion de las obras, el 30-10-2006 y la entrega de llaves dentro de los tres meses siguientes a la expedicion del certificado...