Jurisprudencia sobre Desalojo

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Sentencia Civil 147/2025 Audiencia Provincial Civil nº 11, Rec. 530/2023 de 24 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 11

Ponente: MARIA TERESA SANTOS GUTIERREZ

Nº de sentencia: 147/2025

...todas las facturas reclamadas en su demanda se corresponden con comisiones de venta, es decir comisiones de viajes vendidos por ella, existe una contradicción al indicar la sentencia estimación en relación con un grupo de facturas y no con otro.También señala la contradicción en la determinación de la fecha de desalojo del local.4.- El recurso de apelaciónplanteado por OPD, se basa en que... ...local debidas por OPD hasta su desalojo, pues de lo contrario se produciría un enriquecimiento injusto para OPD al haber detentado su posesión sin pagar la renta estipulada, ( ...) Respecto de la pretensión de condena a OPD a pagar 36.061,71 euros a (.....).Frente a lo anterior debe contraponerse que, como se ha declarado que OPD devolvió la posesión del local a NUBA y se ha condenado a OPD a pagar a...

Sentencia Civil 121/2025 Audiencia Provincial Civil nº 14, Rec. 248/2024 de 24 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 14

Ponente: AMPARO CAMAZON LINACERO

Nº de sentencia: 121/2025

...fallecimiento de esta, el 30 de marzo de 2019, habiendo tenido que seguir la parte demandante, al no desalojar los demandados el local en el plazo de gracia concedido para ello (30 días), juicio verbal de desahucio por expiración del término del arrendamiento y dictada sentencia estimatoria de la demanda tras diversas incidencias procesales e inadmisión a trámite del recurso de apelación interpuesto por los... ...a la fecha de la sentencia de desahucio, ni haber dado cumplimiento voluntario al desalojo del local y haber obligado a los demandantes a instar la ejecución del lanzamiento.No procede descontar día alguno para el cálculo del lucro cesante de los demandantes por no poder comercializar el local puesto que los demandados estaban obligados a devolver la posesión del local en mayo de 2019 y, sin...

Sentencia Civil 317/2025 Audiencia Provincial Civil nº 2, Rec. 146/2024 de 11 de abril del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2

Ponente: ANDRES BODEGA DE VAL

Nº de sentencia: 317/2025

...obtener un resultado impreciso, sino que sentará bases para la ejecución de una obra que consistirá únicamente en la reparación de los desperfectos ya producidos, sin necesidad de hacer obras mayores que impliquen desalojo, excluyendo las posibles indemnizaciones por tal concepto, y sin necesidad tampoco de realizar obras mayores de pilotaje, de zanja drenante o de mejora de la capa o del material...

Sentencia Civil 147/2025 Audiencia Provincial Civil nº 4, Rec. 386/2024 de 23 de abril del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: CLARA MARIA BENAVIDES RUIZ-RICO

Nº de sentencia: 147/2025

...la parte demandada no es defectuosa ni contraria a las normas procesales. Así lo viene declarando esta Sala para los procedimientos de desahucio por precario, de similar finalidad al presente, en autos de 3-4-2009, 26-4-2013 y 11-9-2020: "acerca de la determinación de la persona contra la que se dirige la demanda el Art. 399 de la Ley de Enjuiciamiento... ...posesión a que se refiere el párrafo 2o del numeral 4 del apartado 1 del Art. 250 de la Ley de Enjuiciamiento Civil de dirigir la demanda genéricamente contra los desconocidos ocupantes de la vivienda, no viene contemplada exclusivamente para este supuesto, ni excluye que puedan hacerse en otros procedimientos, en este caso, el de desahucio por...

Sentencia Civil 282/2025 Audiencia Provincial Civil nº 16, Rec. 514/2022 de 05 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 16

Ponente: NURIA GARANTO SOLANA

Nº de sentencia: 282/2025

...para con los demás vecinos, advirtiéndoles de que en el supuesto que persistieran en la realización de tales actividades, se acordaría la extinción del contrato arrendaticio, y el consiguiente desalojo de la vivienda. Dicha medida cautelar no fue acordada por el Juzgado de Primera Instancia. Emplazados los demandados, comparecieron todos ellos en el procedimiento y contestaron a la demanda de... ...denunciados y que darían lugar a la acción de cesación bajo la amenaza de indemnización y de desahucio, no se han visto corroborados por prueba objetiva, sin que ninguno de los hechos, por sí solo, sea de tal gravedad para su consideración o descargar la prueba sobre el mismo". Concluía que procedía desestimar la demanda por falta de prueba. Y en cuanto a la demanda...

