Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

..., comunicaciones con el Letrado de los hoy demandados y demás gestiones'.Alega que el día 18 de febrero de 2016 las partes litigantes otorgaron un contrato de opción de compra sobre un apartamento, un trastero y un aparcamiento propiedad de los demandados, otorgándose la escritura pública el siguiente día 21 de marzo de 2016, comprobando la demandante una vez que tomó posesión que el aparcamiento que había... ...evidencia que el inmueble donde se encuentra la plaza de aparcamiento no disponía en el momento de la compraventa de la licencia municipal de actividad y ello como consecuencia de defectos arquitectónicos, y por ello carecía del pertinente vado permanente.Que en el contrato de opción de compra se pactó que la entrega de las fincas descritas (vivienda, trastero y aparcamiento) se haría, entre otros 'libre...

...libelli' expresamente recogida en el artículo 412 de la LEC. Obra en autos copia del contrato de opción de compra suscrito por Bruno y la mercantil 'Arturo Cantoblanco S.A.', y afirma que entre las mercantiles 'Peny Marketing' y esta parte 'Imcuruma' existe identidad de socios e identidad de administrador único, lo cual no solo no ha sido probado si no que es radicalmente falso, y además dicha... ...hasta cuyo cumplimiento no resultaría exigible ninguna obligación, como con acierto señala el juzgador. La sentencia recurrida decide sobre todas las cuestiones planteadas por la actora en su demanda, si bien no en el sentido pretendido por ésta. Tal y como señala la sentencia, ni el contrato de opción de compra ni tampoco la escritura pública de compraventa suscitan controversia, centrándose ésta...

PRIMERO.- En el procedimiento ordinario seguido por las Sras. Constanza Ángeles Yolanda contra el Sr.Horacio , se solicita por medio de otro sí del escrito de demanda la adopción de medidas cautelares contra el demandado.La acción ejercitada en el procedimiento principal es la de resolución de contrato de opción de compra con arras penitenciales y reclamación de cantidad de 45.000 euros, y la...

PRIMERO.- Motivos del recurso. Error enla valoración de la prueba y vulneración de los art.s 1.101, 1.106, 1.107, 1.124, 1709, 1710, 1717, 1727 Cº.c. y la doctrina del enriquecimiento injusto o sin causa. Se alega que la actora en su ámbito de gestora de cooperativas firma un contrato de opción de compra el 13/07/2015 con propietarios que representaban 7/9 partes indivisas compra de una finca... ...de noviembre de 2015 el apelante procede a la venta a través de escritura pública de su 1/9 parte de la finca a la mercantil ILLES INNOVA RESTAURACIÓN 2015 S.L. por un precio de 1.190.000 €. El 23/11/2015 la actora celebra un contrato privado de compraventa con el resto delos firmantes, y en el mismo se deja sin efecto el contrato de opción de compra sin que la novación extintiva afectase al... PRIMERO .- Motivos del recurso. Error enla valoración de la prueba y vulneración de los art.s 1.101, 1.106, 1.107, 1.124, 1709, 1710, 1717, 1727 Cº.c. y la doctrina del enriquecimiento injusto o sin causa. Se alega que la actora en su ámbito de gestora de cooperativas firma un contrato de opción de compra el 13/07/2015 con propietarios que representaban 7/9 partes indivisas compra de una finca... ...noviembre de 2015 el apelante procede a la venta a través de escritura pública de su 1/9 parte de la finca a la mercantil ILLES INNOVA RESTAURACIÓN 2015 S.L. por un precio de 1.190.000 . El 23/11/2015 la actora celebra un contrato privado de compraventa con el resto delos firmantes, y en el mismo se deja sin efecto el contrato de opción de compra sin que la novación extintiva afectase al apelante...

...que nos ocupa suscita la duda de si el demandado tiene o no derecho a percibir honorarios por su gestión en contrato de opción de compra concertado por la demandante con tercero que no llegó a buen fin, pero del que el demandado percibiera cantidades a cuenta de la futura compraventa a consumar, lo que nos hace descender a un terreno estrictamente probatorio en el que importa destacar que si bien es... ...compra y que, por tanto, al no llegar a buen término, y ser percibidas a cuenta determinadas cantidades que en su conjunto integran el principal reclamado judicialmente, debe proceder a su devolución, sin que, además, sea admisible acceder a la pretensión recurrente subsidiaria, ya que no parece verosímil que el demandado acompañara al vendedor a la notaría para formalizar el contrato de opción de...

PRIMERO.-Antecedentes.A los efectos de la resolución de la cuestión planteada han de tenerse presente los siguientes antecedentes:1.- La representación procesal de Trull & Trull formuló demanda de juicio ordinario contra la mercantil CAN BONASTRE SA. solicitando en la demanda, en síntesis, que se declaraseA) La resolución del contrato de opción de compra suscrito con fecha de 29/05/2000 entre... ...3/2009, de 29 de diciembre.2.- La representación de CAN BONASTRE presentó allanamiento parcial a la demanda en cuanto a la reclamación de 42.070, 85 euros que consignó en el Juzgado. Esta es la suma de la prima de opción que percibió de Trull & Trull, antes de la firma del contrato de opción de compra que corresponde a la venta de un terreno industrial de 30.000 metros cuadrados en la localidad de...

...referencia el global (601.012 €) señalado en el contrato de opción de compra de 10-1-2006'. No obstante lo cual, la sentencia apelada desestima la pretensión deducida en el punto tercero del suplico de la demanda, y mantenida en su integridad por vía del presente recurso de apelación, por el que se solicitaba que, junto con la condena al otorgamiento de escritura, 'se declare que habida cuenta que aparecen... ...del auto de homologación del referido acuerdo transaccional; aludiendo a la situación de la finca, libre de cargas, a la firma del contrato de arrendamiento con opción de compra, así como a la fácil determinación de la cantidad a retener en concepto de precio por la participación gravada a favor de la demandada rebelde, por sencilla operación aritmética, a partir del precio global de la opción, y...

PRIMERO.-La sentencia de instancia estimó la demanda interpuesta por la representación procesal de Fecogapo, S.L., en la interesa que se declare resuelto el contrato de opción de compra suscrito el 9 de agosto de 2017 entre su mandante, como optante, y los demandados D. Hipolito, Dª. Antonia y D. Ignacio, como concedentes, sobre el inmueble sito en la CALLE000 NUM000 de Madrid, por el... ...demandante se le haya ocasionado perjuicio alguno y ello por no haber tenido lugar el suceso dañoso.Así, aun cuando en ese acuerdo se dice que los derechos y obligaciones que se ceden son los contenidos en el que se denomina contrato de compraventa y su anexo, los que realmente se ceden son los del contrato de opción de compra al adjuntarse a ese acuerdo el propio contrato de opción y su anexo. Opción que...