Jurisprudencia sobre Fachadas.

..., debiendo consecuentemente condenar a su propietario, Don Demetrio a poner fin al uso del referido local como vivienda, declarándose que las dos ventanas y puertas abiertas en la fachada interior y la conversión en ventanas de las puertas de acceso al local en la fachada principal alteran la configuración del edificio y sus elementos comunes, condenando en consecuencia al titular del local a restaurar las... ...fachas a la situación anterior, todo ello con imposición de costas a las demandadas.Como es de ver en los antecedentes de esta resolución la demanda fue integramente desestimada con imposición de costas a la parte actora.Frente a dicho pronunciamiento desestimatorio se alza la parte actora mediante el presente recurso de apelación.SEGUNDO.- El recurso interpuesto inicialmente se fundamenta en motivos...

...cabo la instalación de una pérgola de carácter fijo modificando la configuración del muro y la fachada del edificio invadiendo la terraza del demandante, ocasionando un grave perjuicio a la seguridad de su vivienda y un importante daño estético. En virtud de ello se solicitaba que se declarasen no ajustadas a derecho las obras ejecutadas y se acordase devolver la fachada a su estado original... ...una instalación de carácter fijo y permanente que modificaba un elemento común. Señala la parte del apelante que la instalación está fijada en la fachada alterando su configuración puesto que se encuentra anclada a la misma de manera permanente. De la prueba practicada se desprende que, en efecto, la pérgola colocada está fijada a la fachada, pues así se reconoció incluso por la propia parte...

...fachada principal (foto al folio 29).El recurso discute la interpretación que la resolución recurrida realiza respecto de los estatutos, o habiendo discutido la parte apelante -así lo expresó en el acto del juicio- que sin tal autorización estatutaria no habría duda de que sería ilícita la apertura unilateral de la puerta.B- Varios artículos de los estatutos se refieren a facultades de los propietarios... ...verticalmente, realizar segregaciones y agrupaciones, distribuyendo entre los locales resultantes las cuotas de participación en los elementos comunes que les fueron asignadas a tales fincas, con arreglo a los criterios establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal; hacer en sus respectivas fachadas y en cualquier momento, reforma de la forma que estime oportuna, siempre que no afecten a la estructura y...

...de 2014 la entidad demandada de Ejecución Itxaropena 2003 se compromete a reparar la fachada colindante con el solar 16 y además la totalidad de la fachada de cierre nº 12. Señalaba que tras conocer la intervención que pretendían hacer los hoy demandados, se advirtió que lo planteado era un simple taponado y no era en absoluto lo que los técnicos de obra aconsejaban. A pesar de tal advertencia... ...compromiso y tuvieron los demandantes que llevar a cabo la citada rehabilitación. Llegados a este punto instaba el cumplimiento del compromiso de ejecutar la fachada del edificio en la colindancia con el nº NUM001 de la CALLE000 de Bermeo y a la vista de que se ha tenido que llevar a cabo por los ejecutantes instaba el abono en equivalencia de la cantidad invertida en el cumplimiento de la obligación... ...de 2014 la entidad demandada de Ejecución Itxaropena 2003 se compromete a reparar la fachada colindante con el solar NUM001 y además la totalidad de la fachada de cierre nº NUM002 . Señalaba que tras conocer la intervención que pretendían hacer los hoy demandados, se advirtió que lo planteado era un simple taponado y no era en absoluto lo que los técnicos de obra aconsejaban. A pesar de tal... ...cumplieron su compromiso y tuvieron los demandantes que llevar a cabo la citada rehabilitación. Llegados a este punto instaba el cumplimiento del compromiso de ejecutar la fachada del edificio en la colindancia con el nº NUM001 de la CALLE000 de Bermeo y a la vista de que se ha tenido que llevar a cabo por los ejecutantes instaba el abono en equivalencia de la cantidad invertida en el cumplimiento de la...

PRIMERO.- La representación legal de Dalmases 30 SL (parte actora) formula recurso de apelación contra la sentencia dictada en fecha 20-6-2018 por el Juzgado de 1ª Instancia e I. nº 2 de Miranda de Ebro por la que se desestimaron sus pretensiones de resolución de contrato de compraventa (suministro) de 734 m2 de piezas de revestimiento de fachada comercializadas por la demandada e indemnización... ...de daños y perjuicios.La sentencia apelada considera, en síntesis, que no se ha acreditado la inhabilidad del material suministrado para revestimiento de fachada, se ha acreditado únicamente un daño estético consistente en la decoloración del mármol, siendo la actora promotora constructora de la edificación en el que se instaló el citado material conocedora del riesgo del material elegido de menor...

...se haya probado la concurrencia de errores o déficits en la ejecución de la obra. El recurrente parte de considerar que el objeto del contrato, era la dirección de obra de rehabilitación de jardineras y cargaderos de fachadas de los edificios que conforman la Comunidad de Propietarios, que se realizarían según el proyecto básico y de ejecución redactado y visado por la arquitecta Marí Trini... ...ensayos caducos, ya que se basan en normativa que no está vigente.2º-. Con los parámetros de calidad de ejecución dado que en zonas de fachada concluidas quedan pendientes remates inferiores de instalación de fabricado de hormigón polímero.3º-. No se sustituyen o tratan los perfiles metálicos corroídos ni se sustituye la última hilada de ladrillo en mal estado y no se anclan las piezas de hormigón...

...oficina y también contrató la instalación de unas letras indicativas en la fachada de la sede de la empresa. Las mercancías fueron entregadas y recibidas con la total conformidad de la parte demandada, a salvo ciertas reservas manifestadas respecto a dos albaranes el 20 de noviembre de 2014, que fueron debidamente solventadas. Los importes reclamados corresponden a facturación del material entregado... ...firmados y el material se ha utilizado por la demandada. La instalación del letrero en la fachada se realizó siguiendo instrucciones de la Sra. María , esposa del administrador de la demandada.La parte demandada opuso a la demanda la exceptio non rite adimpleti contractus, indicando que se abonaron las facturas giradas dejando de atender las reclamadas, en tanto no se procediese a la reparación de los...