Jurisprudencia sobre Cont...de compra.

Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Contrato de opción de compra

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Contrato de opción de compra

Sentencia Civil Nº 56/2007, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 600/2005, 26-02-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: SANCHEZ HERRERO, JOSE RAMON

Nº de sentencia: 56/2007

...demandantes, que ostentando en ese momento un derecho de opción de compra, se convirtieron en promotores, solicitando modificaciones y mejoras sobre lo que estaba proyectado, lo que ha determinado una responsabilidad solidaria con la constructora. No se admite tampoco esta alegación, pues la promotora, y constructora, fue la entidad demandada, sin que el que exista un contrato de opción de compra pueda...

Sentencia Civil Nº 210/2014, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 116/2014, 27-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: FERNANDEZ-PORTO GARCIA, RAFAEL JESUS

Nº de sentencia: 210/2014

....5º.- El 9 de octubre de 2004 don Bernardo y don Rubén otorgaron un contrato de opción de compra por el que aquel concedía este una opción de adquirir las 75 participaciones sociales que conformaban el capital social de 'Distribuciones e Inversiones Rinlegas, S.L.'. Se fijó como plazo de la opción el de 10 días a contar desde la notificación de que las fincas adquiridas a la comunidad de bienes... ...liquidez para pagar la prima de la opción, otorgó a su vez, los días 5 y 7 de octubre de 2004 respectivamente, contratos de opción de compra de locales del edificio de la CALLE001 con terceros, quienes le abonaron un total de 54.000 euros en concepto de primas, que empleó don Rubén en pagar la prima del contrato de opción suscrito con don Bernardo .6º.- El 18 de noviembre de 2004 don Rubén transfirió a...

Sentencia CIVIL Nº 101/2017, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 222/2016, 21-03-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: FERNANDEZ-MONTELLS FERNANDEZ, ANTONIO MIGUEL

Nº de sentencia: 101/2017

...medios a su alcance para cumplirlo y vender a la demandada Lar Coruña la parcela integra, conforme a lo dispuesto en el segundo párrafo de la estipulación primera del contrato de 9 de mayo de 2011. Así, suscribió el día 14 de julio de 2011 con Hinigosal,S.L, un contrato de opción de compra, en virtud del cual ésta última concedía a Somefon una opción de compra sobre la participación que a Hinigosal le...

Sentencia Civil Nº 195/2010, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 148/2010, 28-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: MARTELO PEREZ, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 195/2010

...con el contrato de opción de compra. Que también aportó la suma de 8.121,38 euros para cuatro amortizaciones del préstamo hipotecario que gravaba la vivienda conyugal, lo que se acreditó con la documental 2.8 y 2.9 metálico proveniente en su totalidad de la venta de acciones privativas y que fue ingresado en la cuenta ganancial. Que la causa de tales aportaciones privativas no fue un ánimo de...

Sentencia Civil Nº 243/2009, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 164/2008, 13-05-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: PILLADO MONTERO, ANTONIO

Nº de sentencia: 243/2009

...aquél compra la vivienda objeto de la opción, se lee lo siguiente: "Que se tenga por requerida de ofrecimiento de pago del precio señalado en el contrato de opción de compra y señale la conciliada día, hora y lugar para poner a disposición del conciliante la llave de la vivienda y recibir el precio de compra señalado ..." d) Que el demandado no actúa de buena fe por no presentar su demanda hasta el...

Sentencia Civil AP - A Coruña, Rec 189, 25-04-2001

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: CIBEIRA YEBRA-PIMENTEL, JULIO CESAR

...insuficiente para la acreditación de tal negocio jurídico, novatorio de los clarísimos pactos anteriores contenidos en un contrato de opción de compra concertado entre ambas partes en un documento privado en enero de 1991 (Al F. 11) y después, en el contrato de venta del buque, por escritura pública de 28 de febrero de 1991. Ha de significarse que tanto en uno como en otro, ya se convenían, desde el primer...

Sentencia Civil Nº 621/2011, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 347/2010, 02-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: FERNANDEZ-PORTO GARCIA, RAFAEL JESUS

Nº de sentencia: 621/2011

...la existencia de los cuatro depósitos y las tuberías que recorrían su finca. 2º.- El 22 de junio de 2007, después de visitar la finca en lo que era susceptible, al encontrarse llena de maleza, "Luxogar Promociones Chacón 2004, S.L." y doña María concertaron un contrato de opción de compra del solar. Se abonó como prima la cantidad de 72.000,00 euros, pactándose que el plazo para el... ...entre la optante y los titulares de los aprovechamientos hidráulicos. 7º.- El 21 de diciembre de 2007 "Luxogar Promociones Chacón 2004, S.L." remitió un burofax, en el que notificaba a doña María la resolución del contrato, porque si hubiesen conocido la existencia del gravamen no hubiesen otorgado el contrato de opción de compra, requiriéndola para que les devolviese los 72.000 euros pagados...

Sentencia CIVIL Nº 277/2019, AP - Zaragoza, Sec. 4, Rec 185/2019, 11-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: MARíA JESúS GRACIA MUñOZ

Nº de sentencia: 277/2019

...otro importe que corresponda según su cuota de participación en la comunidad de bienes. En su escrito de oposición a la impugnación de la sentencia, tras la alegación de un hecho nuevo, cuantificó la reducción en 53.624,64 euros (en lugar de 27.676,64 euros) en tanto que percibidos por los actores por causa de la resolución del contrato de opción de compra del solar La cuestión de la cuantía que... ...justificación documental, que fue admitida.No se cuestiona que el día 30-12-2014 Edificios Pala y los comuneros que integraban la comunidad de bienes DIRECCION000 resolvieron el contrato de opción de compra, percibiendo aquellos 586.245 euros, siendo el acuerdo elevado a público el 15-1-2015, tal como resulta de la prueba documental. La cantidad se ingresó en una cuenta de Banca March y, si bien la actora...

Sentencia CIVIL Nº 593/2018, AP - Zaragoza, Sec. 4, Rec 348/2017, 26-12-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: MEDRANO SÁNCHEZ, JUAN IGNACIO

Nº de sentencia: 593/2018

. 3095/1996 ).En la citada STS de 25/02/2004 (rec.464/1998 ), se explicitan con particular claridad el conjunto de circunstancias que permiten identificar al promotor encubierto: así, ella era la que en su momento suscribió los contratos de opción de compra sobre los solares (antecedente I); ella era la que cobraba a cada contratante la suma de cuatro millones de pesetas para pagar el precio de los...

Sentencia Civil Nº 382/2011, AP - Zaragoza, Sec. 4, Rec 346/2011, 08-09-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: NAVARRO PEÑA, EDUARDO

Nº de sentencia: 382/2011

...consideraciones. SEGUNDO .- Como razona con acierto la sentencia de primer grado en sus fundamentos de derecho, del tenor literal mismo de las cláusulas o estipulaciones fijadas por las partes hoy litigantes en el contrato de opción de compra celebrado por ellas y plasmado en la escritura pública de fecha 5 de Mayo de 2.005 otorgada ante el Notario de Zaragoza D. Miguel-Ángel de la Fuente del Real, y... ...dinero no resultaba exigible al no haberse fijado fecha para su cumplimiento. TERCERO .- El hecho acreditado de que el citado contrato de opción de compra se celebrase de forma coetánea en el tiempo con otro de compraventa de una vivienda, trastero y dos plazas de garaje, concertado entre las mismas partes y plasmado en escritura pública otorgada en la misma fecha que aquel y ante el mismo...