Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

...comunero que acredite su condición de propietario y la situación registral de inmueble; c) error en la apreciación de la prueba al no apreciar el juez "a quo" la renuncia de acciones del demandante que consta en el contrato de opción de compra de la vivienda de fecha 4 de marzo de 1998, fecha en la que la vivienda ya presentaba las mismas patologías que ahora y que, por ello se adquirió por un precio... ...la conocida doctrina jurisprudencial expuesta reiteradamente por el Tribunal Supremo, entre otras, sentencias de 2 de abril de 1986 y 21 de julio de 1989 . CUARTO.- A igual resultado desestimatorio se concluye en relación al tercero de los motivos del recurso, ya que:a) el contrato de opción de compra suscrito por el hoy demandante y el anterior propietario de la vivienda obliga y afecta a las...

Primero: El recurso ha de ser estimado. El "contrato de opción de compra de nave industrial" celebrado por los ahora litigantes el 10-VII-09 no resulta guardar con el de arrendamiento, de la misma nave, convenido por ellos con anterioridad, a saber, el 1-XI-08, esa unidad jurídica que la juzgadora de primer grado dice ver entre uno y otro, y sobre cuya base declara el impedimento, para resolver... ...arrendamiento por expiración del plazo convenido contractualmente".Basta al respecto con leer el contrato de opción de compra, que realmente va más allá de la mera concesión de la opción, toda vez que en él se reconoce que diez días antes "el optante comunicó al cedente su decisión de adquirir la propiedad del inmueble ejercitando su opción de compra" (antecedente cuarto); las partes "se obligan a otorgar...

PRIMERO. La sentencia apelada estima parcialmente la demanda planteada por el Sr. Juan Alberto y declara resuelto el contrato de opción de compra que suscribieron los litigantes en fecha 4 de agosto de 2004, condenando al demandado a devolver la cantidad que, como prima de la opción, había recibido (33.000 ?), más los intereses legales de tal cantidad incrementados en dos puntos como... ...sustituir el criterio del juzgador de instancia por otro de signo distinto; no se aprecia género alguno de error, arbitrariedad o contradicción en los argumentos que, certeramente, expresa dicho juzgador en la resolución apelada.En el contrato de opción de compra que ambas partes reconocen haber suscrito el 4 de agosto de 2004 ( -documento núm. 2 de los de la demanda -folio 34 de las actuaciones- ), el...

...contenidos en el contrato de opción de compra suscrito el 20 de enero de 1997 al no vender sus respectivas cuotas indivisas; que se declare nula la venta del inmueble a los cónyuges D. Juan Ramón y Dª. Eugenia y del asiento registral correspondiente; condenando a los demandados a entregar a la actora la finca objeto del contrato de opción de compra, otorgándose a tal efecto escritura de compraventa; y... ..., subsidiariamente , para el supuesto de haberse transmitido a tercero registral, se declare resuelto el contrato privado de opción de compra , condenando a los demandados a devolver a REPSOL las cantidades entregadas como precio de la opción más el interés legal de dicha suma y abonar los daños y perjuicios ocasionados a la actora por el lucro cesante o beneficios dejados de obtener por la pérdida de la...

PRIMERO.- Impugna la parte actora Repsol Comercial de Productos Petrolíferos S.A.. la Sentencia de instancia que, desestima la demanda interpuesta por la que se solicitaba la declaración del incumplimiento por parte de los demandados de los pactos contenidos en el contrato de opción de compra de fecha 20-1-97, al no vender sus cuotas indivisas a la entidad actora, solicitando la declaración de... ...transmitido la finca a un tercero, la resolución del contrato de opción de compra , con devolución de las cantidades entregadas por Repsol como precio de la opción, así como la correspondiente indemnización de daños y perjuicios por los beneficios dejados de obtener en la explotación de la gasolinera proyectada en el terreno.La Sentencia de instancia desestima la demanda al considerar que existió...

Se aceptan los de la resolución dictada en anterior grado jurisdiccional mientras no se opongan a los que siguen.PRIMERO.-Por D. Alexander y Dª. Custodia se interpuso demanda de juicio ordinario contra Dª. Marisol y D. Jose Manuel , en solicitud de que se dictara sentencia por la que:'SE DECLARE:1.- La resolución del contrato de opción de compra firmado en fecha 8 de junio de 2010 entre D... ...condición, y obtenida la nueva Licencia Municipal de Reparcelación, están obligados a dar cumplimiento al contrato de opción de compra de fecha 8-06-2010 firmado con mis representados, y consecuentemente, a otorgar la correspondiente escritura pública de compraventa pactada en el aludido contrato, previa recepción simultánea de 100.000 euros, cantidad que les habrá de ser abonada por los Sres. Jose Manuel...

Gestió, S.A., REGESA, celebraron un contrato de opción de compra mediante el cual esta última, propietaria, concedía a la primera opción de comprar la parcela citada y otra más. Se fijó como fecha límite para el otorgamiento de la escritura pública de compraventa el 30 de marzo de 2012, con posibilidad de prorrogar el plazo de vigencia de la opción.En el contrato se acordó, estipulación cuarta, que... , REGESA revocó la autorización de acceso a la parcela y requirió a la aquí demandante para que retirase cualquier soporte publicitario existente, caseta de ventas, vehículos o materiales de obra que se encontrasen en la parcela, para que ésta quedase en el mismo estado en que fue recibida por Metropolitan.En relación con este contrato de opción de compra REGESA entabló demanda de juicio ordinario contra...

Primero.-Por la representación de D. Justo y Dña. Benita se presentó demanda de juicio ordinario contra Dña. Sacramento en ejercicio de acción de nulidad del contrato de opción de compra incorporado a un contrato de arrendamiento del chalet ubicado en la parcela NUM000 , sita en Monterrei, POLÍGONO000 NUM001 , FINCA000 , en el término municipal de O Pereiro de Aguiar, suscrito con la demandada... ...consecuencia de ello, solicitaba la condena de la demandada a la misma pretensión articulada con carácter principal. Seguidamente, y de forma también subsidiaria a la anterior, ejercitó la acción de resolución del contrato de opción de compra por incumplimiento de la demandada, con la misma petición de condena que en los casos anteriores; y, finalmente, de no estimarse ninguna de las anteriores peticiones...