Jurisprudencia sobre Arra...tenciales.

Jurisprudencia sobre Arras penitenciales.

Filtrar...

Filtros

Tribunal

Tipo de sentencia

Orden

Sentido del fallo

Ponente

Año

Voces

Arras penitenciales

Orden por

Importancia

Voces

Arras penitenciales

Sentencia Civil Nº 377/2014, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 341/2014, 20-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MOYA HURTADO DE MENDOZA, FRANCISCO RAMÓN

Nº de sentencia: 377/2014

...penitenciales pactadas, modalidad a la que la jurisprudencia del Tribunal Supremo niega carácter autónomo por ser un mero pacto o estipulación necesaria respecto de un contrato principal cualquiera que sea la función que a la misma se atribuya ( STS de 29 de junio de 2011 ), como así lo declaró la STS de 29 de julio de 1997 al afirmar que ya 'Sean las arras confirmatorias o penitenciales, han de tener como... ...referencia un determinado contrato de compraventa en el que esté especificado el objeto y precio; de otra manera, no podría desplegar sus efectos: ¿qué se rescindiría o confirmaría entonces?', función que en el presente caso se concreta de forma expresa en el contrato de 13 de julio de 2011 en su vertiente de arras penitenciales, medio lícito de desistir las partes del contrato de compraventa mediante la...

Sentencia Civil Nº 325/2014, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 240/2013, 10-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CLARET CASTANY, ASUNCION

Nº de sentencia: 325/2014

PRIMERO.-Ejercitada por la actora acción principal de nulidad o subsidiaria de resolución de contrato de arras penitenciales celebrado entre el Sr. Luis Enrique en su condición de comprador sobre la finca sita en la URBANIZACIÓN000 de Vallbona d'Anoia, parcela nº NUM000 con referencia catastral NUM001 contra la entidad FINQUES MORENO, SL en su condición de intermediaria interesando la... ...disciplina en cuanto a la imposición de dicha carga probatoria. En cuanto a la acción de nulidad interesada sobre la base de la falta de ratificación de la vendedora del contrato de arras penitenciales suscrito con la intermediaria en fecha 22 de diciembre de 2005 por extra limitación del poder al menos hasta el 11-01-2008 fecha en la que tuvo lugar la recepción del primer requerimiento remitido a la...

Sentencia Civil Nº 429/2014, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 25/2013, 18-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: VALDIVIESO POLAINO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 429/2014

...que consideraba resuelto el contrato, haciendo suyas las arras penitenciales otorgadas. La resolución del contrato no fue notificada a la compradora. Este es el marco general de la controversia que ha dado lugar al presente pleito. Segundo : La demanda fue instada por Dña. Eufrasia (antes apellidada Loreto ) y, además, por D. Fausto , de quien se dice que también fue comprador. Se dirigió...

Sentencia Civil Nº 291/2014, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 17/2013, 28-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GOMEZ SALCEDO, AGUSTIN MANUEL

Nº de sentencia: 291/2014

...momento de la firma del contrato fue en concepto de arras penitenciales, como se hace constar en el mismo, si bien destaca que ni el actor ni la vendedora recabaron de la parte contraria el otorgamiento del contrato de compraventa dentro del plazo que habían estipulado de 15 días, el que venció el 6 de mayo de 2008, razón por la que más que incumplimiento de la vendedora hubo un «desistimiento de ambas...

Sentencia Civil Nº 189/2014, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 151/2014, 23-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: BARCALA FERNANDEZ DE PALENCIA, ILDEFONSO JERONIMO

Nº de sentencia: 189/2014

...pago de esta cantidad y el concepto en que se hizo. El carácter de arras penitenciales se desprende de lo dispuesto en el contrato privado estipulación segunda 'además de la cláusula de arras penitenciales anteriormente expuesta, se pacta entre las partes de mutuo acuerdo y libremente la cláusula de incumplimiento del presente contrato, que dice que en caso de incumplimiento del presente contrato por...