Sentencia Civil 340/2025 Audiencia Provincial Civil nº 17, Rec. 528/2024 de 14 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 17

Ponente: JESUS ARANGÜENA SANDE

Nº de sentencia: 340/2025

Sentencia declarando el desahucio por precario de la parte demandada del local sito en el DIRECCION000) de Castelldefels y la condena a su lanzamiento si no procedían a su desalojo, y al pago de las costas. Se fundamenta la reclamación, en síntesis, en que la actora es propietaria de dicha finca mediante escritura notarial de compraventa de fecha 3 de noviembre de 2022. Y que el demandado... PRIMERO.-El presente procedimiento se inició por demanda de Juicio VERBAL formulada por TOUSIMO IBÉRICA, S.L.,contra IGNORADOS OCUPANTESdel local sito en DIRECCION000) de Castelldefels, que obran comercialmente con el nombre BAR PIZZERIA CARUSO,en ejercicio de acción de DESAHUCIO POR PRECARIO, por la que se solicitaba el dictado de...

Sentencia Contencioso-Administrativo 115/2025 Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Primera, Rec. 55/2025 de 06 de junio del 2025

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Primera

Ponente: JOSE MATIAS ALONSO MILLAN

Nº de sentencia: 115/2025

...proceso de desahucio en el que se dictó Sentencia por el J. Instancia nº 6 de Burgos en fecha 15/7/2022 y solicitado el lanzamiento con plazo de dos meses para retirar la maquinaria e instalaciones para la extracción minera, la concesionaria COPIMAR no lo cumplió, y se tuvieron por abandonadas en favor de la propiedad la Junta Vecinal, por lo que en 5 años no se ha desempeñado explotación de recursos... ...con los procedimientos expropiatorios, podemos mencionar la sentencia de la sala de lo contencioso del TSJ de Madrid, sección 2ª, de 5 de marzo de 2021, nº113/2021, recurso 619/2020, Pte: Dª María Soledad Gamo Serrano, cuyos razonamientos jurídicos son aplicables al presente supuesto: "Y es que, para el supuesto específico de venir referida la orden de desalojo a inmueble...

Sentencia Civil 232/2025 Audiencia Provincial Civil nº 17, Rec. 421/2024 de 30 de abril del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 17

Ponente: JESUS ARANGÜENA SANDE

Nº de sentencia: 232/2025

...dictado de Sentencia declarando el desahucio por precario de los demandados y la condena a su lanzamiento si no procedían a su desalojo, así como al pago de las costas. Se fundamenta la reclamación, en síntesis, en que la actora es propietaria de dicha vivienda y los demandados ocupan la misma sin título alguno y sin autorización ni tolerancia del actor.Emplazados los Ignorados Ocupantes, los... PRIMERO.-El presente procedimiento se inició por demanda de Juicio VERBAL formulada por BANKIA,S.A, luego sucedida procesalmente por CAIXABANK,S.A, finalmente sucedida procesalmente por de BRUMY ITG S.L.U, contra IGNORADOS OCUPANTES DE LA FINCA SITA EN DIRECCION000 DE SANTA PERPETUA DE MOGODA, en ejercicio de acción de DESAHUCIO POR PRECARIO por el que se solicitaba el...

Sentencia Civil 288/2025 Audiencia Provincial Civil nº 4, Rec. 379/2024 de 08 de abril del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: FRANCISCO DE PAULA PUIG BLANES

Nº de sentencia: 288/2025

PRIMERO.- Antecedentes y objeto del recurso Por parte de la demandante Inmo Criteria Arrendamiento III SLU (Inmo Criteria Arrendamiento, SLU), se interpone recurso de apelación contra la sentencia por la cual fue desestimada la demanda por ella presentada frente a Erasmo. En la demanda (de desahucio por expiración de plazo y reclamación de daños y... ..., así como la condena al demandado a abonar a la demandante la suma de 640 € más los intereses legales devengados desde la formulación de la demanda, así como las cantidades que se devenguen desde la formulación de la demanda y hasta el efectivo desalojo de la vivienda, todo ello con expresa condena en costas al demandado. Erasmo contestó y se opuso, alegando haber aportado la documentación...

Sentencia Civil 388/2025 Audiencia Provincial Civil nº 4, Rec. 523/2023 de 22 de abril del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: FEDERICO HOLGADO MADRUGA

Nº de sentencia: 388/2025

...vivienda sita en la DIRECCION000, del término municipal de Terrassa, y en tal condición suscribió, en fecha 19 de febrero de 2014, un contrato de arrendamiento con los demandados, doña María Rosa y don Eduardo. b) En fecha 5 de julio de 2017 -previa formulación del correspondiente requerimiento extrajudicial-, el Sr. Baldomero interpuso demanda de desahucio... ...contra los arrendatarios por finalización del plazo pactado. Pese a la oposición de los demandados, en fecha 18 de julio de 2018 el Juzgado de Primera Instancia número 1 de Rubí dictó sentencia en virtud de la cual estimó íntegramente la acción de desahucio y declaró resuelto el contrato de arrendamiento. c) Una vez firme la sentencia, la propiedad promovió demanda de ejecución, y...