Jurisprudencia sobre Desalojo

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Sentencia Civil 255/2025 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 300/2023 de 04 de junio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: JOSE RAMON SOLIS GARCIA DEL POZO

Nº de sentencia: 255/2025

...recurrente, la prueba practicada acreditaba que la vivienda objeto de la venta había sido desocupada por la arrendataria el 30 de agosto, en concreto a las 14 horas. El desalojo de la vivienda en dicha fecha resultaba con claridad del testimonio prestado en juicio por la inquilina y del documento de rescisión del contrato de arrendamiento que se acompañó como documento nº 4 de la contestación. Mantenía que...

Sentencia Civil 310/2025 Audiencia Provincial Civil nº 4, Rec. 1135/2024 de 07 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: EDMUNDO RODRIGUEZ ACHUTEGUI

Nº de sentencia: 310/2025

..., procede la desestimación de la demanda. 10.-Tras la celebración de la audiencia previa y el juicio, la sentencia recurrida entiende que la demandante carece de legitimación para reclamar el desalojo de la inquilina y considera que no hay prueba de los ruidos o molestias, por lo que desestima la demanda y condena a la actora al pago de las costas en los términos que se han reproducido en...

Sentencia Civil 644/2025 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 2393/2024 de 06 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: ADRIAN CAMARA DEL RIO

Nº de sentencia: 644/2025

...consta que la entidad mercantil arrendataria-demandada -American Tower España, S.L.U.- respondiera o remitiera contestación alguna a la misma, no procediendo tampoco al desalojo del inmueble arrendado.La renta mensual vigente en ese momento ascendía a 14.145,92 euros.Con fecha 13 de septiembre de 2024, la representación procesal de la entidad mercantil Alesan, S.A. interpuso demanda de desahucio por... ...contrario.Tampoco en este caso consta que la entidad mercantil arrendataria-demandada -American Tower España, S.L.U.- respondiera o remitiera contestación alguna a la misma, no procediendo tampoco al desalojo del inmueble arrendado.La oposición de la entidad mercantil arrendataria-demandada -American Tower España, S.L.U.- se planteó, de manera novedosa, ya en el ámbito del presente procedimiento judicial, en su...

Sentencia Civil 368/2025 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 1174/2024 de 19 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: LAURA GUEDE GALLEGO

Nº de sentencia: 368/2025

...al causante con carácter ganancial. Tras ello, la Sra. Juan Ramón interpuso demanda solicitando la finalización del préstamo o comodato y acción reivindicatoria y desalojo de la referida vivienda alegando su condición de propietaria, procedimiento ordinario 696/2012 del Juzgado de Primera Instancia n.º 1 de Ourense, en el que recayó sentencia desestimatoria, y fue confirmada por... . Eugenio por deber ser calificada como ganancial del matrimonio en su día formado por éste y Dña. Sara. Las obras de la vivienda no finalizaron hasta el año 1996, la sociedad de gananciales se disuelve en el año 2012, la demanda de la Sra. Juan Ramón ejercitando acción reivindicatoria y desalojo de la ahora actora se interpone en el año 2012, adquiriendo firmeza dicha resolución en el...

Sentencia Contencioso-Administrativo 41/2025 Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Cuarta, Rec. 116/2023 de 10 de enero del 2025

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Cuarta

Ponente: MANUEL JOSE DOMINGO ZABALLOS

Nº de sentencia: 41/2025

...alegaciones presentadas en el procedimiento, 2º )Aprobar la recuperación posesoria de la vía pecuaria nº 3 " Colada del Camino del Pedret, de Peñíscola en un tramo de 1.031,7 m2 afectado por la parte oeste de la parcela catastral NUM000 de la DIRECCION000, en el término municipal de Peñíscola, 3º) Determinar la procedencia del desalojo e instar a los ocupantes ilegales causantes de la... ...actuación y orden de desalojo, señalando al efecto el plazo de treinta días desde la notificación para dejar libre y expedito el terreno ocupado, con advertencia de que , en el caso de no hacerlo, se procederá a aplicar la los medios de ejecución forzosa.Como se advierte por el contenido de la resolución impugnada y se corresponde con el expediente, materialmente la resolución de la titular de...

