Jurisprudencia sobre Arra...tenciales.

Jurisprudencia sobre Arras penitenciales.

Filtrar...

Filtros

Tribunal

Tipo de sentencia

Orden

Sentido del fallo

Ponente

Año

Voces

Arras penitenciales

Orden por

Importancia

Voces

Arras penitenciales

Sentencia Civil Nº 43/2019, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 439/2018, 01-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO

Nº de sentencia: 43/2019

...cumplimiento y se pierden si el contrato se incumple, pero no permite desligarse del mismo, y arras penitenciales, que permiten resolver el contrato mediante la pérdida o restitución doblada de la cantidad entregada, siendo éstas a las que se refiere el artículo 1454 del Código civil. Ahora bien, es doctrina reiterada del Tribunal Supremo la de entender que el artículo 1454 del Código civil no tiene carácter... ...imperativo, y por su condición de penitencial, para que tenga aplicación, es preciso que quede claramente constatada la voluntad de las partes de otorgar carácter penitencial a las arras, ya que en otro caso cualquier entrega o abono habrá de conceptuarse como pago anticipado del precio, e igualmente señala de forma reiterada el Tribunal Supremo que la simple utilización del empleo de palabras como 'señal...

Sentencia Civil Nº 588/2019, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 891/2018, 06-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: BROTONS CARRASCO, PATRICIA

Nº de sentencia: 588/2019

...de información y diligencia exigibles a una entidad que presta servicios de intermediación en la compra venta de pisos, por lo que debe proclamarse su responsabilidad en la pérdida experimentada por el actor, ahora apelado.Y en concreto, resulta claro que el perjuicio sufrido por el Sr. Agustín fue precisamente el dinero entregado en concepto de arras penitenciales, junto con los intereses...

Sentencia Civil Nº 252/2019, AP - Murcia, Sec. 4, Rec 1321/2018, 28-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: MORENO MILLAN, CARLOS

Nº de sentencia: 252/2019

...mediante transferencia bancaria en concepto de señal o arras penitenciales otorgando el presente documento la más eficaz carta de pago'.Como decimos, una valoración conjunta de ambos documentos permiten afirmar, como de manera correcta se argumenta en la sentencia de instancia, que aquélla primera cantidad ingresada a cuenta del inicial contrato de 2 abril 2007, después cancelado, se imputó al pago del...

Sentencia CIVIL Nº 263/2018, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 239/2018, 18-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: MARIN FERNANDEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 263/2018

...devolver la señal (esto es, las arras penitenciales) recibidas. Creemos que es suficiente al respecto el certificado de la mediadora de préstamos y seguros, INVERSEGUR; nótese que temporáneamente fechado al día siguiente del cumplimiento del plazo para el otorgamiento de la escritura pública.Frente a ello, y siendo indudable carga probatoria de la parte demandada ( art. 217.3 Ley de Enjuiciamiento Civil...

Sentencia CIVIL Nº 5/2019, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 834/2017, 18-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: MARTIN DE LA SIERRA GARCIA-FOGEDA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 5/2019

...de la Sra. Encarna , la clínica se traspasó con una sola trabajadora, estableciéndose el precio del traspaso en consideración a que la actora se subrogaría en el contrato de la Sra. Carlota , no pudiendo alegarse dudas y desconocimiento alguno en cuanto la redacción del citado pacto sexto no ofrece duda interpretativa alguna. Respecto al contenido del contrato, que se concreta como arras... ...penitenciales, se fijó como precio del traspaso 45.500 €, de los que 24.000 € se abonaban en el acto de la firma del contrato (20/10/14) y los restantes 21.500 € se debían abonar en el plazo máximo de un mes. También se pactó que durante ese plazo de un mes la parte compradora podía acudir a la consulta siempre en compañía de la vendedora. El traspaso no se perfeccionaba hasta que se hubiera abonado la...

Sentencia CIVIL Nº 18/2019, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 82/2018, 21-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO TORTOSA, MARIA DE LOS DESAMPARADOS

Nº de sentencia: 18/2019

...situadas en la localidad de Campos de Rio (Murcia); el precio pactado fue de 105.000 euros más IVA, cantidad de la que se deducirá la entregada en concepto de señal, y la cantidad restante, mediante un pago el 23 de febrero de 2006 en concepto de arras penitenciales, otro de 21.000 euros a la fecha de suscripción del contrato de compraventa, otro de 72.000 euros a la entrega de las llaves, y la cantidad...

Sentencia CIVIL Nº 117/2019, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 427/2018, 12-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DOMENECH GARRET, MARIA CRISTINA

Nº de sentencia: 117/2019

...encontramos ante un contrato de arras y no de compraventa. Afirma que en uno de ellos se estipulan arras penitenciales y en el otro confirmatorias. Añade que del contenido de los contratos se desprende que la partes pactaron el perfeccionamiento del contrato con el otorgamiento de la escritura pública. Entiende también en suma procedente la resolución de los contratos solicitada por imposibilidad... ...puede extraerse del contenido de esas cláusulas previstas en cada uno de los documentos que uno prevea arras penitenciales y el otro confirmatorias. Solo en uno de ellos se estipulan arras, y las pactadas son penitenciales en tanto encajan en las previsiones del art. 1454 CC que las regula. Por el contrario, en el otro documento no se pactan arras, ni siquiera confirmatorias en tanto éstas presuponen...

Sentencia CIVIL Nº 204/2019, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 205/2019, 26-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: CARRANZA HERRERA, CONCEPCION

Nº de sentencia: 204/2019

..., los hechos siguientes: los demandados como compradores y el propietario de la vivienda sita en Avd. del Puerto nº 90 de Sanlúcar de Barrameda y su esposa como vendedores, el primero por medio de un poder otorgado a su padre, suscribieron el día 12/09/2017 el contrato de compraventa y arras penitenciales para vivienda que se acompaña a la demanda como dcto. Nº 3, que tenía por objeto la venta de la...

Sentencia CIVIL Nº 272/2019, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 415/2018, 03-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ALEMANY EGUIDAZU, JESUS MIGUEL

Nº de sentencia: 272/2019

...que al ser una variedad de arras de interpretación restrictiva habría sido preciso acreditar que la intención de los contratantes era pactar las arras para el caso de desistimiento del comprador, lo cual no se deduce del texto de la cláusula, cuando en los supuestos referidos en las dos sentencias antes mencionadas se reconoció el carácter de arras penitenciales, porque las partes así lo hicieron... ...posibilidad del contrato pretendido, sin que exista prueba en las actuaciones de que la falta de firma de la compraventa fuera imputable a la Mediadora. Difícilmente porque, en otro caso, no se explica la necesidad de desistir de la Vendedora.23. Además, incluso para el supuesto de arras penitenciales , que permiten la desvinculación onerosa del negocio, se ha declarado que no empecen la retribución del...

Sentencia CIVIL Nº 8/2019, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 615/2018, 09-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GAITÓN REDONDO, MARÍA ANTONIA

Nº de sentencia: 8/2019

...arras penitenciales que convinieron las partes al establecer que 'ambas partes acuerdan darle al presente documento la validez del contrato de arras regulado en el artículo 1454 del Código Civil ; a saber, la rescisión del contrato de compraventa implicaría la pérdida de las arras entregadas por la compradora si la resolución es por su parte...' La estimación del recurso de apelación formulado por la...