Jurisprudencia sobre Arra...tenciales.

Jurisprudencia sobre Arras penitenciales.

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Arras penitenciales

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Arras penitenciales

Sentencia Civil Nº 70/2008, AP - Barcelona, Sec. 12, Rec 277/2007, 31-01-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: PEREZ TORMO, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 70/2008

.... 1454 del CC -arras penitenciales- esto es, debiendo perderlas el comprador si desiste del contrato o bien devolverlas por duplicado el vendedor si es él quien desiste o se aparta del negocio. En el presente caso las partes pactaron arras penales, tal como razona con acierto el Juez "a quo", pues del tenor literal del contrato de compraventa, pacto 1º segundo párrafo, que indica "... el incumplimiento...

Sentencia Civil Nº 581/2007, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 236/2007, 23-10-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: SAMBOLA CABRER, MYRIAM

Nº de sentencia: 581/2007

Se estima recurso de apelación interpuesto contra Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 52 de Barcelona, en materia de resolución del contrato de compraventa. Se considera, atendiendo al pacto contractual, que la naturaleza de la cantidad entregada por el comprador ha de calificarse como arras penitenciales, que en caso de incumplimiento del vendedor, debe ser devuelta... SL considera infringidos los artículos 1091, 1258, 1124, 1101, 1281 y 1282 CC y persigue la estimación íntegra de la demanda. SEGUNDO.- La previsión contractual contenida en la cláusula sexta debe calificarse de arras penitenciales. Aunque no se cite el artículo 1454 CC su tenor no deja lugar a dudas sobre la naturaleza de la cantidad entregada que, en caso de incumplimiento del vendedor, debe ser...

Sentencia Civil Nº 2/2008, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 680/2006, 14-01-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: RECIO CORDOVA, ANTONIO RAMON

Nº de sentencia: 2/2008

...cuenta del precio que sirve, precisamente, para confirmar el contrato celebrado (sentencia de 10 de marzo de 1986 )".Por tanto, las arras confirmatorias actúan en el ámbito obligacional de los contratos con fuerza vinculante que no faculta para resolver las obligaciones contraídas y que normalmente se corresponden con las entregas o anticipos del precio a cuenta; en cambio las arras penitenciales... ...", recogiendo de esta forma de manera expresa la previsión contenida en dicho precepto que tiene como necesaria contraprestación la perdida de las arras por parte del comprador en caso de que el desistimiento de la venta fuera una decisión adoptada por el mismo.Así las cosas, compartimos el criterio de la instancia, no discutido en esta alzada por ninguna de las partes, de que nos encontramos ante unas arras...

Sentencia Civil Nº 296/2008, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 709/2007, 02-06-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MATEO MARCO, AMELIA

Nº de sentencia: 296/2008

...de abril de 2005 y lo ha reiterado, con su oposición en este procedimiento, y el propio contrato le ofrecía tal posibilidad, aunque sea con consecuencias distintas de las que pretende. Ello es así por cuanto las arras pactadas fueron arras penitenciales, y no penales, como sostiene la apelante, lo que habrá de llevar a estimar parcialmente la pretensión subsidiaria de esta última.En relación con... ...", si es el que se arrepiente, o restituyéndolas el accipiens, si fue él el que desistió del cumplimiento.Pues bien, en el contrato de autos, la cantidad entregada tenía la condición de arras penitenciales, según se infiere claramente del contenido de la cláusula sexta en la que se preveía: "en caso de incumplimiento se atenderá a lo previsto en la ley y en el art. 1454 CC , de forma que cualquiera de...

Sentencia Civil Nº 75/2009, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 853/2008, 09-02-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: CALVET BOTELLA, JULIO

Nº de sentencia: 75/2009

...atribuido a la cantidad entregada, -6.000 euros-, y la aplicación del artículo 1.454 del Código Civil , debe considerarse que las mismas se establecen como arras penitenciales, pues como dice la sentencia del Tribunal Supremo de 11 de diciembre de 1993, "Para la atribución a la mera señal de la condición penitencial, es preciso que conste e debidamente expresada la voluntad de los contratantes en este...

Sentencia Civil Nº 418/2007, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 113/2006, 19-12-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: PRIETO LOZANO, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 418/2007

Sentencia Civil Nº 232/2007, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 402/2007, 01-06-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: SALVATIERRA OSSORIO, DOMINGO

Nº de sentencia: 232/2007

...compradores del doble de la cantidad entregada (arras penitenciales).Por todo ello procede la desestimación del recurso y la confirmación de la Resolución de instancia.CUARTO.- Las costas deben ser impuestas a la parte apelante al haber sido desestimado el recurso. Artículos 394 y 398 Ley Enjuiciamiento Civil .Vistos los artículos citados y demás de general y pertinente aplicación...

Sentencia Civil Nº 228/2007, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 114/2007, 31-05-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: VALERO DIEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 228/2007

...circunstancia, la demandante no permanece pasiva, sino que con fecha 6 de julio de ese año , envía burofax a la demandada denunciando el incumplimiento y exigiendo el pago de las arras penitenciales pactadas.De todo ello se infiere, que es la mercantil demandada la que ha impedido el cumplimiento del contrato y por ello la obligada a indemnizar en los términos contractualmente pactados a tenor de lo dispuesto...

Sentencia Civil Nº 349/2005, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 252/2005, 20-07-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: RIVES SEVA, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 349/2005

...momento la actora como compradora la cantidad de 52.000 euros y con aplazamiento del resto al otorgamiento de la escritura pública. En el mismo contrato se hace constar en concepto de arras penitenciales que la cantidad de 52.000 euros entregadas las debería devolver la demandada como vendedora y duplicadas en caso de que la resolución del contrato fuere instada por ella. Que en fecha 16 de junio de... ...a las arras estipuladas en el contrato de compraventa, reservándose los Derechos que le puedan corresponder conforme al mismo; y es precisamente con la demanda con la que se reclaman los otros 52.000 euros por aquél concepto de arras penitenciales duplicadas y por el desistimiento unilateral del contrato. Tan pronto fue emplazada la demanda se procedió al allanamiento de la pretensión de la actora...

Sentencia Civil Nº 497/2001, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 420/2001, 05-10-2001

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: RIVES SEVA, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 497/2001

...de las cláusulas contractuales de la que resulte la voluntad indubitada de las partes en el sentido que se trata de arras penitenciales, ya que en otro caso la suma recibida sirve precisamente para confirmar el contrato celebrado. TERCERO.- En el caso presente, y a pesar de la denominación del documento, nos encontramos ante un claro ejemplo de arras confirmatorias ya que la entrega se hace a...