Jurisprudencia sobre Fachadas.

...propiedad reclamada la fachada, espalda y vuelo de dicha habitación. Por ambas partes se recurre la decisión de instancia. Los demandantes interesan que la nueva sentencia de este Tribunal revoque la de instancia y se declare que "la porción de habitación que se encuentra superpuesta sobre la finca de la demandada es propiedad de la parte demandante... junto con todos sus paramentos (suelo, paredes o... ...encontrada de la demandada ante la pretensión de la propiedad sin especificación, lo que justifica que el asunto se haya discutido por los litigantes que culmina con una resolución de la Juez de instancia. Decisión que se corresponde adecuadamente con el debate habido en el sentido de denegar por falta de prueba que sea de su propiedad, la de los demandantes, la fachada, espalda y vuelo de dicha habitación...

...el día 18 de junio de 2002, se acordó continuar el proceso por los trámites del Juicio verbal y a su vez la actora amplió la demanda respecto de los hijos de la demandada al inicio indicada, Dª Lina y D. Manuel , compareciendo todos ellos al acto del Juicio el 21 de noviembre de 2002 en el que la actora reiteró su pretensión de que se le restituyera "la fachada de la vivienda" de su propiedad y... ...objeto del proceso "al estado en que se encontraba pintando la misma del mismo color que tenía y en caso de no realizarlo ella se les condene a abonar los gastos que ello suponga" y las costas, pretensión a la que se opusieron aunque admitiendo que habían llevado a cabo el cambio de pintura en la fachada objeto de litigio, pero manteniendo que ello ha sido ejecutado en su propiedad, siendo la actora...

...resolución del contrato la del artículo 114 apartado séptimo del texto refundido de 1964 , en referencia a obras inconsentidas que se han verificado en el local arrendado y que son precisamente las recogidas en la propia norma legal, al haberse alterado la configuración de la fachada suprimiendo dos grandes ventanales; se cita multitud de jurisprudencia entre ellas una sentencia de la Sección Séptima de... ...meses, y que de hecho es lo que se desprende de la intervención del señor Andrés a propuesta del demandante, en este caso además apelante, en tal sentido se subraya también que quedó claro que dichas reformas además han entrañado el tapiado de dos ventanas existentes en la fachada y de hecho se extraña el apelante de que la propia sentencia reconoce que se estuvo al menos ocho meses cerrado para...

...la actora se limita a impugnar el cómputo que hace la recurrida para aplicar la penalización prevista en el contrato por retraso en la entrega de la obra de la fachada del edificio de la Comunidad. SEGUNDO.- El contrato que regía entre las partes, a la hora de fijar la penalización por retraso afirma en su estipulación Cuarta que la obra se ejecutará en el plazo, acordado por ambas partes, de... ...tres meses y medio, añadiendo la cláusula Quinta que la forma de pago será la del 30% al inicio de la obra y al terminar el 35% que restara por abonar. La sentencia recurrida entiende que si el primer pago por parte de la Comunidad se hizo el 6 de junio de 2.007 y el último el 6 de noviembre del mismo año, ese es el período de ejecución de la obra de la fachada, por lo que se está ante un...

...invoca la indebida inaplicación del artículo 10 LPH , con el argumento de que la causa principal de las humedades de condensación que padece la demandante en su vivienda es la carencia de aislante térmico o cámaras de aire en las fachadas. Y si esa es la causa, estamos ante el incumplimiento, por parte de la comunidad de propietarios demandada, de las obligaciones señaladas en el citado artículo... ..., entre las que se encuentran el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y sus servicios, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales de estanqueidad, habitabilidad y seguridad. El motivo debe decaer, porque constando que la construcción de autos, como todas las que se construyeron en aquellos tiempos (hace 45 años), carecía de aislamiento térmico en fachadas y cubierta, la...

. El motivo, debe de ser estimado, la visualización de tal audiencia previa revela que fue a instancia de la magistrada donde se precisó el suplico de la demanda establecido inicialmente de forma genérica "reponer la fachada a su estado original". La demanda en los hechos hacía referencia a unas letras formando un texto y unos focos, así como al directorio situado en las inmediaciones del portal. Sin... ...embargo al fijarse los hechos controvertidos, se circunscribió la alteración de fachada al letrero y los focos, de ahí la cuantía también en que se fijó la demanda 215,76 €, excluyéndose ya el importe de 229,68 € si hubiera de incluirse la retirada de la placa del portal. Véase que por otra parte la autorización de la comunidad, según el poder obrante al F-7 de los autos era " única y exclusivamente...

...demandantes reconvenidos encastrados en la fachada de la vivienda del demandado reconviniente, a retirar el tubo metálico que está atornillado mediante unas abrazaderas metálicas en la fachada de la vivienda del reconviniente, a la demolición del caballete de la cubierta de los demandantes reconvenidos en el lindero de la cubierta de la vivienda del reconviniente y a la demolición de la vivienda de los... ...fotografía incorporada al informe a que nos venimos refiriendo con el nº 3, sin embargo, debe tenerse en cuenta que los demandantes accionan en base al artículo 1.902 del Código Civil y no se alcanza a entender cual es el daño que las mismas han causado o puedan causar a los demandantes, máxime si de las fotografías obrantes en autos se desprende que la fachada en la que se encuentran no se encuentra...

PRIMERO.- Las demandantes, Doña Juana y Doña Piedad , interpusieron la presente demanda en su condición de propietarios de un local y de una vivienda en el edificio sito en " DIRECCION000 Nº NUM000 ", de Llanes, a fin de obtener, principalmente, la condena de la demandada, Doña Alejandra , a restituir a su estado anterior la fachada del local de su propiedad, en el mismo inmueble, donde... ...por Doña Alejandra insiste en que las obras que llevó a cabo no afectan a la estructura del edificio ni a su estabilidad; que con relación a los locales comerciales las alteraciones en la fachada deben examinarse con una cierta flexibilidad, tal y como preconiza la jurisprudencia ( sentencia del T.S. de 11 de febrero de 2010 , que cita otras varias); que su incidencia estética es mínima; y añade...