Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

PRIMERO.- En la demanda iniciadora de este proceso se interesa, con carácter principal, la resolución del contrato de opción de compra celebrado el día 2 de junio de 2000 ante la imposibilidad de su cumplimiento por causa imputable a los concedentes y la condena de los demandados, en calidad de concedentes, a la devolución de la cantidad entregada por el optante como precio de la opción... ...primer lugar , en fecha 2 de junio de 2000 se celebró un contrato de opción de compra de acciones y compromisos accesorios (documento número 2 de la demanda) en el que intervinieron, de un lado, como concedentes Don Silvio, en su propio nombre y Derecho, como Consejero-Delegado de la sociedad "Rogarmar, S.A." (mercantil sobre cuyas acciones se acordaba la opción de compra) y como representante de su...

...realizaba con proyecto finalizado. En caso de efectuarse la venta, la entidad intermediaria tenía derecho a recibir el 5% del precio obtenido, y en la cláusula séptima se acordó ' Si el derecho de compra establecido en el contrato de opción de compra presentado por la mediadora no fueres ejercitado por el comprador, todos los pagos realizados hasta la fecha se repartirán de la siguiente manera: el 75... ...% pare el vendedor y el 25% para la mediadora'. B) En documento privado que lleva fecha de 14 de marzo de 2.007, la entidad ahora demandada suscribió un contrato de opción de compra con los clientes presentados por la entidad actora intermediaria D. Hernan , D. Julio y D. Maximino , por un precio de 720.000 euros, en opción hasta el día 14.05.2.007, abonando una prima de opción de 80.000 euros...

...los antecedentes, reuniones con cliente, conversaciones y negociaciones de los términos del contrato con el abogado de la parte compradora y redacción del contrato de opción de compra con una cuantía de 8.714.675 €, ascendiendo dicha partida a un importe de 37.719,28 €, y una segunda partida, por el concepto de asistencia a Notaría y preparación del borrador del contrato de compraventa por cuantía... ..., término, municipal de Agüimes, habida cuenta que aquélla se mostraba interesada en proceder a su compra, e igualmente interesada la demandada en proceder a su venta. Estando de acuerdo ambas partes en llevar a cabo la operación, los servicios jurídicos de Rhan Star, S.A., se encargaron de la redacción del contrato de opción de compra y del pacto de no competencia, estando sus estipulaciones y cláusulas...

PRIMERO.- Con fecha 17 de enero de 2006, la entidad mercantil "Punto Bravo S. A. U." presentó en los Juzgado de Primera Instancia de Vigo, demanda frente a la entidad "Xestión Urbanística de Pontevedra S. A." (XESTUR PONTEVEDRA), sobre cumplimiento de contrato de opción de compra, integrado en el contrato de arrendamiento de local de negocio suscrito entre dichas partes el 25 de junio de 1997. La...

...imposición. Creemos que tal criterio no fue en absoluto acertado a la vista de lo sucedido tanto antes del inicio del procedimiento, como en su curso. No hace falta recordar que, surgidas las desavenencias sobre el cumplimiento del contrato de opción de compra litigioso, la parte vendedora, ahora apelante, dio por resuelto aquél a través de comunicación notarial cursada en fecha 12/abril/2004. Tampoco...

Se estima el recurso de apelación contra la sentencia desestimatoria emitida por el Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Santander, sobre cumplimiento de contrato de opción de compra. En este caso es la parte concedente demandada quien modificó uno de los elementos esenciales del contrato, al construir la vivienda con una superficie inferior a la descrita en el convenio, siendo, por... ...tanto, quien incumplió el contrato citado y quien debe sufrir las consecuencias de dicha modificación. Cuando los actores comunicaron a la promotora que ejercitaban la opción de compra y que prestaban su consentimiento a la adquisición de la vivenda con la superficie que había sido construida, no estaban alterando lo convenido en el contrato de opción de compra, que ya había sido alterado por aquélla... PRIMERO: Por la representación legal de Dª María Rosa y D. Jon se interpone recurso de Apelación contra la sentencia de instancia que desestimó íntegramente las pretensiones de la demanda. La parte actora ejercita acción para que se declare la validez y eficacia del contrato de opción de compra celebrado entre las partes, se condene a la demandada a perfeccionar el contrato de compraventa... ...mediante el otorgamiento de escritura pública y entrega de posesión de la vivienda. Así como acción de indemnización de los perjuicios causados a los actores por el incumplimiento de la entidad demandada. No existe discusión alguna sobre que el contrato celebrado entre las partes litigantes , en fecha 23 marzo de 2001, debe calificarse como contrato de opción de compra. Es doctrina del Tribunal Supremo...

Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia apelada en lo que no se opongan a los que siguen PRIMERO.- La mercantil "Grupo Unión Dosuno, S. L." formuló demanda de juicio ordinario contra la herencia yacente y herederos ignorados de doña Benita , solicitando sentencia por la que se declare resuelto el contrato de opción de compra suscrito por incumplimiento contractual de los herederos... ...de doña Marina , rectius Benita , y se condene a los herederos de doña Marina , debe decir Benita , al reintegro de las cantidades entregadas en concepto de prima de opción y prórroga del contrato por importe de 144.000,00 euros, con más sus intereses legales. Las pretensiones actuadas se fundamentan en el contrato de opción de compra de fecha 21 de octubre de 2005 suscrito entre la...

PRIMERO.- Contra la sentencia del Juzgado de Primera Instancia, que desestimó la demanda por la que se ejercitaba acción de resolución contractual de contrato de opción o promesa de venta, por el incumplimiento de la entidad demandada, al considerar el juez de instancia que lo que se trata es de un contrato de opción de compra, en el que el demandante no ejercitó la misma perdiendo así la prima... ...recurso solicitando la confirmación de la sentencia por los propios fundamentos de la misma. SEGUNDO.- Se alega por el apelante en su recurso, en primer lugar, en que existe error en la calificación que efectúa el juzgador de instancia sobre el contrato realizado entre las partes, ya que contrariamente a lo expresado en la sentencia, no se trata de un contrato de opción de compra, sino ante un...