Jurisprudencia sobre Fian...endaticia.

Jurisprudencia sobre Fianza arrendaticia.

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Fianza arrendaticia

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Fianza arrendaticia

Sentencia CIVIL Nº 6/2018, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 794/2017, 11-01-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ROMERO SUÁREZ, MARÍA JOSÉ

Nº de sentencia: 6/2018

...hecho, y reclamada la devolución de la fianza arrendaticia en fecha el 25 de julio de 2.013.Por tanto, asiste la razón a los apelantes cuando alegan que el contrato no quedó resuelto con fecha marzo de 2014, por lo que la reclamación de los importes supuestamente devengados hasta esa fecha no se sustenta. Como ya se ha expuesto, no existe prueba alguna que evidencie que se diera por resuelto en tal...

Sentencia CIVIL Nº 27/2018, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1445/2016, 22-01-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 27/2018

PRIMERO.- Las presentes actuaciones se iniciaron por demanda de juicio ordinario presentada por la representación procesal de la mercantil BIOCAT (LA FUNDACIÓN BIOREGIÓ DE CATALUNYA) mediante la que ejercita, en calidad de antigua arrendataria, acción de devolución del total de la fianza arrendaticia reclamando la suma de 20.656,68.-euros de la arrendadora, la también mercantil IJL IMMOBLES 103... ...a la defensa lícita de los intereses de parte, es más correcta que la sin duda imparcial, pero susceptible de crítica y de revisión, del juez de primera instancia (sentencia núm. 649/2014, de 13 de enero de 2015)'.TERCERO.- Igualmente a fin de perfilar la controversia debemos indicar que, en materia de naturaleza, funciones y dinámica contractual de la fianza arrendaticia, es criterio de esta Sala...

Sentencia CIVIL Nº 216/2016, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 495/2015, 21-04-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 216/2016

...estuviera sometido'.La Sala aprecia que, como ocurrió también cuando finalizó el contrato anterior, el de 1 de octubre de 1998, el actor dio expresamente por finalizado por escrito el contrato de 1 de octubre de 2003, hizo entrega de las llaves y puso a disposición de la propiedad la finca arrendada. Y, como ocurrió también en relación con el contrato anterior, la fianza arrendaticia fue retornada...

Sentencia CIVIL Nº 549/2017, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 212/2016, 03-11-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ CALVO, MELCHOR ANTONIO

Nº de sentencia: 549/2017

Sentencia CIVIL Nº 51/2018, AP - Leon, Sec. 1, Rec 471/2017, 15-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: RODRIGUEZ LOPEZ, RICARDO

Nº de sentencia: 51/2018

Sentencia CIVIL Nº 354/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 352/2017, 24-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 354/2018

...lucro cesante (pérdida de ganancia legítima durante cuatro meses como consecuencia de los daños causados), con deducción de los 2.000 euros de la fianza arrendaticia entregada en su momento. En cuanto a los desperfectos, alegó la actora que, al finalizar el arrendamiento, se tomaron fotografías de la vivienda en relación con los mismos, y que se levantó acta de presencia notarial de 31 de octubre de...

Sentencia CIVIL Nº 211/2018, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 52/2018, 10-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PEREDA LAREDO, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 211/2018

...tenga responsabilidad alguna frente a ellos.4) Compensar los saldos que se adeudan recíprocamente las partes. La arrendadora adeudaría los citados 382.607,60 euros más 40.000 euros de fianza arrendaticia. La arrendataria adeudaba la suma de 117.849,44 euros, que se desglosaba así: a) por consumos y suministro eléctrico hasta el 02.12.2013, 52.068,29 euros; b) por rentas devengadas e impagadas de junio...

Sentencia CIVIL Nº 309/2017, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 506/2016, 10-05-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 309/2017

...las rentas obtenidas por el alquiler de la casa sita en Piera, así como el relativo a que no queda acreditado el impago de rentas; impugna, asimismo, el pronunciamiento relativo al ingreso en el INCASÒL del importe de la fianza arrendaticia de la vivienda de Piera, y b) en cuanto a la reconvención , impugna el no pronunciamiento relativo a la obligación de pago de las cuotas hipotecarias de futuro... ...requerimiento al demandado de ingreso en el INCASÒL del importe de la fianza arrendaticia de la vivienda de Piera, el apelante alega que ha finalizado el procedimiento de ejecución hipotecaria seguido ante el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Igualada, autos 721/2013, el cual dio lugar a la subasta de la vivienda de Piera, por lo que, en la fecha de interposición del recurso de apelación, no hay importe...

Sentencia CIVIL Nº 530/2017, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 800/2016, 13-09-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO

Nº de sentencia: 530/2017

...demandada a la devolución de la cantidad de 5.900 euros, entregada por la actora en concepto de precio de la cesión e importe de la fianza arrendaticia La sentencia de primera instancia ha desestimado la demanda, con expresa condena de la demandante al pago de las costas causadas. La Juzgadora a quo, tras valoración conjunta de las pruebas practicadas, concluye que no ha quedado acreditado que el contrato... ...contrato y ha sido admitido por la parte demandada. Acordándose lo propio con relación a la cantidad de 1.500 euros que se afirma entregada por la actora a la demandada en concepto de fianza arrendaticia, no obstante la negación de este hecho por la demandada. El propio contenido de las conversaciones habidas entre arrendadora y arrendataria vía WhatsApp ponen de manifiesto la certeza de esta entrega...

Sentencia CIVIL Nº 43/2018, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1378/2016, 26-01-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CARRIEDO MOMPIN, ISABEL

Nº de sentencia: 43/2018

PRIMERO .- La parte actora, DÑA. Asunción , formuló demanda sucinta de juicio verbal contra DÑA.Adelina en reclamación de la fianza arrendaticia de 675 euros, no devuelta pese a haber entregado las llaves el día 1 de julio de 2015 de la vivienda sita en el piso NUM000 de la CALLE000 nº NUM001 de Barcelona arrendada a la actora en fecha 29 de julio de 2009.Opuesta la demandada, formuló...