Sentencia Civil 338/2025 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 509/2023 de 08 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: MARTA CHIMENO CANO

Nº de sentencia: 338/2025

...24/2015 no impide acordar el desahucio en vía declarativa ( sin perjuicio de lo que pueda acordarse en ejecución) , se centran en un supuesto error en la valoración de la prueba al considerar que el hecho de haberse dirigido DOÑA Ariadna a la demandante solicitando que se concertase un arrendamiento antes de la demanda implica título legítimo de ocupación, aunque se reconozca que la... ...y deben adoptarse medidas para la protección del derecho inscrito, confirmando el fallo de la sentencia en cuanto reconoce la carencia de título de la parte demandada y acuerda el desalojo como interesaba la demanda, aunque se califique erróneamente el procedimiento tramitado, que fue el del artículo 250.1.7 y no el del...

Sentencia Civil 243/2025 Audiencia Provincial Civil nº 5, Rec. 1754/2024 de 31 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5

Ponente: ANTONIO VALERO GONZALEZ

Nº de sentencia: 243/2025

PRIMERO.-Que frente a la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia, la parte apelante Baldomero interpone recurso de apelación y aunque no se expresa claramente entendemos que se ha sustentado en el Defecto en la Valoración de la Prueba ya que la recurrente considera que el desalojo de la Residencia no fue voluntario, como se establece en la resolución...

Sentencia Civil 494/2025 Audiencia Provincial Civil nº 6, Rec. 1633/2024 de 21 de abril del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 6

Ponente: GLORIA MUÑOZ ROSELL

Nº de sentencia: 494/2025

...a los intereses del anterior matrimonio, solicitando que se acuerde que la demandada ha de abandonar la vivienda familiar en un plazo prudencial de tres meses, pudiendo instarse su lanzamiento en ejecución de Sentencia, para caso que no dejaran el inmueble libre en el tiempo solicitado; y para caso de no estimarse esta petición de desalojo, solicita que se fije un canon arrendaticio de 800,00... . Rosana. Tales pretensiones han de ser rechazadas:1º En relación al desalojo de la vivienda por la demandada, no procede acordar tal pretensión, en la medida que según se deduce de las alegaciones de las partes, y de la documental aportada, la vivienda que es objeto del recurso es propiedad de ambas partes, pues las adquirieron durante el matrimonio. Por tanto, siendo ambas partes propietarias...

Sentencia Civil 157/2025 Audiencia Provincial Civil nº 5, Rec. 1068/2023 de 27 de febrero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5

Ponente: HIPOLITO HERNANDEZ BAREA

Nº de sentencia: 157/2025

...había procedido al desalojo y la desinfección de la vivienda por estos motivos, consideramos que no se tienen en cuenta las circunstancias económicas del demandante, y que pese a eso no le corresponde a él realizar esta reparación sino a la empresa demandada, "Zurich", el tener que hacerlo. SEGUNDO.- Considerando que por la representación de la parte...

Sentencia Civil 168/2025 Audiencia Provincial Civil nº 5, Rec. 1428/2024 de 05 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5

Ponente: MARIA PILAR RAMIREZ BALBOTEO

Nº de sentencia: 168/2025

PRIMERO.- La sentencia número 127/2024 de ocho de abril, dictada por el Juzgado de Primera Instancia número Tres de Fuengirola (Málaga) en autos de juicio verbal número 1777/2023, sobre acumulación de acciones de desahucio por falta de pago y de reclamación de rentas, estimatoria en parte de la demanda, es recurrida en apelación por la representación procesal de la parte... ...estaba al corriente de pago de todas las cantidades que constituían el objeto de contrato (hasta diciembre de 2023, manteniendo la postura en cuanto a la posibilidad de enervación de desahucio. Denuncia asimismo error de cálculo por parte del juzgador dado que se condena al apelante al pago de 4.540,53 euros, cuando la parte alegó en la vista de juicio oral que había un sobrante del demandante ya que...