Sentencia Civil Nº 226/2014, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 673/2012, 20-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GARCÍA RODRÍGUEZ, MANUEL HORACIO

Nº de sentencia: 226/2014

...que las partes litigantes otorgaron una compraventa de cosa futura ( art. 1451 C. civil ) que tenía por objeto una vivienda unifamiliar aislada en el numero NUM000 - NUM001 de la CALLE000 , en DIRECCION000 , fijando como precio el de 451.000 € pagaderos de la siguiente forma: 40.000 € en concepto de arras penitenciales, pues así lo indican los documentos suscritos el 12 octubre y 17 noviembre... ...perjuicios ( art. 1124 y 1011 C. civil ). En nuestro caso, el contrato no establece una cláusula penal por la que el deudor se compromete a pagar una pena en caso de incumplimiento de una obligación principal, establece unas arras: hay entrega de dinero por parte del comprador. Y son arras penitenciales, así lo definen las partes incluso con mención del art. 1454 C. civil . La facultad de desistimiento...

Sentencia Civil Nº 264/2014, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 638/2012, 11-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: VIDAL CAROU, RAMON

Nº de sentencia: 264/2014

PRIMERO.- Antecedentes y objeto del recurso. Por Trinidad se presentó demanda frente a FINCAS AMBIENT, S.L, que gira comercialmente como INTERAMBIENT, para que fuera condenada al pago de 36.600 euros en concepto de arras penitenciales al no haber podido escriturarse la compraventa de una vivienda dentro del término pactado, que era esencial por razones de índole fiscal, debido a los problemas... ...los siguientes hechos que se consideran relevantes y constan suficientemente acreditados en autos: 1.- Trinidad firma el 6 de octubre de 2010 con la agencia inmobiliaria INTERAMBIENT un documento conforme entrega 400 euros ' en concepto de ARRAS PENITENCIALES por la compra del inmueble' NUM000 - NUM001 de la c/ DIRECCION000 de Barcelona, especificándose a mano en dicho documento que era una...

Sentencia Civil Nº 213/2014, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 661/2012, 16-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GARCÍA RODRÍGUEZ, MANUEL HORACIO

Nº de sentencia: 213/2014

PRIMERO.- Resumen de los antecedentes. Doña Eufrasia reclama la suma de 16.000 € en concepto de devolución doblada de unas arras penitenciales ( art. 1454 c. civil ) que entregó para otorgar un contrato de compraventa de una vivienda sita en la CALLE000 , nº NUM000 , piso NUM001 , puerta NUM002 , de Barcelona, titularidad de la demandada doña Rosaura , que lo declinó el día de la firma... ...declarar la vivienda de la CALLE000 como 'vivienda habitual'. (7) Desde entonces, la compradora requirió por medio de burofax (23 diciembre 2009) a la vendedora para que abonase la suma de 16.000 € en concepto de duplo de la cantidad entregada en concepto de arras penitenciales. TERCERO.- Las cuestiones controvertidas. 1) La Nota de encargo y la Propuesta de compraventa de 3 y 4 septiembre 2009...

Sentencia Civil Nº 131/2014, AP - Toledo, Sec. 2, Rec 271/2012, 06-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Toledo

Ponente: DE LA CRUZ MORA, JUAN MANUEL

Nº de sentencia: 131/2014

PRIMERO:Que se recurre por la demandada la sentencia que estima la acción de resolución de un contrato de compraventa y condena a la parte arrendadora a la devolver a la actora las cantidades entregadas como señal del Contrato (arras penitenciales) alegando como motivo de recurso, incongruencia de la sentencia y error en la interpretación jurídica del pacto. La primera causa de oposición a la...

Sentencia Civil Nº 166/2013, AP - Cantabria, Sec. 4, Rec 257/2012, 09-04-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: HELGUERA MARTINEZ, MARCIAL

Nº de sentencia: 166/2013

...en el caso en que en contrato se haya pactado tal posibilidad estableciendo como sanción la pérdida -para el comprador- de las arras o devolverlas dobladas por parte del vendedor. En nuestro caso esa entrega tiene el carácter de arras penitenciales, ', que son las que parece contemplar el artículo 1.454 del Código Civil , concebidas a manera de multa o pena, correlativa del derecho de las partes a...